Novostavba - 6-izbový rodinný dom v tichom prostredí v Kittsee

Štát.: Rakúsko
Mesto.: Neusiedl am See
Lokalita.: Kittsee
Ulica.: Kittsee
198 m²
560 m²
2
6
áno - 2
predaj - Rodinný dom - Novostavba
Cena v RK
Ponúknite vlastnú cenu

110317x zobrazená v zozname / 6831x zobrazená detailne / 182x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj novostavbu priestranného nízkoenergetického 6-izbového rodinného domu so súkromnou príjazdovou cestou v Kittsee.
Dom sa nachádza v príjemnom, tichom prostredí v pešej dostupnosti vlakovej stanice v Kittsee.

Základné údaje.


Rozloha pozemku 560 m2
Podiel na súkromnej ceste 101 m2

Úžitková plocha 198 m2


Zastavaná plocha 155 m2
Prístrešok na dve autá 39 m2

Dispozičné riešenie domu:



Prízemie:
- vstupná chodba
- technická miestnosť
- samostatné WC
- hosťovská izba
- kúpelňa s WC a sprchovacím kútom
- kuchyňa, jedáleň
- obývacia izba
- odkladacia miestnosť s prístupom zo záhrady

Poschodie:


- spálňa so šatníkom
- kúpelňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom
- 3 izby

Kúrenie v dome je podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom 10 ZETXe inventor. K dispozícii je 300 litrový zásobník na teplú vodu.
Okná na dome sú plastové 3-sklo antracitovej farby, v jedálni a obývacej izbe je HS portál. Spravená je predpríprava na elektrické žalúzie.

Dom je postavený z tehly so šírkou 25 cm a na nej je 20 cm zateplenia polystyrénom.
K dispozícii je takisto prečerpávacia stanica na odpadovú vodu.

Prístupová cesta bude zo zámkovej dlažby.



Dom sa predáva v štádiu holodom, bez tepelného čerpadla, vnútorných omietok a zateplenia strechy na poschodí.


Cena v realitnej kancelárii


K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár), spolu vo výške cca 7%

Energetický certifikát: HWB 24,78 kWh/m2a, trieda A
fGEE 0,447


V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Kittsee je zhruba 4-tisícová obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a dialnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť. Je tu obecný lekár, zubár, najväčšia škôlka v Burgenlande, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See.
Viedeň je vzdialená ca 45 min. autom, letisko Schwechat ca 30 min autom.

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku560 m²
Zastavaná plocha155 m²
Úžitková plocha198 m²
Počet poschodí2
Počet izieb6
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Terasaáno - 2
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-AF10224 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.