Novostavba 4i RD-pripravený na nasťahovanie-pokojná lokalita

KABØ real estate vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu, situovanú v novovzniknutej, pokojnej štvrti obce Beladice.
Tento skolaudovaný a kompletne zariadený dom je pripravený na nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií.

Základné parametre nehnuteľnosti

• Úžitková plocha: 101 m² + priestranná terasa 25 m²
• Výmera pozemku: 658 m² (rovinatý pozemok) + podiel na prístupovej ceste
• Stav: Novostavba, kolaudácia 2024, kompletne zariadený

Premyslená dispozícia

Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, svetelnosť a praktické využitie priestoru:
• Vstupná predsieň s úložným priestorom
• Veľkorysá denná časť: prepojená obývacia izba s kuchyňou a priamym výstupom na terasu
• Nočná časť: komfortná spálňa (taktiež s výstupom na terasu) a dve samostatné izby (ideálne ako detské izby alebo pracovňa)
• Dve kúpeľne s toaletou (1x sprchový kút a 1x vaňa), ktoré zabezpečia ranný komfort bez čakania

• Praktická technická miestnosť

Prémiový interiér: Dom sa predáva zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Kuchynská linka je plne vybavená modernými zabudovanými elektrospotrebičmi.

Technická špecifikácia a štandard

Dom spĺňa kritériá moderného a energeticky úsporného bývania:
• Konštrukcia: Presné tvárnice Porfix

• Strecha: Pálená škridla Tondach

• Okná: 6-komorové s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie na všetkých oknách pre dokonalú termoreguláciu
• Vykurovanie a chladenie: Moderné tepelné čerpadlo, elektrické teplovodné podlahové kúrenie
• Inžinierske siete: Vodovod, elektrina, kanalizácia a optické internetové pripojenie (Telekom)

Lokalita a občianska vybavenosť

Nehnuteľnosť sa nachádza na novovybudovanej ulici s novou príjazdovou cestou. Okolie ponúka bývanie v tichom prostredí v objatí zelene, no zároveň s výbornou logistikou.
• Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu R1. Krajské mesto Nitra je vzdialené len 18 km (cca 12 minút autom), Zlaté Moravce 12 km.
• Vybavenosť obce: V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kostol a autobusová zastávka s priamymi spojmi do Nitry, Zlatých Moraviec a Vrábeľ.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. . Tešíme sa na obhliadku.