NOVOSTAVBA: 4 izbový rodinný dom v tichej časti obce

Rodinný dom na predaj, Nová Dedinka, ponuka č. ZR-ASIS-297

Ponúkame na predaj 4-izbový bungalov v tichej časti obce Nová Dedinka. Táto časť ponúka maximálny komfort súkromia, nakoľko rodinný dom nie je pri hlavnej ceste.

Pozemok je kompletne oplotený o veľkosti 560 m2 + podiel na príjazdovej ceste. Zastavaná plocha domu je 128,5 m2, úžitková plocha 104,7 m2. Na pozemku je vybudovaná vlastná studňa, voda v hĺbke 3-5 m, odpad napojený na septik 12 m3.

Dom má ideálne navrhnuté dispozičné riešenie. Má logicky oddelenú vstupnú časť so šatníkom, technickou miestnosťou a WC pre hostí. Súkromná časť je s vlastnou kúpeľňou, veľkou kuchyňou spojenou s obývacou izbou , spálňou a 2-mi izbami, vhodnými napr. ako detská izba a pracovňa, alebo hosťovská izba.
Z obývacej izby je možný východ na terasu cez francúzke okná,v spálni a v detských je klasické okno dom je navrhnutý z funkčného hľadiska s možnosťou rôznych odkladacích priestorov – napr. vstavané roll-door skrine, šatníky. Povala je pochôdzna s možnosťou skladovania predmetov cca 20 m2. V obývacej izbe otvorený strop.

Na predaj je rodinný dom vo fáze dokončenia holodom, ktorý v sebe zahŕňa:

základy/ základová doska
hydroizolácia pod murivo
FeZn zemniace pásy – pripojenie na hromozvod
obvodové murivo – presná tehla 300 mm
zateplenie obvodových stien fasádny polystyrén 200 mm
zateplenie sokla – styrodur 100 mm
vonkajšia fasádna silikónová omietka
stropná izolácia 300mm
drevený krov + pochôdzna časť cca 20 m2
betónová strešná krytina Bramack
okapové zvody
hromozvod na komplet + revízia
vnútorné priečky tehla 115mm/250mm
sadrokartónový strop
omietky strojové
plastové okná vo farbe zvonka a znutra biele – izolačné 3 sklo, 6 komorový systém
vchodové plastové dvere vo farbe
elektroinštalácia – kabeláž ukončená v podomietkových krabiciach
COAX + FTP – rozvody 1x každá izba
Rozvod na alarmové čidlá do každej hlavnej miestnosti + vstupná hala, t.j. 5 ks
voda – rozvod vody + cirkulačný obeh na TÚV
voda – napojená do technickej miestnosti + vývod na pozemok
podlahové kúrenie – rozvod ukončený v rozvádzači
Tepelné čerpadlo komplet aj s montážou a 120L zásobnikom

Predpokladané mesačné náklady na celý dom sú 50,- EUR.

Koniec výstavby je naplánovaný do konca augusta 2019.

Cena domu je 161.000,- EUR + provízia pre RK vo výške 2.500,- EUR, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo.

Kontakt: Nikola Hajdinová, ,

Všetky naše aktuálne ponuky si môžete pozrieť na našej stránke www.reality.mirabell.sk




  • Realitná kancelária 98 ponúk

MIRABELL SK s.r.o.

Ulica Svornosti 42
Bratislava 82106

0911404465

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 60 ponúk

Nikola Hajdinová

Nikola Hajdinová

office manager

0948122336

Zaujala vás ponuka č. ZR-ASIS-297? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

560 m²

128.5 m²

600 m²

104.7 m²

4

aktívne

áno

studňa a vodovod

230/400V

septik

áno

vlastné

vlastné vyhradené

tehla

zariadený

áno

áno

plastové

rovina

asfaltová cesta

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

161.000,- €
Cena nehnuteľnosti
149,- € 750.000,- €
560 m²
Rozloha pozemku
100 m² 4670 m²
128.5 m²
Zastavaná plocha
40 m² 2591.24 m²
600 m²
Celková rozloha
40 m² 4000 m²
104.7 m²
Úžitková plocha
1 m² 2591.24 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
1338x zobrazená v zozname
161x zobrazená detailne
161x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o.

LIVIANTE, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

Reality - BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

277.500,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v dedinke Bad Deutsch Altenburg - Rakúsko Dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom má úžitkovú plochu 128 m2 plus terasa 18 m2 a záhradka 81m2. Dom má moderné dispozičné riešenie spĺňajúce dnešné trendy a náročné požiadavky klientov. Celkovo je k dispozícií 5 izieb, šatník, 2 kúpeľne, parkovacie miesta, terasa a vlastná záhradka. Kvalita použitých materiálov ako aj energetická certifikovaná náročnosť domu zodpovedá vysokým kritériám rakúskeho trhu. Okná majú trojsklo, v obývačke sú veľké posúvacie dvere a k dispozícii sú aj elektrické vonkajšie rolety. Dom sa predáva v štádiu holodomu. V dome je podlahové vykurovanie, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Cena domu je od 277.500,- V cene domu sú zarátane aj všetky napojenia na siete vrátane kolaudácie. Dom je súčasťou súboru dvoch dvojdomov, pozemky pri jednotlivých domoch sa líšia. Dom č.1 - so záhradkou 81 m2 : Predané Dom č.2 - so záhradkou 81 m2 : 277.500 Dom č.3 - so záhradkou 104 m2 : 282.500 Dom č.4 - so záhradkou 173 m2 : 292.500 Dom ma výmeru 128 m2 plus terasa 18 m2 V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieat.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 80% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu

Rodinný dom v pokojnej lokalite, pozemok 1330 m2, Geča

Reality - Rodinný dom v pokojnej lokalite, pozemok 1330 m2, Geča

198.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj 3- izbový rodinný dom na slnečnom pozemku o výmere 1330 m2 v obci Geča za 198000 EUR. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť - nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty - záhrada na pozemku dokázala majiteľom zabezpečiť sebestačnosť zeleniny a ovocia na celý rok - pozemok je rovný, vstup do domu je bezbariérový - na pozemku sa okrem rodinného domu nachádzajú dve stavby. Menší murovaný domček s obytnou plochou 27 m2, ktorý je celoročne obývateľný a nová garáž, ktorá má rozmery 12 x 6 metrov a výšku 4,6 metra. - dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou Popis nehnuteľnosti Dom sa nachádza na rovinatom pozemku, ktorý je sústredený na juhozápad, vďaka čomu je pozemok veľmi slnečný. Rozloha pozemku je 1330m2. Na prízemí domu je situovaná kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a kvalitnými spotrebičmi značky Bosch, kúpeľňa a obývacia izba, z ktorej je východ na presklenú zimnú záhradu (5 x 4m) na príjemné posedenie. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý má prieduchy aj do podkrovia, a s ktorým sa v prechodnom období dá vykúriť veľká časť domu. Na prízemí sa nachádza aj komora, technická miestnosť + pivnica a veľká garáž, ktorá má potenciál na rôzne využitie. Rozmery garáže sú 12 x 6 a výška 4,6 m. Na poschodí, upravenom podkroví o rozlohe 75 m2, sa nachádzajú dve izby, šatník a WC. Strecha domu prešla kompletnou rekonštrukciou a krytina strechy je z nového bezazbestového eternitu. V dome sú nové plastové okná a kvalitná drevená podlaha, kuchyňa a kúpeľňa má keramickú dlažbu. Vykurovanie v dome je podlahové + sú tu panelové radiátory a je zabezpečené plynovým kotlom, plus rezervný kotol na tuhé palivo. Prízemie domu je izolované proti vode, má aj tepelnú izoláciu. Dom má vlastnú žumpu, ale je už možnosť napojiť sa na verejnú kanalizáciu v obci. Voda je z verejného vodovodu, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Na pozemku sa nachádza aj menší domček o rozlohe 27m2. Je plne obývateľný a nachádza sa tu predsieň, izba, šatník, kuchynka, WC a sprcha. Na záhrade sa nachádza drevený altánok s krbom na grilovanie a funkčný skleník na pestovanie zeleniny. Lokalita - výborná lokalita - obec leží v juhovýchodnej časti Košickej kotliny iba 11 kilometrov od centra Košíc - kompletná občianska vybavenosť v obci – obchody, poisťovňa, pošta, futbalové ihrisko, materská škola - obec napojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu - do obce je zabezpečená prímestská autobusová doprava