Novostavba: 2-izbový byt, 12 km od Viedne, Münichsthal
14x zobrazená v zozname / 13419x zobrazená detailne / 42x zobrazená detailne tento mesiac
Finat Immobilien ponúka na predaj dvojizbový byt TOP 2.2 v novostavbe obytného domu v obci Münichsthal, vzdialenej 12 km od Viedne. Pre blízku vzdialenosť do Viedne a dobrú dostupnosť verejnou dopravou je byt vhodný aj na investíciu.
Základné údaje k projektu:
V nízkoenergetickom obytnom dome sa nachádza 16 nových bytov na 1. a 2. poschodí a 24 garážových státí na prízemí. Na dvoch poschodiach obytného domu sa nachádza deväť 2-izbových, tri 3-izbové a štyri 4-izbové byty s obytnou plochou od 50 m2 do 112 m2. Obytný dom bol postavený v roku 2024.
Bytový dom zaujme výbornou dispozíciou miestností a dobrým vybavením ako sú hliníkové okná s izolačným 3-sklom a vonkajšími elektricky ovládanými hliníkovými žalúziami, zateplenie fasády v hrúbke 20 cm a tepelné čerpadlo vzduch-voda.
Vykurovanie jednotlivých bytov a ohrev teplej vody sú zabezpečené 4 tepelnými čerpadlami vzduch-voda od výrobcu Viessmann. Ku každým 4 bytom je k dispozícii 400-litrový zásobník teplej vody a ďalší 300-litrový vyrovnávací zásobník.
Byt TOP 2.2
Byt sa nachádza na 1. poschodí
Obytná plocha: 61,07 m2
Pivnica
Garážové státie za príplatok 15.000€
Dispozičné riešenie:
- vstupná chodba
- obývacia izba s kuchyňou
- spálňa
- kúpeľňa
- samostatné WC
- odkladacia miestnosť
Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo vzduch-voda
Okná: hliníkové, izolačné 3-sklo, vonkajšie elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Kúpna cena: 249.000€ v prevedení holobyt (fotografie interiéru v inzercii sú vizualizácie)
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária)
Lokalita:
Obec Münichsthal má výhodnú polohu, pre ktorú je obľúbeným miestom na bývanie: leží 3 km západne od obce Wolkersdorf im Weinviertel v Dolnom Rakúsku, okres Mistelbach. Obec Münichsthal je vzdialená 25 minút autom od Viedne (21. okres Floridsdorf) a tiež 20 minút autom od okresného mesta Mistelbach. Z vlakovej stanice Wolkersdorf jazdi 4krat za hodinu mestská vlaková doprava S2 do Viedne a S7 na letisko Schwechat. Obidvomi linkami sa dostanete aj do okresného mesta Mistelbach a do kúpeľného mesta Laa an der Thaya. Do Viedne jazdí aj regionálna autobusová doprava. V obci Wolkersdorf je plná občianska vybavenosť: škôlky, školy, gymnázium, polytechnická stredná škola, hudobná škola, knižnica, obchody, reštaurácie a v neposlednom rade krásna okolitá príroda.
Podrobné informácie k 2 izbovému bytu na predaj
| Celková rozloha | 61 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 61 m² |
| Poschodie | 1/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 2 |
| Počet izieb | 2 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Plyn | nie |
| Kúpeľňa | áno |
|---|---|
| Vykurovanie | spoločné – vlastná kotolňa |
| Pivnica | áno |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Zariadenie | nezariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Okná | hliníkové |
| Novostavba | áno |
Novostavba: 2-izbový byt, 12 km od Viedne, Münichsthal - Vývoj ceny
Ďalšie 2 izbové byty Wien 21., Floridsdorf na predaj
Predaj 2-izbový byt
61 m2
Wien 21., Floridsdorf
285.000,- €
Predaj 2-izbový byt
55 m2
Wien 21., Floridsdorf
259.000,- €
Predaj 2-izbový byt
60 m2
Wien 21., Floridsdorf
285.000,- €
Predaj 2-izbový byt
62 m2
Wien 21., Floridsdorf
299.000,- €
Predaj 2-izbový byt
59 m2
Wien 21., Floridsdorf
279.000,- €
Predaj 2-izbový byt
61 m2
Wien 21., Floridsdorf
249.000,- €
Predaj 2-izbový byt
50 m2
Wien 21., Floridsdorf
275.000,- €
Predaj 2-izbový byt
55 m2
Wien 21., Floridsdorf
279.000,- €
Predaj 2-izbový byt
59 m2
Wien 21., Floridsdorf
279.000,- €
Predaj 2-izbový byt
59 m2
Wien 21., Floridsdorf
285.000,- €
Predaj 2-izbový byt
55 m2
Wien 21., Floridsdorf
270.000,- €
Hodnotenie ponuky - Novostavba: 2-izbový byt, 12 km od Viedne, Münichsthal
Analýza ponuky bytov v lokalite Wien 21., Floridsdorf
V okrese Wien 21., Floridsdorf je na ZoznamRealit.Sk 23 bytov na predaj.
Najdrahšia ponuka stojí 299.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Wien 21., Floridsdorf 249.000,- €.
