NOVÉ ELEGANTNÉ BÝVANIE V BARDEJOVE - Bytový dom "TRAMÍN "

3-izbový byt na predaj, Bardejov, ponuka č. ZR-120

Prestavujeme Vám Nový projekt a to: Výstavbu bytového domu " TRAMÍN " v Bardejove. Ide o moderný, elegantný a trojpodlažný ( 3 ) bytový dom s výťahom, v ktorom je plánovaných 28 bytov. Každý byt má dve priestranné terasy, sklad oproti bytu a v suteréne domu pivnicu. Súčasťou bytového domu sú zastrešená parkovacie státia, ktoré je možné k bytu dokúpiť. Bytový dom sa bude nachádzať v novej časti nad sídliskom Vinbarg.
Pre lepšie rozlíšenie si môžte vyžiadať pôdorysy mailom !

Tipy bytov podľa výmery:
2 - izbový byt o výmere 54 m2 + výmera terasy 16,50 m2 + výmera pivnice 7,10 m2 + výmera skladu oproti bytu 3,20 m2
2 - izbový byt o výmere 62,40 m2 + výmera terasy 15,20 m2 + výmera pivnice 7,50 m2 + výmera skladu oproti bytu 3,20 m2
3 - izbový byt o výmere 73,50 m2 + výmera terasyč.1 - 7,50 m2, výmera terasy č.2 - 13,10 m2 + výmera pivnice 7,80 m2 + výmera skladu oproti bytu 3,20 m2
3 - izbový byt o výmere 76,50 m2 + výmera terasy 23,30 m2 + výmera pivnice 7,80 m2 + výmera skladu oproti bytu 3,20 m2
4 - izbový byt o výmere 106,50 m2 + výmera terasy č.1 - 6,00 m2, výmera terasy č.2 - 15,20 m2 + výmera pivnice 7,80 m2 + výmera skladu oproti bytu 4,30 m2
4 - izbový byt o výmere 103,60 m2 + výmera terasy č.1 - 7,50 m2, výmera terasy č.2 - 21,90 m2 + výmera pivnice 7,80 m2 + výmera skladu oproti bytu 3,20 m2

Vyhotovenie holo bytov:

Obvodové steny a deliace priečky
Obvodové steny budú kombináciou železobetónu a výplňového muriva z pórobetónových tvárnic hrúbky 250 mm. Vnútorné priečky budú realizované z pórobetónových tvárnic hrúbky 150 a 100 mm. Medzibytové priečky budú sendvičové z pórobetónových tvárnic s celkovou hrúbkou 250 mm a vnútornou izoláciou z minerálnej vlny hrúbky 50 mm.

Povrchy stien a stropov
Na povrchu stien bytov budú použité hladené sadrové omietky, v pivniciach 1. PP vápenno-cementové omietky. Na stropoch bytov budú SDK podhľady, v kúpeľni s odolnosťou proti vode. Steny a stropy budú ošetrené bielou akrylátovou maľbou.

Obvodový plášť
Obvodové steny budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z minerálnej vlny hrúbky 200 mm. Povrch fasád bude vyhotovený silikónovými omietkami podľa vizualizácií.

Výplne otvorov
Na výplne otvorov budú použité plastové profily okien a balkónových dverí triedy „A“ s izolačným trojsklom.

Vykurovanie
Vykurovanie je zabezpečené v štandardnom vyhotovení bytu prostredníctvom úsporných infrapanelov inštalovaných na strope, alebo za príplatok vysoko-efektívnym podlahovým elektrickým vykurovaním. V každej obytnej miestnosti bude termostat pre reguláciu teploty.

Zdravotechnika
Každý byt bude vybavený rozvodmi vody a kanalizácie. Teplá úžitková voda bude pripravovaná pre každý byt samostatným 200 litrovým elektrickým zásobníkom s pomocou fotovoltaických panelov. Meranie spotreby vody bude individuálne pre každý byt, bez potreby vstupovania do bytu. 4 izbové byty sú vybavené rekuperačnými jednotkami, ktoré umožňujú neustále privádzanie čerstvého vzduchu, zamedzujú vytváraniu vlhkosti v byte a šetria získanú tepelnú energiu.


Elektroinštalácia
V bytoch budú realizované rozvody pre zásuvkový a svetelný okruh, rozvod dátovej komunikácie privedený do zásuvky v obývacej izbe s možnosťou individuálneho riešenia. Bytový rozvádzač bude umiestnený pri vstupe do bytu. Byty budú mať osadené zásuvky a vypínače, vývody pre svietidlá ukončené svorkami, audiovrátnika.

Vzduchotechnika
Kúpeľne a WC sú odvetrané pomocou elektrických ventilátorov. V kuchyni príprava na napojenie digestora.

Vstupné dvere do bytu
Byty budú vybavené bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami v 2. bezpečnostnej triede, s priezorom a oceľovou zárubňou.

Podlahy
Pod cementovým poterom hrúbky 60 mm bude umiestnená kročajová izolácia hrúbky 50 mm. Na balkónoch a na schodištiach v spoločných priestoroch bude keramická dlažba.

Byty s dokončením:
Kalkulácia cien materiálov zahrnutých v kúpnej cene:
Obklad, dlažba , plávajúca podlaha do 20 Eur/m2 s DPH
Interiérové dvere so zárubňou a kľučkou do 200 Eur/ks s DPH
Sanita (vaňa, umývadlo, WC, umývadlová a vaňová vodovodná batéria) do 500 Eur/set s DPH


  • Realitná kancelária 47 ponúk

INFOTREND s.r.o. Bardejov

Radničné námestie 21
Bardejov 085 01

0905557211

Zaujala vás ponuka č. ZR-120? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

3

3

osobné

aktívne

áno

áno

áno

áno

juhozápadná

áno



  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

340.000,00

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste!Rodinná...

Štatistické informácie ponuky
38009x zobrazená v zozname
1533x zobrazená detailne
101x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!