Novostavba, 2-izbový byt Ružinov Štát: Slovensko Mesto: Bratislava - Ružinov Lokalita: Ružinov Ulica: Martinčekova
Ponúkaný 2-izbový byt na predaj Novostavba, 2-izbový byt Ružinov má mieru záujmu pre okres Bratislava - Ružinov v detaile ponuky o 76.39% vyššiu ako ostatné ponuky, v zozname ponúk o 97.85% vyššiu a ponuku hodnotili 3 ľudia s priemerom 2.
2-izbový byt na predaj, Ružinov, ponuka č. ZR-RL/2 Admiral Reality ponúka na predaj NOVOSTAVBU, 2-izbový byt s loggiou na Martinčekovej ulici vo výbornej lokalite BA II Ružinov.Dispozícia bytu: K bytu je aj parkovacie miesto. Lokalita: Cena bytu je uvedená s províziou pre RK.
Realitná kancelária 13 ponúk Hviezdoslavovo námestie 14
Zobraziť kontakt
+421 919 221 272
Realitná kancelária je overeným členom ZRKS Mohlo by vás tiež zaujímať 292.077,00 €
Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...
128.500,00 €
Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ul. Sputníkova, Ružinov – Ostredky. Výmera celkom 54m2 vrátane lodžia a komora, nachádza sa...
271.000,00 €
Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený LUXUSNÝ 2 izbový byt s terasou + garážové státie v renomovanom...
Štatistické informácie ponuky 58727x zobrazená v zozname5342x zobrazená detailne104x zobrazená detailne tento mesiac
Vyhľadávanie Predaj , Prenájom , Kúpa Dražba , Podnájom Byty , Domy , Chaty a chalupy , Pozemky , Záhrady , Nebytové priestory , Apartmány , Domy a budovy , Developerské projekty , Ostatné
NitraHotely a penzióny
Základné údaje:
Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2
Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).
Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu.
Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná.
V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie.
Základný popis areálu:
Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami.
Poloha:
Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ...
Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár.
Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna:
a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu,
b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku,
c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri,
d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám.
Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli:
Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu.
Chata ALPINA súpisné č. 819 : Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia.
V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo:
Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave.
Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky.
Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál.
Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3.
V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks).
Na záver:
Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.
86.900,- €
Trnava2-izbový byt
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt situovaný na 6/7 poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom v Trnave, na ulici Generála Goliana. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne a dvoch izieb. Celková výmera bytu je 51 m2 a prislúcha k nemu i pivnica. V byte sú bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro, nové ističe, nové rozvody, zánovná kuchynská linka. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť.
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0948002878
66.990,- €
Galanta2-izbový byt
IBA U NÁS v ponuke 2 izbový byt , GALANTA, Vodárenská ulica
• GALANTA, Vodárenská
• 2 IZBOVÝ BYT, celková výmera bytu 53 m2
• poschodie : 1
• bytový dom bol postavený v roku 2006
• loggia a veľká pivnica
• náklady na bývanie : cca 120,- eur
• výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Dispozícia : vstupná predsieň, kuchyňa s loggiou, obývacia izba, samostatná izba , kúpeľňa, toaleta,
CENA : 66.990,- EUR
VY SI VYBERTE BYT, KTORÝ SA VÁM PÁČI A O OSTATNÉ SA POSTARÁME MY!
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
V záujme zabezpečenia plynulého procesu predaja nehnuteľnosti, ponúkame spoluprácu pri sprostredkovaní financovania nehnuteľnosti.
Vďaka týmto službám sa Vám urýchli celý proces kúpy nehnuteľnosti a ZNALECKÝ POSUDOK K BYTU ZDARMA.
MAKLÉR PRE UVEDENÚ NEHNUTEĽNOSŤ: Ing. Daniela DOBOŠOVÁ 0902 849 249
alebo Daniela VASOVČÁKOVÁ 0949 836 883
349.000,- €
Bratislava - Nové Mesto4-izbový byt
4 - izbový byt s výhľadom na celé mesto, v projekte Nová Koliba - ul. Pod Vtáčnikom, s podlahovou plochou 101,6 m2 plus pivnica 4,9 m2 plus loggia 12,6 m2.
Byt je situovaný na 3. poschodí (4) v budove s výťahom. Predávaný byt je úplne dokončený (pôvodne kúpený ako holobyt), s použitím exkluzívnych materiálov, čiastočne zariadený, s veľkým množstvom úložných priestorov urobených na mieru, doteraz neobývaný.
Byt má oddelenú dennú a nočnú časť. V dennej časti je spojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s východom na priestrannú loggiu s výhľadom na celé mesto, plus toaleta so sprchou. V nočnej časti je kúpeľňa a tri spálne, pričom z jednej spálne je taktiež východ na loggiu. Spálne sú orientované na východ, obývacia izba na juh. K bytu patrí priestranná pivnica 4,9 m2 na úrovni garáží. K bytu sú zakúpené 3 garážové státia, vstup do bytu suchou nohou.
K bytu sú k dispozícii 3 širšie státia, ktoré nie sú uvedené v cene bytu. Každé státie má cenu 14.000 Eur. V oplotenom areáli stojí 7 rovnakých bytových domov, spoločná brána na vstupe, je tam parkovisko pre návštevy, ihrisko. Kolaudované v roku 2019. Cena je vrátane provízie RK.
Virtuálna prehliadka -
https://my.matterport.com/show/?m=kRqdpjrGrTX
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk.
BYT
byt sa nachádza na 3.poschodí bytového domu v areáli Nová Koliba - ul. Pod Vtáčnikom, nad bytom je ešte jeden byt s veľkou terasou, na každom poschodí sú štyri byty. Celkovo je v jednom vchode 14 bytov.
zastrešená loggia 12,6m2 má hlbku 2,3m, dĺžku 5,2 m, zmestí sa pohodlne stôl, stoličky, lehátko, výhľad na mesto, orientácia juhovýchod
vstupné bezpečnostné dvere Sherlock 3.triedy,
hliníkové okná a terasové dvere s 3-sklom
elektricky ovládané exteriérové slnečné žalúzie na všetkých oknách,
konvektorové kúrenie v podlahe pri oknách v obývacej izbe,
radiátory v spálňach, rebríkový radiátor v kúpeľni
v byte nie je klimatizácia, len príprava na klimatizačnú jednotku v každej miestnosti v stene nad dverami do izby - pre 4 jednotky (pričom predpríprava zahŕňa aj miesto na streche pre externú jednotku)
v každej izbe je mikrovetranie ktoré slúži na výmenu čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná za účelom vetrania,
exkluzívne Sapeli interiérové dvere a zárubne, biele s čiernymi hranami, čierne kľučky, skryté pánty
drevené dubové parkety a lišty v celom byte, dlažba v kúpelniach a na terase a komore
kuchynská linka biela matná v kombinácii s dubovou dyhou na horných skrinkách, drevená pracovná doska, so vstavanými spotrebičmi, indukčná varná doska Electrolux, elektrická rúra Siemens, mikrovlnná rúra Siemens, umývačka riadu Bosch 60cm, digestor Siemens, chladnička s mrazničkou Siemens, nerezový drez, batéria, LED osvetlenie kuchynskej linky, rampa na strope nad kuchyňou na montáž bodových svietidiel
sedacia súprava do tvaru U, nábytková zostava v časti kde je umiestnený televízor s množstvom úložného priestoru až po strop, televízor Sony 139cm na konzole,
jedálenský okrúhly stôl a 4 stoličky,
hlavná kúpelňa má smaltovanú vaňu Kaldewei, termostatická batéria Hansgrohe, 2 umývadlá Jungborn so skrinkou, toaletu Villeroy&Boch s podomietkovým splachovaním Geberit, pračku 7kg Bosch, sušičku prádla 7kg Bosch, rebríkový radiátor, výkonný odsávač Vortice, na mieru vstavané skrinky
druhá menšia kúpeľňa v zádverí bytu má sprchovací kút so zľabom, s termostatickou batériou Hansgrohe, toaletu Villeroy&Boch s podomietkovým splachovaním Geberit, umývadlo, na mieru vstavané skrinky,
hlavná spálňa s prechodom na loggiu má 16 m2, okná na východ a juh, priestranná šatníková skriňa, manželská posteľ, stolíky
zvyšné dve izby 10,5m2 a 13,4m2 sú aktuálne nezariadené, orientované do vnútrobloku, s výhľadom, smer východ
zádverie má výšku 3,2m so skrinkami na mieru až po strop, výklenok na sedenie,
v chodbe v zádverí pri kuchyni je komora so skrytými dverami na ukladanie objemnejších vecí (vysávač, žehliaca doska a iné)
v zádverí je natiahnutá optika od 3 poskytovateľov - T-com, Orange a UPC, klient si môže vybrať poskytovateľa internetu a TV
v izbách je výška miestností 2,7m, okná v izbách sú vysoké 2,5m od podlahy,
vypínače a zásuvky Legrand,
v každej miestnosti dátové a TV+SAT zásuvky
sádrokartónové stropy
elegantné stropné svietidlá
PIVNICA
na úrovni garážových státí, veľká praktická pivnica 4,9 m2, ktorá prináleží k bytu
GARÁŽ
pod radou bytových domov je krytá garáž, k bytu majitelia zakúpili 3 garážové státia, ktoré však nie sú v cene bytu, každé stojí 14.000 Eur. Priamo k bytu sú 2 široké státia vedľa seba. Tretie státie je voliteľné, nie je nutné kúpiť. Do garáže sa vstupuje spoločným vjazdom, svetlá výška 2,1m, následne sa otvára ovládačom brána pod jednotlivé bytové domy. Z garáže sa ide do domu s výťahom, vstup do bytu suchou nohou.
BYTOVÝ DOM
Bytový komplex Nová Koliba - Pod Vtáčnikom bol kolaudovaný v roku 2019, stojí nad železničnou traťou, príjazd je ulicami Tupého od Podkolibskej, od Pionierskej cez mostík alebo už aj cez Sliačsku (prepojené s projektom Eleven). Oplotený areál so 7 bytovými domami.
obvodové múry tehla 38cm, zateplenie minerálnou vlnou, priečky z tehly, deliace priečky medzi bytmi a chodbami sú s akustickou tehlou
byty boli odovzdané ako holobyty, takže každý kupujúci si upravoval interiér podľa vlastného vkusu
výťah zn. Schindler je pre 8 osôb, nosnosť 625kg, 1,18 x 1,30 m
do areálu sa vstupuje po otvorení brány, v areáli je 19 parkovacích miest pre návštevy. Jedno parkovisko je na konci ulice na úrovni spodných domov, pár miest pre návštevy je aj na hornej uličke.
vstup do budovy je zo zadnej časti bytového domu
vstup do bytového domu na kľúč (nie je tam chip), je však možné otvoriť dvere z bytu cez domový videotelefón, prístup z garáže k výťahu sa nezamyká, smetné koše sú na konci ulice,
pri areáli je vybudované detské ihrisko
v celom areáli je záhradná úprava, pokryvné rastliny, kríky, stromy, lavičky v dvoroch medzi bytovými domami,
k bytu patrí aj spoluvlastníctvo na spoločných pozemkoch a nebytových priestoroch,
NÁKLADY NA PREVÁDZKU
Celkové náklady sú mesačne cca 250 Eur
z toho za byt a pivnicu je 192 Eur, za jednotlivé garážové státie 14 Eur mesačne - platby správcovi - v sume je zahrnuté kúrenie, teplá a studená voda, odvoz odpadu, spoločné priestory, údržba areálu - zavlažovanie, zimná údržba, deratizácia, požiarna bezpečnosť, poistenie domu, osvetlenie areálu
náklady na elektrickú energiu cca 30 Eur
náklady na internet a TV - individuálne podľa výberu providera
Byt je aktuálne prázdny, nebol zatiaľ obývaný rodinou, zariadený tak ako vidíte na fotografiách. Máme kľúče od bytu, dá sa pozrieť kedykoľvek.
Byt vlastní fyzická osoba. Ťarcha v podobe záložného práva Tatrabanky sa vymaže po zaplatení.
Cena bytu aj garáže zahŕňa províziu RK.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk.
64.990,- €
MalackyChata
Chata pri priehrade v Rohožníku na úpätí Malých Karpát hľadá nových majiteľov.
Len kúsok od Bratislavy (autom cca 30 min), v krásnom prostredí pri priehrade v Rohožníku sa nachádza murovaná chata na predaj. Bola postavená na začiatku 80. rokov pôvodnými majiteľmi, čo je dôkazom kvalitnej práce. Chata má obytnú plochu 80m2, je čiastočne podpivničená 16 m2. Na prízemí sa nachádza spoločenská (obývacia) miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Podkrovné poschodie je využívané prevažne na spanie, výhodou je loggia. Na pozemku je studňa, septik a chata je pripojená na elektrickú sieť. V chladnejšom období môže byť vykurovaná krbom.
Chata sa nachádza na začiatku lesa, kúsok od priehrady. Výhodou je, že susedia obývajú vedľajšiu chatu celoročne, takže nie je dôvod obávať sa nepredvídateľných situácií. Určite oceníte pokojnú lokalitu, dobrý prístup autom a rovnako aj samotnú priehradu, ktorá dodá miestu originálnu atmosféru.
Odporúčam obhliadku.
Všetky informácie nájdete na www.chatapripriehrade..sk
