*NOVOSTAVBA* 3izb.ROD. DOM, POZEMOK:224m2, ÚP:64, 5m2, LÁB, okr.Malacky

Štát.: Slovensko
Mesto.: Malacky
Lokalita.: Láb
64.5 m²
224 m²
3
verejný vodovod
áno
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
165.000,- €

1320x zobrazená v zozname / 217x zobrazená detailne / 217x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj skolaudovanú (2017) nadštandardnú novostavbu 3 izbového rodinného domu v dvojdome. Rodinný dom sa nachádza v novej štvrti obce Láb, okres Malacky. Precízne a premyslené usporiadanie a vybavenie interiéru aj exteriéru poskytuje majiteľovi maximálny komfort bývania. Nehnuteľnosť sa oplatí vidieť!

** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *

• 3 izbový rodinný dom


• Úžitková plocha:,5 m2
• Zastavaná plocha:m2

• Pozemok o výmere:m2


• Orientácia na juhozápad
• Nadštandardne upravený a vybavený interiér aj exteriér

• Kolaudácia v r.2017



** VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE **
Dom bol skolaudovaný v r. 2017. Predáva sa s kompletne dokončeným a nadštandardne upraveným interiérom a exteriérom, v nasledovnom vyhotovení:

• Postavený z klasických materiálov


• Vonkajšie zateplenie + fasádna omietka
• Strešná krytina vo farbe antracit

• V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie


• Zo záhradnej časti krytá a aj nekrytá terasa vydláždená zámkovou dlažbou
• Záhradný domček, v ktorom na nachádza ručne kopaná funkčná studňa

• IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia


• Teplá voda je zabezpečená - plynový kotol
• Technická miestnosť s posuvnými dverami
• Prípojka na práčku v technickej miestnosti ale aj v kúpeľni
• V celom dome je dostatočný počet elektrických zásuviek

• Kompletné oplotenie nehnuteľnosti


• Parkovacia plocha pre 3 autá pred nehnuteľnosťou
• Zámková dlažba (parkovacia plocha, terasy, chodník)
• Upravená záhradná časť s trávnikom a trvalým okrasným porastom

• Voda je vyvedená na prednú aj zadnú časť pozemku


• Plastové okná, dvere a posuvné terasové dvere vo farbe antracit, všetky so zrkadlovými sklami
• Sieťky proti hmyzu zhotovené na mieru

• Závesy a záclony zhotovené na mieru


• Sklenené interiérové dvere


• V spálni šatníková skriňa typu Rolldoor
• Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky

• Alarm


• Kamera
• TV anténa

KÚRENIE:


• v celom dome je teplovodné podlahové kúrenie
NÁKLADY NA ENERGIE:

• Mesačne 90,-- Eur


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je osadený na pozemku tak, aby majiteľom poskytoval možnosť maximálne využiť záhradnú časť pozemku a súčasne aj zabezpečil súkromie.
• bližšie vo fotogalérií

SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY JE:


• Sieťky proti hmyzu zhotovené na mieru

• Závesy a záclony zhotovené na mieru


• Sklenené interiérové dvere


• V spálni šatníková skriňa typu Rolldoor
• Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky

• Alarm


• Kamera
• Záhradný domček
• Prípadne po dohode celé zariadenie nehnuteľnosti

** LOKALITA **
Rodinný dom sa nachádza v obci Láb, v tichej lokalite v novopostavenej štvrti na okraji obce. Obec je vzdialená cca 36 km od Bratislavy, nájazd na diaľnicu je vo vzdialenosti cca 11km. Obec má plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti obce sa nachádzajú viaceré prírodné vodné plochy, ktoré sa v súčasnosti využívajú na športový rybolov. Súčasťou obce je tiež športová cyklotrasa, ktorá siaha až pod hrad Devín v sútoku rieky Morava a Dunaj.

** CENA A FINANCOVANIE **

• Možnosť financovania cez HÚ.


• Cena: 165 000,- EUR
• V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis.

PRÁVNY SERVIS ZAHŔŇA:


• kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
• vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
• katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

** INFO a OBHLIADKY **

Mgr. Ľubomíra Hráčková




www.damtrading.sk

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku224 m²
Zastavaná plocha93 m²
Úžitková plocha64.5 m²
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
Plynáno
Kanalizáciaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Zateplený objektáno
Energetický certifikátA
Terénrovina
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-8005 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

165.000,- €
Cena nehnuteľnosti 32.900,- € 595.000,- €
224 m²
Rozloha pozemku 79 m² 4113 m²
93 m²
Zastavaná plocha 42 m² 5000 m²
64.5 m²
Úžitková plocha 1 m² 490 m²