Nové v ponuke | 3-izbový byt 91 m² | 2× balkón | parkovanie | RUSTICA
45083x zobrazená v zozname / 340x zobrazená detailne / 234x zobrazená detailne tento mesiac
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, situovaný na 2. nadzemnom podlaží polyfunkčného domu Rustica na Saratovskej ulici v bratislavskej mestskej časti Dúbravka.
Byt s celkovou výmerou 91 m² poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie, dobrú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Podlahová plocha bytu: 84,43 m²
Balkóny: spolu 6,7 m²
Celková plocha: 91,13 m²
Poschodie: 2. NP
Orientácia: východ / západ
2× klimatizácia
K bytu je možné kúpiť až dve garážové státia v podzemí domu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor je orientovaný na západ a je vybavený klimatizáciou.
Izba susediaca s obývacou časťou je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Má výstup na balkón orientovaný na západ a vlastnú klimatizačnú jednotku.
Hlavná spálňa s výmerou takmer 22 m² je orientovaná na východ a má vstup na zasklený balkón.
Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie.
BYTOVÝ DOM
Dom má bezbariérový vstup a dva výťahy (osobný a nákladný).
Garážové státia sa nachádzajú v podzemí objektu s pohodlným prístupom výťahom priamo k bytu.
LOKALITA
Saratovská ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti Dúbravky.
Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, drogériu, fitness centrum, kaviarne a ďalšie služby každodennej potreby.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materské školy, obchody, lekárne aj športoviská.
Zastávka MHD a električky je vzdialená približne 100 m, s rýchlym spojením do centra mesta aj smerom na Bory.
CENA
Cena bytu: 369.900€
Parkovacie státie: 20.000€ (podmienka kúpy)
Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho státia: 20.000€
Byt je bez tiarch a kúpou voľný.
Cena zahŕňa kompletný právny servis advokátskej kancelárie a províziu.
KONTAKT
Juraj Šuráni
www.surani.sk
Aká je občianska vybavenosť na ulici Saratovskej v Bratislave - Dúbravke?
Saratovská v Dúbravke je adresa, ktorá kombinuje rezidenčný charakter so službami priamo pod domom. Polyfunkčný dom Rustica stojí v stabilizovanom území s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na mesto; zastávka MHD a električky je približne 100 m. Lokalita je praktická pre rodiny aj aktívnych ľudí.
Na rannú pauzu poslúži kaviareň Potulka Garden & Coffee vo vzdialenosti 35 m, v lete poteší zmrzlina Azizi vo vzdialenosti 18 m. Bežné služby máte doslova po ruke – kozmetický salón Tina Nails nájdete vo vzdialenosti 11 m a administratívne i komerčné prevádzky sú sústredené v ALMA Centre vo vzdialenosti 39 m.
Každodenný komfort dopĺňa balíkomat AlzaBox vo vzdialenosti 35 m, takže zásielky vybavíte bez obchádzok. Voľnočasové potreby a cvičenie podporí predajňa Flexity Yoga Shop vo vzdialenosti 46 m. Majitelia elektromobilov ocenia nabíjaciu stanicu Trading-X Bratislava vo vzdialenosti 51 m. Garážové státie v podzemí domu uľahčí návraty s nákupmi z okolitých obchodov. V pešej dostupnosti sú aj školy, športoviská, potraviny, lekáreň či fitness, čo podčiarkuje pripravenosť lokality na rodinné bývanie.
Okolie ulice Saratovskej v Bratislave - Dúbravke ponúka tieto možnosti:
Obchod: Tina Nails - 11 m
Zmrzlina: Azizi - 18 m
Kaviareň: Potulka Garden & Coffee - 35 m
Balíkomat: AlzaBox - 35 m
Administratíva / kancelárie: ALMA Centrum - 39 m
Voľný čas / rekreácia: Flexity Yoga Shop - 46 m
Nabíjacia stanica: Trading-X Bratislava - 51 m
Podrobné informácie k 3 izbovému bytu na predaj
| Celková rozloha | 91 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 85 m² |
| Poschodie | 2/vyššie poschodie |
| Počet izieb | 3 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | po rekonštrukcii |
| Status | aktívne |
| Balkón | áno - 2 |
| Výťah | áno |
| Parkovanie | vnútorné |
|---|---|
| Postavené z | panel |
| Zariadenie | čiastočne |
| Zateplený objekt | áno |
| Klimatizácia | áno |
| Energetický certifikát | B |
| Okná | plastové |
| Orientácia | východ/západ |
| Novostavba | áno |
Nové v ponuke | 3-izbový byt 91 m² | 2× balkón | parkovanie | RUSTICA - Vývoj ceny
Ďalšie 3 izbové byty v Dúbravke, Bratislava na predaj
Predaj 3-izbový byt
64.83 m2
Bratislava - Dúbravka
249.900,- €
Predaj 3-izbový byt
70.97 m2
Bratislava - Dúbravka
230.000,- €
Predaj 3-izbový byt
68 m2
Bratislava - Dúbravka
249.000,- €
Predaj 3-izbový byt
126 m2
Bratislava - Dúbravka
510.616,- €
Predaj 3-izbový byt
0 m2
Bratislava - Dúbravka
186.500,- €
Predaj 3-izbový byt
72.86 m2
Bratislava - Dúbravka
309.990,- €
Predaj 3-izbový byt
67.15 m2
Bratislava - Dúbravka
199.900,- €
Predaj 3-izbový byt
73.86 m2
Bratislava - Dúbravka
259.900,- €
Predaj 3-izbový byt
68 m2
Bratislava - Dúbravka
288.000,- €
Predaj 3-izbový byt
59 m2
Bratislava - Dúbravka
180.000,- €
Predaj 3-izbový byt
77 m2
Bratislava - Dúbravka
235.900,- €
Predaj 3-izbový byt
68 m2
Bratislava - Dúbravka
249.000,- €
Hodnotenie ponuky - Nové v ponuke | 3-izbový byt 91 m² | 2× balkón | parkovanie | RUSTICA
Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Dúbravka
V okrese Bratislava - Dúbravka je na ZoznamRealit.Sk 48 bytov na predaj a 25 bytov na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 510.616,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Dúbravka 180.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 92 realitných kancelárií, z toho je 57 Overených členov ZRKS.
