*NOVOSTAVBA* 2-PODLAŽNÝ 4 izb.-RD s GARÁŽOU, obec Gajary, okr. MALACKY

Štát.: Slovensko
Mesto.: Malacky
Lokalita.: Gajary
161.78 m²
371 m²
1
4
áno
holopriestor
verejný vodovod
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
253.500,- €

4504x zobrazená v zozname / 297x zobrazená detailne / 219x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného 4 izbového rodinného dvoj-domu (resp. dva RD s takmer nulovou odstupovou vzdialenosťou) s garážou v obci Gajary v okrese Malacky. Rodinné domy sú spojené garážou. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku, v intraviláne obce, v tichom prostredí. Rodinný dom je v súčasnosti vo výstavbe a predpokladaným termínom kolaudácie je jar 2022. Rodinný dom sa bude predávať ako „Holodom“.

** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE **

• 4 izbový rodinný dom


• Úžitková plocha: 161,78 m2
• Zastavaná plocha: 118,34 m2

• Terasa: 21,8 m2


• Pozemok o výmere: 371 m2
• Garáž: 23 m2

• Rovinatý pozemok



** VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE **
4-izbový rodinný dom je vo výstavbe, s predpokladaným termínom dokončenia/ kolaudácie jar 2022, predávať sa bude v štádiu dokončenia: HOLODOM, v nasledovnom vyhotovení:
• Postavený z pórobetónových tvárnic Ytong, hrúbka obvodového muriva 25cm

• Vnútorné priečky 12,50 cm/ 15 cm


• Betónová podkladová doska
• Vonkajšie zateplenie 15 cm

• Pultová strecha s drevenným väzníkom


• Okná - plastové, 6-komorové s izolačným trojsklom.
• Vchodové dvere jednokrídlové
• Štvorkrídlové dvere na terasu – pevná časť+otváravá časť
• IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia, verejný vodovod
• dokončené všetky rozvody elektriky, vypínače a zásuvky

• Dokončené vodoinštalácie, odpady


• Vnútorné omietky-vápenno cementové+dvojitý biely náter
• Sádrokartónové stropy izolované minerálnou vlnou

• Kompletné oplotenie nehnuteľnosti


• Parkovacia plocha pre 1 auto pred nehnuteľnosťou + garáž
• parkovacia plocha, terasy, chodník s terénnymi úpravami

KÚRENIE:


Vykurovanie - objekt bude riešený ako budova s takmer nulovou potrebou energie, na vykurovanie sa použije teplovodné vykurovanie – zdroj bude plynový kondenzačný kotol.
VETRANIE:
Vetranie priestoru domu je zabezpečené kompaktnou vetracou jednotkou s rekuperáciou tepla umiestnenou v technickej miestnosti.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:


Rodinný dom je osadený na pozemku tak, aby majiteľom poskytoval možnosť maximálne využiť záhradnú časť pozemku a súčasne aj zabezpečil súkromie a pohodlné parkovanie nielen v garáži, ale aj priamo pred domom.
• Na prízemí budú tieto priestory :
Vstupné závetrie, Schody na poschodie, Vstupná chodba, Úložný priestor, WC, Technická miestnosť , Komora, Kuchyňa, Obytný priestor, Terasa, Garáž, Parkovanie

• Na poschodí budú tieto priestory :


Chodba, Detská izba, Detská izba, Spálňa, Kúpeľňa
• bližšie vo fotogalérií
** LOKALITA **
Rodinný dom sa nachádza v obci Gajary, v tichej lokalite v novopostavenej štvrti blízko centra obce, mimo hlavnej cesty. Výhoda pozemku okrem iného spočíva v situovaní pri okresnom meste Malacky, navyše neďaleko ďalších miest SR, Rakúska aj ČR a v relatívnej blízkosti hlavného mesta SR, avšak zároveň v kľudnej a pokojnej
lokalite vidieckeho charakteru. Toto umožňuje spojiť využívanie možností ponúkaných blízkymi mestami na jednej strane a plnohodnotný oddych bez mestského zhonu na druhej strane. Obec má plnú občiansku vybavenosť.

** CENA A FINANCOVANIE **

• Možnosť financovania cez HÚ.


• Cena: 253 500,-EUR
• V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis.

PRÁVNY SERVIS ZAHŔŇA:


• kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
• vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
• katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

** INFO a OBHLIADKY **

Mgr. Ľubomíra Hráčková




www.damtrading.sk

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 253500" data-min-value="1000" data-max-value="760500 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku371 m²
Zastavaná plocha118.34 m²
Úžitková plocha161.78 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
Plynáno
Kanalizáciaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno
Terasaáno
Garážáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zateplený objektplánuje sa
Oknáplastové
Terénrovina
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-8015 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

253.500,- €
Cena nehnuteľnosti 38.231,- € 600.000,- €
371 m²
Rozloha pozemku 79 m² 2751 m²
118.34 m²
Zastavaná plocha 48 m² 404 m²
161.78 m²
Úžitková plocha 44 m² 490 m²