NOVINKA! Novostavba 4 izb. bytu s lodžiou a PREDZÁHRADKOU na Kolibe

4-izbový byt na predaj, Bratislava, ponuka č. ZR-450404

Predaj priestranného 4 izbového bytu s lodžiou a predzáhradkou na KOLIBE na Tupého ul.:

Výmera bytu: 101,6 m2 !!! + lodžia 12,6 m2 + pivnica 7,4 m2 + predzáhradka 54,1 m2

Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, samostatné WC, komora - špajza, chodba, kúpeľňa, 3 spálne, priestranná obývačka s kuchyňou + lodžia s predzáhradkou
NOVOSTAVBA, tehla, zateplený
ŠTANDARD:
Okná / presklené steny bytov:
hliníkové okná Uok=0,9 W.K/m2,, farba antracit RAL 7016, izolačné trojsklo Ug=0,6 W.K/m2i
Exteriérové žalúzie: elektricky ovládateľné žalúzie v obývacej miestnosti, v ostatných miestnostiach príprava
Dvere byty vstupné: trieda bezpečnosti – 3
Brána garážová: sekčná priemyselná brána na diaľkový ovládač pre každé parkovacie státie
Zámočnícke výrobky: zábradlia lodžií a terás a deliace steny terás na 1.NP - v kombinácii s plným obkladom z kompozitných dosiek
Výťahy: osobný - pre 8 osôb / 625kg
Zdravotechnika: materiál a poloha rozvodov podľa pôdorysu
Zariaďovacie predmety biele: 1 x umývadlo „JIKA“, 1 x batéria „ JIKA“, 1 x závesné WC s doskou na sedenie „JIKA“, bez vane a sprchy (dodávka vlastníka bytu), systém závesného WC a umývadla – Geberit
Obklad kúpeľne: dodávka vlastníka bytu
Ústredné kúrenie: výmenníkové stanice tepla, vykurovacie telesá / konvektory
Vzduchotechnika: typ ventilátora podľa PD, príprava na digestor
Klimatizácia: príprava na klímu v každej obytnej miestnosti
Elektrika: typy svietidiel v spoločných častiach podľa PD, v bytoch bez svietidiel zásuvky a vypínače „ABB basic 55 – biela farba“, videotelefón, dátové rozvody v každej obytnej miestnosti

Možnosť prikúpenia parkovacieho státia v suteréne bytového domu: 12.000,- Euro vrátane DPH

Bytové vilové domy sa nachádzajú na území, ktoré je súčasťou väčšieho územného celku rozloženého na úpätí Karpát v časti medzi ulicami Podkolibská a Sliačska.
Obytné budovy sú navrhnuté ako štvorpodlažné, pričom posledné podlažie je riešené ako "ustupujúce". Hlavné vstupy sú orientované zo severnej strany. Objekty sú prístupné autom cez suterén.
K bytovému domu je prístup autom aj MHD z Podkolibskej cesty.
Pohodlné a bezpečné parkovanie zabezpečujú veľkoplošné garáže pod bytovými domami.
Bytové domy sú navrhnuté ako 7 mestských vilových domov. Sú to nízkopodlažné, sólo stojace objekty. Vily sú vzájomne voči sebe posunuté tak, aby si neprekážali vo výhľade na mesto.
Strechy suterénov sú navrhnuté ako zelené zatrávnené plochy. Budovy sú ukončené bielou štrukturovanou omietkou, kombinovanou s obkladovými plochami Fundermax. Sokel a portál vstupu bude z kamenného obkladu. Rámy okien, vstupných dverí a zasklených stien sú z eloxovaného hliníka. Zábradlie na balkónoch a lodžiach je rovnako kombinované s obkladovými plochami Fundermax.
Každý dom má vstupnú halu, ktorá vedie do priestoru centrálneho schodiska s výťahom, osvetleného denným svetlom cez strešný svetlík. Budova má 1 podzemné a 4 nadzemné podlažia, pričom posledné podlažie je riešené ako „posledné ustupujúce podlažie“. V suteréne sú navrhnuté parkoviská, technické priestory a spoločné nebytové priestory.
Na 1. až 3. podlaží sú 4 byty, na 4.podlaží sú 2 byty. Celkovo je v jednom bytovom dome len 14 bytových jednotiek v nasledovnej skladbe: 2 x 2-izbové, 6 x 3-izbové, 6 x 4-izbové. V nárožných polohách majú byty navrhnuté pobytové lodžie. Obytné priestory na prízemí majú k dispozícii privátnu zelenú plochu. Byty na poslednom podlaží majú terasu s výhľadom.
V riešenom území budú navrhované oporné múry súčasťou spoločných verejných priestorov. V závislosti na ich polohe voči spoločným priestorom budú porastené popínavou zeleňou alebo z masívnych kamenných blokov, prípadne ich súčasťou bude urbánny mobiliár. Oporné múry budú vybavené zábradlím.
Rezidencia má ideálnu polohu: nachádza sa v meste a zároveň v kľude prírody na dosah od obľúbenej bratislavskej oblasti Kamzík – Koliba a doslova na skok od srdca mesta.
Skvelá lokalita poskytuje priestor na športové vyžitie a zároveň výhody mesta, ktoré je na dosah so svojou infraštruktúrou

Cena: 331 391,- Euro

Kontakt: Feranec, mobil


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

121.6 m²

101.6 m²

prízemie

4

aktívne

áno - 1

áno

áno

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

331.391,- €
Cena nehnuteľnosti
141.667,- € 703.705,- €
121.6 m²
Celková rozloha
73.5 m² 455.28 m²
101.6 m²
Úžitková plocha
73.5 m² 420 m²
  • Realitná kancelária 71 ponúk

HOFFMANN REAL, s. r. o.

Železničiarska 13
Bratislava 81104

Zobraziť na mape

0905 605 528
kristianh@hoffmannreal.sk
www.hoffmannreal.sk

  • Realitný maklér 52 ponúk

Dr.Ing. Tino Feranec

Obchodný riaditeľ

0918 810 625
tinof@hoffmannreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-450404? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
5626x zobrazená v zozname
223x zobrazená detailne
115x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

3 izbový byt s predzáhradkou, ul. Ľ. Fullu, Bratislava IV. Karlova Ves

Reality - 3 izbový byt s predzáhradkou, ul. Ľ. Fullu, Bratislava IV. Karlova Ves

153.000,- €

Bratislava - Karlova Ves
3-izbový byt

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt s veľkou predzáhradkou v lokalite Bratislava IV. Karlova Ves - Dlhé diely na ulici Ľudovíta Fullu, nachádza sa na prízemí v 6 poschodovom bytovom dome. Plocha bytu je 68,43 m2 + 3,5 m2 lodžia, orientovaný je na východnú stranu. K bytu patrí pivnica. STAV BYTU: V byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka so vstavanou rúrou a sklokeramickou varnou doskou, vstavaná skriňa na chodbe, bezpečnostné dvere. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch priechodných izieb, kuchyne s lodžiou so vstupom do predzáhradky, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Predzáhradka je oplotená s udržiavaným trávnikom. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. CENA JE VRÁTANE PROVÍZIE PRE REALITNÚ KANCELÁRIU. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Jedinečný 1 izbový byt v priamom centre Starého Mesta - VYSOKÁ ULICA

Reality - Jedinečný 1 izbový byt v priamom centre Starého Mesta - VYSOKÁ ULICA

125.000,- €

Bratislava - Staré Mesto
1-izbový byt

Jedinečný 1 izbový byt v absolútnom centre Starého Mesta na Vysokej ulici č. 6. Skvelý byt aj na investíciu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, t.j. menené rozvody vody a elektriky, menené stúpačky, nové stierky, maľovka, bezpečnostné dvere, dlažba v kuchyni a v predsieni, kúpeľňa so sprch. kútom spolu s WC, nová kuchynská linka so sklokeramickou doskou, elektrickou rúrou a zabudovanou práčkou. V kuchyni je nová chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe sú krásne nové dubové parkety. Dispozične byt pozostáva z predsiene, kúpeľne spojenej s WC, menšej chodby, samostatnej kuchyne a samostatnej izby. Medzi izbou a kuchyňou je stena zo sadrokartonu, tzn. je možné ju bez problémov zbúrať a vytvoriť otvorený priestor. Byt nemá balkón ani pivnicu a nachádza sa na 2.p. zo 4. Orientácia bytu je severozápad. Mesačné náklady na bývanie sú 100 euro správca a 15 euro elektrina. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku pod domom. Byt je neobývaný, pri predaji budú veci z obývacej izby vysťahované. Výmera podlahovej plochy bytu je 36 m2. Bytový tehlový dom je vo vynikajúcom stave, krásne zrekonštruované spoločné priestory, v dome nie je výťah. Poloha domu je perfektná, absolútne centrum mesta. Možnosť kúpy aj na HÚ. V prípade záujmu Vám ho vieme vybaviť. CENA: 125.000,- EUR je vrátane kompletných služieb KONTAKT: M. Chmelárová tel. číslo: 0905 584 568 e-mail: chmelarova@millireal.sk