NOVINKA! Novostavba 2 izb. bytu s PREDZÁHRADKOU na KOLIBE

2-izbový byt na predaj, Bratislava, ponuka č. ZR-450282

Predaj veľkého 2 izbového bytu na KOLIBE na Tupého ul.:

Výmera bytu: 73,7 m2 + PREDZÁHRADKA s terasou 34,5 m2 + pivnica 3,8 m2

Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, špajza, samostatné WC, chodba, kúpeľňa, spálňa, priestranná obývačka s kuchyňou + terasa s predzáhradkou
NOVOSTAVBA, tehla, zateplený
ŠTANDARD bytu:
Okná / presklené steny bytov:
hliníkové okná Uok=0,9 W.K/m2,, farba antracit RAL 7016, izolačné trojsklo Ug=0,6 W.K/m2i
Exteriérové žalúzie: elektricky ovládateľné žalúzie v obývacej miestnosti, v ostatných miestnostiach príprava
Dvere byty vstupné: trieda bezpečnosti – 3
Brána garážová: sekčná priemyselná brána na diaľkový ovládač pre každé parkovacie státie
Zámočnícke výrobky: zábradlia lodžií a terás a deliace steny terás na 1.NP - v kombinácii s plným obkladom z kompozitných dosiek
Výťahy: osobný - pre 8 osôb / 625kg
Zdravotechnika: materiál a  poloha rozvodov podľa pôdorysu
Zariaďovacie predmety biele: 1 x umývadlo „JIKA“, 1 x batéria „ JIKA“, 1 x závesné WC s  doskou na sedenie „JIKA“, bez vane a  sprchy (dodávka vlastníka bytu), systém závesného WC a umývadla – Geberit
Obklad kúpeľne: dodávka vlastníka bytu
Ústredné kúrenie: výmenníkové stanice tepla, vykurovacie telesá / konvektory
Vzduchotechnika: typ ventilátora podľa PD, príprava na digestor
Klimatizácia: príprava na klímu v  každej obytnej miestnosti
Elektrika: typy svietidiel v spoločných častiach podľa PD, v bytoch bez svietidiel zásuvky a  vypínače „ABB basic 55 – biela farba“, videotelefón, dátové rozvody v  každej obytnej miestnosti

Možnosť prikúpenia parkovacieho státia v suteréne bytového domu: 12.000,- Euro vrátane DPH

Bytové vilové domy sa nachádzajú na území, ktoré je súčasťou väčšieho územného celku rozloženého na úpätí Karpát v časti medzi ulicami Podkolibská a Sliačska.
Obytné budovy sú navrhnuté ako štvorpodlažné, pričom posledné podlažie je riešené ako "ustupujúce". Hlavné vstupy sú orientované zo severnej strany. Objekty sú prístupné autom cez suterén.
K bytovému domu je prístup autom aj MHD z Podkolibskej cesty.
Pohodlné a bezpečné parkovanie zabezpečujú veľkoplošné garáže pod bytovými domami.
Bytové domy sú navrhnuté ako 7 mestských vilových domov. Sú to nízkopodlažné, sólo stojace objekty. Vily sú vzájomne voči sebe posunuté tak, aby si neprekážali vo výhľade na mesto.
Strechy suterénov sú navrhnuté ako zelené zatrávnené plochy. Budovy sú ukončené bielou štrukturovanou omietkou, kombinovanou s obkladovými plochami Fundermax. Sokel a portál vstupu bude z kamenného obkladu. Rámy okien, vstupných dverí a zasklených stien sú z eloxovaného hliníka. Zábradlie na balkónoch a lodžiach je rovnako kombinované s obkladovými plochami Fundermax.
Každý dom má vstupnú halu, ktorá vedie do priestoru centrálneho schodiska s výťahom, osvetleného denným svetlom cez strešný svetlík. Budova má 1 podzemné a 4 nadzemné podlažia, pričom posledné podlažie je riešené ako „posledné ustupujúce podlažie“. V suteréne sú navrhnuté parkoviská, technické priestory a spoločné nebytové priestory.
Na 1. až 3. podlaží sú 4 byty, na 4.podlaží sú 2 byty. Celkovo je v jednom bytovom dome len 14 bytových jednotiek v nasledovnej skladbe: 2 x 2-izbové, 6 x 3-izbové, 6 x 4-izbové. V nárožných polohách majú byty navrhnuté pobytové lodžie. Obytné priestory na prízemí majú k dispozícii privátnu zelenú plochu. Byty na poslednom podlaží majú terasu s výhľadom.
V riešenom území budú navrhované oporné múry súčasťou spoločných verejných priestorov. V závislosti na ich polohe voči spoločným priestorom budú porastené popínavou zeleňou alebo z masívnych kamenných blokov, prípadne ich súčasťou bude urbánny mobiliár. Oporné múry budú vybavené zábradlím.
Rezidencia má ideálnu polohu: nachádza sa v meste a zároveň v kľude prírody na dosah od obľúbenej bratislavskej oblasti Kamzík – Koliba a doslova na skok od centra mesta.
Skvelá lokalita poskytuje priestor na športové vyžitie a zároveň výhody mesta, ktoré je na dosah so svojou infraštruktúrou:

Cena: 207.195,- Euro

Ponuka ďalších 2 izbových bytov:

Vila poschodie byt č. počet izieb rozloha pivnica predzáhradka cena s DPH
A 1 A101 2 73,7 m2 3,9 m2 34,5 m2 220 811 €
B 1 B102 2 73,7 m2 4,4 m2 34,5 m2 212 884 €
C 1 C101 2 73,7 m2 7,4 m2 34,5 m2 228 959 €
C 1 C102 2 73,7 m2 4,7 m2 34,5 m2 213 547 €
D 1 D101 2 73,7 m2 3,8 m2 34,5 m2 216 030 €
E 1 E101 2 73,7 m2 4,2 m2 34,5 m2 216 942 €
E 1 E102 2 73,7 m2 4,2 m2 34,5 m2 208 061 €
F 1 F101 2 73,7 m2 3,9 m2 34,5 m2 216 258 €
F 1 F102 2 73,7 m2 3,9 m2 34,5 m2 207 412 €

Kontakt: Feranec, mobil


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

77.5 m²

73.7 m²

prízemie

2

aktívne

áno

áno

áno

áno - 1

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

207.195,- €
Cena nehnuteľnosti
111.510,- € 234.900,- €
77.5 m²
Celková rozloha
37 m² 122.6 m²
73.7 m²
Úžitková plocha
37 m² 120 m²
  • Realitná kancelária 70 ponúk

HOFFMANN REAL, s. r. o.

Železničiarska 13
Bratislava 81104

Zobraziť na mape

0905 605 528
kristianh@hoffmannreal.sk
www.hoffmannreal.sk

  • Realitný maklér 51 ponúk

Dr.Ing. Tino Feranec

Obchodný riaditeľ

0918 810 625
tinof@hoffmannreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-450282? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
3082x zobrazená v zozname
180x zobrazená detailne
70x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!