NOVÁ CENA - 5-izbový rodinný dom, dve garáže a krásny pozemok Špačince

reality BIČIAR vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 5-izbový rodinný dom s dvoma garážami, situovaný v obľúbenej obci Špačince, len 5 km od krajského mesta Trnava

LOKALITA

Obec Špačince patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, pošty, obchodov, reštaurácií či detských ihrísk. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na Trnavský obchvat, ktoré zabezpečuje pohodlnú dostupnosť smerom na Bratislavu, Nitru aj Trenčín.

NEHNUTEĽNOSŤ

Rodinný dom sa nachádza na krásne upravenom pozemku s výmerou 792 m² a disponuje podlahovou plochou 150 m². Súčasťou nehnuteľnosti sú dve garáže, záhrada a parkovanie pre tri autá priamo pred domom.

Dom bol skolaudovaný v roku 2002 a v roku 2024 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované:
- nové plastové okná
- vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie
- nové vchodové dvere
- zateplenie minerálnou vatou
- nové podlahy
- prístavba druhej garáže
- vytvorenie nových parkovacích miest

DISPOZÍCIA

Prízemie:
- vstupná chodba so vstavaným šatníkom
- spálňa a obývacia izba orientované do ulice
- kuchyňa s jedálenským kútom
- samostatná toaleta s bidetom
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- hosťovská izba

Poschodie:

- dve samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou
- toaleta
- vstup na pochôdznu povalu
- klimatizácia umiestnená na schodisku

Kuchyňa vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu. Samozrejme nechýba klimatizačná jednotka. V suteréne sa nachádzajú dve skladové miestnosti a technická miestnosť s kondenzačným kotlom. Obe garáže disponujú elektrickými bránami na diaľkové ovládanie.

Na dvore zo zámkovej dlažby sa nachádza krytý prístrešok s krbom a posedením, ktorý ponúka ideálne miesto na relax počas celého roka. K dispozícii je tiež murovaný záhradný domček (8 m²), skleník (4,5 × 2,7 m), okrasné a ovocné dreviny a prístup na pozemok aj zo zadnej časti. Dom je vybavený alarmom a kamerovým systémom, je napojený na všetky inžinierske siete a bonusom je vlastná studňa.

BENEFITY

- výborná poloha len pár minút od Trnavy
- pokojná lokalita so širokou občianskou vybavenosťou
- dve garáže a ďalšie parkovanie pre tri autá
- krásna záhrada s oddychovou zónou
- kryté posedenie s krbom
- ideálne pre rodinný život

CENA

Nová cena nehnuteľnosti je 296 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku.

Neváhajte nás kontaktovať na a dohodnite si termín obhliadky!

Dananaiová - maklér reality Bičiar

Realitná kancelária Bičiar je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

VŠETKY PONUKY MAKLÉRA

https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767