NOVÁ CENA!!!Útulný 5 - izbový rodinný dom s dvoj garážou .

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS

Predstavte si, že každý deň začínate v pohodlí priestranného 5-izbového rodinného domu v krásnej a vyhľadávanej lokalite Dunajskej Lužnej.
Tento dom, ktorý je súčasťou dvojdomu s dvoj garážou, ponúka všetko, čo si môže vaša rodina priať-komfort, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do BRATISLAVY.

Na pozemku s výmerou 267 m2 nájdete dokonalú harmóniu medzi praktickosťou a súkromím.
S úžitkovou plochou 174 m2 sa môžete tešiť na veľkorysé miestnosti plné svetla, dve kúpeľne a dve toalety, ktoré zaručia pohodlie celej rodiny aj návštev.

Tento dom je nielen nehnuteľnosťou, ale miestom, kde budete tvoriť spomienky - od ranných káv na terase až po pokojné večery strávené s najbližšími.
Ak hľadáte domov, ktorý spája štýl s príjemnou atmosférou, potom ste ho práve našli.

Máte záujem dozvedieť sa viac ?

Neváhajte a zistite všetky podrobnosti ešte dnes!
Tešíme sa na vás.

info:

Ponúkaná nehnuteľnosť ponúka možnosť dvoch bytových jednotiek.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu Vás zaujme praktickým usporiadaním jednotlivých izieb a časti domu.
Denná zóna sa nachádza na prízemí a nočná zóna na poschodí rodinného domu.

Prízemie:

-vstupná chodba
-obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou , s výstupom na terasu
-izba, spálňa alebo pracovná izba
-komora
-kúpeľňa so sprchovacím kútom
-samostatná toaleta
-terasa

Poschodie:

-priestranná izba , ktorú si zariadite podľa vlastných predstáv
-loggia
-spálňa
-detská izba, z ktorej je momentálne šatník
-kúpeľňa s vaňou
-samostatná toaleta
-povala s ukladacím priestorom

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

Kolaudácia domu prebehla v roku 2008. Dom je postavený z kvalitných tehál a má sedlovú strechu.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete , vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené prostredníctvom vlastného plynového kotla.
internet, optika, satelit

Okná sú plastové.

Obec Dunajská Lužná je v dobrej dostupnosti do BA, či už autom, autobusom, vlakom. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, potraviny, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, tenisové kurty, hrádza, cyklotrasa, známe jazerá Košariská s čistou vodou. Základná škola sa nachádza 2 min. od rodinného domu. Obec je lukratívna lokalita.
8 km od Bratislavy 5 km od Šamorína, 5 km od Hamuliakova

Viac info na

Pri kúpe alebo predaji vašej nehnuteľnosti cez našu kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a, list vlastníctva na právne účely
b, snímka z katastrálnej mapy ( ak je potrebná )
c, návrh kúpnej zmluvy ( príp. návrh zmluvy o budúcej zmluve )
d, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
e, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
f, notársku úschovu u nášho zmluvného notára
g, úradné overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.