NOVOSTAVBA bungalov - 6izbový rodinný dom - obec Okružná

Štát.: Slovensko
Mesto.: Prešov
Lokalita.: Okružná
137 m²
473 m²
1
6
holopriestor
verejný vodovod
230/400V
ČOV
predaj - Rodinný dom - Novostavba
221.000,- €

16861x zobrazená v zozname / 786x zobrazená detailne / 98x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj 6-izbovú novostavbu – rodinný dom v obci Okružná. Dom stojí na pozemku o výmere 473m2, z toho zastavaná plocha je 164m2. Dom je jednopodlažný (bungalov) a disponuje úžitkovou plochou 137m2.

Novostavba má celkovo 6 obytných miestností, kuchyňu, 2x WC, 1x kúpeľňu, zádverie, technickú miestnosť a špajzu (viď. pôdorys).

Orientácia na svetové strany je ideálna. Vstup do domu a nočná časť sú orientované na sever, obývačka s kuchyňou na juh, pričom z obývačky je priamy výstup na terasu. Priestor obývačky a kuchyne má veľkorysý vysoký strop o svetlej výške 3,1m, čo pridáva celej dennej časti na svetlosti a vzdušnosti. V ostatnej časti domu je svetlá výška štandardných 2,6m.

Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, to znamená:



Exteriér

• fasáda so zateplením (polystyrén 15cm),
• plochá strešná krytina ukončená premývaným štrkovým násypom, hydroizolácia strechy fatrafol
• príprava na exteriérové žalúzie,
• drenáž základov domu.

Interiér



• plastové vstupné dvere,
• plastové okná s izolačným trojsklom, farebná úprava antracit (interiér/exteriér),
• betónový poter (podlaha pripravená na pokládku interiérovej podlahy),
• sadrokartónové podhľady,
• vnútorné vápenno-cementové omietky a vrchný náter v bielej farbe ukončené hygienickým náterom,
• v kúpeľni a WC povrchy vytmelené bez finálnej úpravy,
• káblové rozvody z medených káblov ukončené vypínačmi a zásuvkami bielej farby,
• rozvody pre osvetlenie vyvedené v každej miestnosti a ukončené svorkami – bez svietidiel,
• pre kuchynskú linku prívody 230 V/16 A pre pripojenie spotrebičov,
• osadené rúrky a rozvádzače na teplovodné podlahové kúrenie,
• príprava na napojenie krbovej vložky,
• rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu,
• samostatný vývod pre napojenie práčky,
• rozvody pre odvetranie WC, kúpeľne,
• predpríprava napojenia kuchynského digestora.

Dom je murovaný, stavebný materiál pórobetón značky Termalica (obvodové murivo šírka 30cm). Vnútorné priečky sú taktiež murované z pórobetónových tvárnic. Napojený bude na všetky potrebné inžinierske siete - elektrina, vodovod, ČOV. V prípade záujmu je možné napojenie aj na plyn.

Prístup k domu je z verejnej komunikácie, ktorá je asfaltová a už roky skolaudovaná t.j. prístupová cesta nebude brániť v kolaudácii domu, ako tomu je v iných rozostavaných lokalitách. Dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite, ktorá je obklopená lesom – Slanskými vrchmi (3min chôdze les). Bonusom je krásny výhľad na Kapušiansky hrad a okolitú prírodu.

Aktuálne sú položené základy domu, v septembri 2022 sa začínajú ťahať obvodové múry. Ukončenie stavby v štádiu holodom je naplánované na máj 2023.

Možnosť kúpiť aj uzatvorenú hrubú stavbu s dokončenou strechou, oknami, vnútornými rozvodmi vody, kanalizácie, elektriny a všetkými prípojkami za sumu 169 000EUR.

Obec Okružná je čoraz viac vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka tichému prostrediu a dobrej občianskej vybavenosti. Do krajského mesta Prešov to máte autom iba 10 minút!
V obci Okružná nájdete kostol, cintorín, dom smútku, potraviny, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, škôlku, ZŠ prvý stupeň, futbalové ihrisko a obecný úrad s veľkou spoločenskou miestnosťou. Obec je aktívna pri organizovaní kultúrno – spoločenských akcií.


Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie pod Slanskými vrchmi mimo ruchu mesta, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku473 m²
Zastavaná plocha164 m²
Úžitková plocha137 m²
Počet poschodí1
Počet izieb6
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
KanalizáciaČOV
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Balkónnie
Lódžianie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátA
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénmierny svah
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-697757 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

221.000,- €
Cena nehnuteľnosti 1.030,- € 799.000,- €
473 m²
Rozloha pozemku 202 m² 4765 m²
164 m²
Zastavaná plocha 33.2 m² 561 m²
137 m²
Úžitková plocha 1 m² 325 m²