NOVOSTAVBA: 4 izbový rodinný dom obci Nová Dedinka, pozemok 480 m2

Rodinný dom bude postavený na pozemku o výmere 480 m2, o celkovej úžitkovej ploche 100,40 m2 a zastavanej ploche domu 123,45 m2.

Dispozične bude rozdelený na dennú a nočnú časť a bude pozostávať zo zádveria, samostatného WC, chodby, obývacej izby, kuchyne, troch izieb, kúpeľne s WC, technickej miestnosti.

Rodinný dom bude vo vyhotovení holodom, ktorý zahŕňa:
základy/ základová doska, hydroizolácia pod murivo, FeZn zemniace pásy – pripojenie na hromozvod, obvodové murivo – presná tehla 300 mm, zateplenie obvodových stien fasádny polystyrén 200 mm, zateplenie sokla – styrodur 60 mm, vonkajšia fasádna omietka, stropná izolácia 300 mm, drevený krov, betónová strešná krytina, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, vnútorné priečky tehla 115 mm/250 mm, sadrokartónový strop, omietky strojové, plastové okná vo farbe – izolačné 3 sklo, 6 komorový systém, vchodové plastové dvere vo farbe, elektroinštalácia – kabeláž ukončená v podomietkových krabiciach, COAX + FTP – rozvody 1x každá izba, rozvod na alarmové čidlá do každej hlavnej miestnosti + vstupná hala, t.j. 5 ks, voda – rozvod vody + cirkulačný obeh na TÚV, mestská voda – predpríprava do technickej miestnosti + vývod na pozemok, odpad – napojenie na septik 12 m3 + príprava pripojenia na kanalizáciu, studňa - vŕtaná 10 m, optika Telekom, podlahové kúrenie, Tepelné čerpadlo vzduch - vzduch s TÚV, 120 litrový bivalentný zásobník, prístupový chodník ku vchodovým dverám š. 80 cm. Parkovanie pre 3 autá, oplotenie pozemku s troch strán betónový plot, vymaľované na bielo, vypínače a zásuvky zn. Legrand, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie.

V prípade záujmu je možnosť dokončenia do štandardu.

Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, septik 12 m3, vŕtaná studňa 10 m, optika Telekom. Mesačné náklady pri tepelnom čerpadle sú 100,-EUR /mes.

Predpokladaný termín dokončenia je do konca roka 2024.

Pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve sa skladá rezervačný poplatok vo výške 4.000,-EUR a záloha 10% z kúpnej ceny.

Lokalita:

Obec Nová Dedinka je vzdialená od Bratislavy do 20 km. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: základná a materská škola, pošta, lekáreň, lekár, reštaurácie a potraviny, zástavka autobusu je vzdialená 5 min. chôdze.

Cena domu je 284.000,-EUR

Cena je vrátane provízie pre RK, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo.

Kontakt: Nikola Hajdinová, ,

Všetky naše aktuálne ponuky si môžete pozrieť na našej stránke www.reality.mirabell.sk