Novostavba 5i rodinného domu v Rusovciach

Rodinný dom na predaj, Rusovce, ponuka č. ZR-455218

Fedorsgroup ponúka na predaj kvalitnú novostavbu moderného 5-izbového rodinného domu dokončeného do vysoko kvalitného štandardu s pekným pozemkom. Záhrada s kobercovým trávnikom a automatickou závlahou je k novostavbe domu príjemným bonusom.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
dvojpodlažný rodinný dom
novostavba, v štandarde
tehla
celková plocha: 128 m2
počet izieb: 5
1x kúpeľňa s WC, 1x samostatná kúpeľňa, 1x samostatné WC
oplotený rovinatý pozemok, orientácia na JZ, výmera záhradky 241 m2

TOP 5 VÝHOD DOMU:
- unikátna poloha priamo oproti Rusoveckého parku
- dokonalé súkromie a pokoj vďaka vzdialenosti od hlavnej cesty
- praktická dispozícia s dvomi kúpeľňami a s množstvom úložného priestoru
- použité nadštandardné materiály vyhotovenia s dôrazom na prepracované detaily
- dom dokončený do štandardu(drevené podlahy, bezfalcové dvere, zárubne, veľkoformátové obklady a dlažy, dizajnová sanita, svietidlá)
- zatrávnená záhrada s automatickou závlahou

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dispozícia samotného domu je riešená prakticky, s oddelenou dennou a nočnou časťou a s možnosťou využiť dom aj na viacgeneračné bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, izba využiteľná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba, úložný priestor pod schodiskom a veľkopriestor obývačky spojenej s kuchynskou časťou a jedálňou. Vďaka veľkoformátovým oknám a orientácii na juhozápad je tento priestor celý deň presvetlený a opticky pôsobí ešte vzdušnejšie. Z obývacej izby je výstup na spevnenú terasu a záhradu.
Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, pričom rodičovská spálňa je na opačnej strane domu a disponuje priestranným šatníkom. V oboch detských izbách sa myslelo aj na vytvorenie priestoru pre vstavané šatníkové skrine po celej šírke izieb. Veľkou výhodou je, že na poschodí nájdete samostatné WC s umývadlom aj priestrannú kúpeľňu, čo zvyšuje komfort bývania v dome.
Do domu sa dostanete po súkromnej príjazdovej ceste, na ktorú majú prístup len majitelia dvojdomu. Pred domom je dostatočne veľký spevnený priestor na parkovanie viacerých áut, takže ani prípadné návštevy nebudú mať problém s parkovaním. Vďaka zabezpečenému prístupu na pozemok si môžete byť istí, že tu nájdete nielen súkromie, ale aj pocit bezpečia.

VYHOTOVENIE DOMU:
- dom sa predáva v ŠPIČKOVOM štandarde( velkoformátová dlažba a obklady, dizajnová sanita, MASÍVNA drevená podlaha,dvere,zárubne,svietidlá)
- hliníkové okná a dvere značky BLYWERT, okná s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami HERTZ
- veľkoformátové hliníkové okná v obývačke
- najvyššia trieda strešných okien značky VELUX
- hrubšie strešné krovy vypĺňané fúkanou celulózou a špeciálnou teploodrazivou parozábranou
- inteligentná elektroinštalácia v celom dome
- podlahové kúrenie v celom dome
- komplet sadová úprava v záhrade a plne automatická závlaha
- v záhrade terasa so zámkovou dlažbou.

LOKALITA:
Dom sa nachádza priamo v srdci Rusoviec, pár krokov od vstupu do Rusoveckého parku, v pôvodnej zástavbe rodinných domov. Táto vyhľadávaná lokalita vás očarí kombináciou pokojnej vidieckej atmosféry, avšak s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov od domu. Do niekoľkých minút chôdze od domu nájdete reštaurácie, materskú škôlku so základnou školou, poštu. Zastávka MHD s priamymi spojmi do centra Bratislavy je pohodlne hneď pred vstupom na súkromnú príjazdovú cestu. Voľný čas môžete príjemne a aktívne stráviť aj v neďalekom parku, Ponteo Activity Parku, park, pri známych Rusoveckých jazerách. Ďaleko to nemáte ani na dunajskú hrádzu.

CENA:
355 000 EUR
vrátane štandardu

Názor Fedorsgroup:
Dom je naozaj veľmi pekný, architektonicky moderný a praktický aj pre viacčlennú rodinu. Aj keď ide o dvojdom, dispozičné riešenie poskytuje skutočné súkromie a pocit bezpečia. Vysoko hodnotíme aj použité materiály a celkové kvalitatívne vyhotovenie domu s dôrazom na precízne detailné vypracovanie, zodpovedajúce súčasným trendom bývania, s ohľadom na požiadavky nízkoenergickosti, priestoru aj estetiky. Vďaka tomu že dom sa ponúka dokončený do štandardu, stačí Vám ho dozariadiť nábytkom a môžete sa nasťahovať.
Skutočným benefitom je však lokalita - vďaka stavebnej uzávere v tejto časti Rusoviec nehrozí, aby niekto v susedstve znehodnotil nehnuteľnosť neprimeranou zástavbou. Lokalita zároveň poskytuje nielen komfortné bývanie so všetkou vybavenosťou na dosah, ale aj bezproblémovú dostupnosť do centra Bratislavy a množstvo možností na trávenie voľného času v prírode.
Dom je preto ideálny najmä pre aktívnych ľudí, ktorí túžia po bývaní v rodinnom dome, no stále s metropolou na dosah.


  • Realitná kancelária 131 ponúk

Mfgroup Slovensko

Seberíniho 9
Bratislava 82103

0917 292 796

  • Realitný maklér 12 ponúk

Ing. Pavol Segéň

Ing. Pavol Segéň

Obchodný Riaditeľ

0903466622

Zaujala vás ponuka č. ZR-455218? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

400 m²

145 m²

128 m²

2

5

rezervované

čiastočne

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

355.000,- €
Cena nehnuteľnosti
289.000,- € 449.900,- €
400 m²
Rozloha pozemku
284 m² 700 m²
145 m²
Celková rozloha
115 m² 230 m²
128 m²
Úžitková plocha
115 m² 230 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
8488x zobrazená v zozname
574x zobrazená detailne
81x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!