Nové v ponuke | 3-izbový byt 91 m² | 2× balkón | parkovanie | RUSTICA

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Dúbravka
Lokalita.: Bratislava - Dúbravka
Ulica.: Saratovská
85 m²
2/vyššie poschodie
3
po rekonštrukcii
áno
áno
predaj - 3-izbový byt - Novostavba
369.900,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

45083x zobrazená v zozname / 340x zobrazená detailne / 234x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi, situovaný na 2. nadzemnom podlaží polyfunkčného domu Rustica na Saratovskej ulici v bratislavskej mestskej časti Dúbravka.

Byt s celkovou výmerou 91 m² poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie, dobrú svetelnosť a praktické dispozičné riešenie. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE



Podlahová plocha bytu: 84,43 m²

Balkóny: spolu 6,7 m²


Celková plocha: 91,13 m²
Poschodie: 2. NP

Orientácia: východ / západ


2× klimatizácia

K bytu je možné kúpiť až dve garážové státia v podzemí domu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE



Byt pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC.

Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Priestor je orientovaný na západ a je vybavený klimatizáciou.

Izba susediaca s obývacou časťou je vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Má výstup na balkón orientovaný na západ a vlastnú klimatizačnú jednotku.

Hlavná spálňa s výmerou takmer 22 m² je orientovaná na východ a má vstup na zasklený balkón.

Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie.

BYTOVÝ DOM



Dom má bezbariérový vstup a dva výťahy (osobný a nákladný).
Garážové státia sa nachádzajú v podzemí objektu s pohodlným prístupom výťahom priamo k bytu.

LOKALITA



Saratovská ulica patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti Dúbravky.

Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekáreň, drogériu, fitness centrum, kaviarne a ďalšie služby každodennej potreby.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materské školy, obchody, lekárne aj športoviská.

Zastávka MHD a električky je vzdialená približne 100 m, s rýchlym spojením do centra mesta aj smerom na Bory.

CENA



Cena bytu: 369.900€

Parkovacie státie: 20.000€ (podmienka kúpy)


Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho státia: 20.000€

Byt je bez tiarch a kúpou voľný.



Cena zahŕňa kompletný právny servis advokátskej kancelárie a províziu.

KONTAKT



Juraj Šuráni


www.surani.sk

Aká je občianska vybavenosť na ulici Saratovskej v Bratislave - Dúbravke?

Saratovská v Dúbravke je adresa, ktorá kombinuje rezidenčný charakter so službami priamo pod domom. Polyfunkčný dom Rustica stojí v stabilizovanom území s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na mesto; zastávka MHD a električky je približne 100 m. Lokalita je praktická pre rodiny aj aktívnych ľudí.

Na rannú pauzu poslúži kaviareň Potulka Garden & Coffee vo vzdialenosti 35 m, v lete poteší zmrzlina Azizi vo vzdialenosti 18 m. Bežné služby máte doslova po ruke – kozmetický salón Tina Nails nájdete vo vzdialenosti 11 m a administratívne i komerčné prevádzky sú sústredené v ALMA Centre vo vzdialenosti 39 m.

Každodenný komfort dopĺňa balíkomat AlzaBox vo vzdialenosti 35 m, takže zásielky vybavíte bez obchádzok. Voľnočasové potreby a cvičenie podporí predajňa Flexity Yoga Shop vo vzdialenosti 46 m. Majitelia elektromobilov ocenia nabíjaciu stanicu Trading-X Bratislava vo vzdialenosti 51 m. Garážové státie v podzemí domu uľahčí návraty s nákupmi z okolitých obchodov. V pešej dostupnosti sú aj školy, športoviská, potraviny, lekáreň či fitness, čo podčiarkuje pripravenosť lokality na rodinné bývanie.

Okolie ulice Saratovskej v Bratislave - Dúbravke ponúka tieto možnosti:
Obchod: Tina Nails - 11 m
Zmrzlina: Azizi - 18 m
Kaviareň: Potulka Garden & Coffee - 35 m
Balíkomat: AlzaBox - 35 m
Administratíva / kancelárie: ALMA Centrum - 39 m
Voľný čas / rekreácia: Flexity Yoga Shop - 46 m
Nabíjacia stanica: Trading-X Bratislava - 51 m

Zobraziť mapu - ulica Saratovská, Bratislava - Dúbravka

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Surani s. r. o.

Gercenova 5

851 01 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k 3 izbovému bytu na predaj

Celková rozloha91 m²
Úžitková plocha85 m²
Poschodie2/vyššie poschodie
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Balkónáno - 2
Výťaháno
Parkovanievnútorné
Postavené zpanel
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátB
Oknáplastové
Orientáciavýchod/západ
Novostavbaáno

Nové v ponuke | 3-izbový byt 91 m² | 2× balkón | parkovanie | RUSTICA - Vývoj ceny

Hodnotenie ponuky - Nové v ponuke | 3-izbový byt 91 m² | 2× balkón | parkovanie | RUSTICA

Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Dúbravka

V okrese Bratislava - Dúbravka je na ZoznamRealit.Sk 48 bytov na predaj a 25 bytov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 510.616,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Dúbravka 180.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 92 realitných kancelárií, z toho je 57 Overených členov ZRKS.

48 bytov na predaj

25 bytov na prenájom

129 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Dúbravka

92 realitných kancelárií v okrese Bratislava