NOVOSTAVBA DANUBIUS ONE - 2 IZB.BYT /1405 C./ - KOMORA, LÓDŽIA -RUŽINOV

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Jégého
41.49 m²
26
14
2
áno - 1
áno
predaj - 2-izbový byt - Novostavba
195.000,- € vrátane provízie

8891x zobrazená v zozname / 510x zobrazená detailne / 53x zobrazená detailne tento mesiac

1.BCR ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 2 - izb. byt v novostavbe Danubius One v Bratislave, mestská časť Ružinov - Jégeho Alej. Byt bol dispozične zmenený z priestranného 1 izb. bytu tak, aby sa maximalizovala úžitkovosť podlahovej plochy bytu. Výmera 2 izb. bytu s lodžiou a komorou je cca. 46,08 m², pričom veľkosť lodžii je cca. 4,59 m² a komora na 2PP má cca. 3,55 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na 14 NP z 26 NP a bude odovzdaný prevedený - štandard (t.z. všetko okrem kuchynskej linky). Kolaudácia v roku 2023.

Danubius One architektonicky a nenásilne nadväzuje na už realizovanú okolitú zástavbu a spolu so susednými domami vytvára prirodzený kľudný vnútroblok so záhradou, určený pre chvíle odpočinku s rodinou a priateľmi. Charakter projektu neskôr dokreslí pripravovaná citlivá rekonštrukcia historickej budovy Cvernovky – Danubius, ktorá fungovala už od roku 1901 ako pradiareň. Práve táto historická budova dala celému projektu meno. Za návrhom celého projektu stoja renomovaní architekti zo štúdia A69 a v prípade budovy Cvernovky beňuška.topinka architekti. Lokalita poskytuje ideálne spojenie mestskej dynamicky života v blízkosti centra a spoločenského vyžitia, pričom Vaša nehnuteľnosť je na skok od všetkých hlavných športovísk hlavného mesta. Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, futbalový štadión, basketbalovú halu Pasienky, kúpalisko Tehelné pole a o krytý bazén Pasienky. Ružinov je perfektne napojený na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou.

Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie, resp. nájomné priestory pre rôzne činnosti. Samotná poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do celého mesta a srdce milovníkov športu ocení blízke jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero, kde si môžete zabehať v nádhernom prostredí na čerstvom vzduchu. Svoju obľúbenú šálku kávy si vychutnáte v pripravovanej kaviarni priamo v Jégého Aleji a pár krokov to máte napríklad aj do skvelej peruánskej reštaurácie. Prechádzka okolím Vás tiež môže zaviesť k blízkemu nákupnému centrum Centrál, mestskému trhovisku Miletičova, ktoré je plné kvetín, čerstvej zeleniny, ovocia a ďalších lokálnych potravín. Okamžité zhodnotenie tejto nehnuteľnosti je hlavne vďaka svojej polohe v meste a projekty ako Nový Istropolis robia túto lokalitu ešte lukratívnejšiu a žiadanejšiu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:


* plocha bytu, lodžie a komory: 46,08 m²
* úžitková plocha bytu s komorou: 41,49 m²
* plocha lodžie: cca. 4,59 m²
* plocha komory na 2PP: cca. 3,55 m²
* poschodie: 14NP z 26NP
* orientácia bytu: SV
* stav bytu: štandard
* rok kolaudácie: 2023
* stav bytového domu: novostavba

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:


+ vysoký štandard prevedenia stavby a osvedčený developer Finep
+ atraktívna lokalita pre aktívny život v meste
+ ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia
+ široká sieť obchodov a služieb
+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl
+ detské a športové ihriská
+ možnosť parkovania v parkovacom dome - informácie na vyžiadanie
+ výborná dostupnosť autom a MHD
+ zástavka elektricky a autobusu v blízkosti

CENA: 195 000EUR


D.:

Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Nováka +

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 195000" data-min-value="1000" data-max-value="585000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Celková rozloha46.08 m²
Úžitková plocha41.49 m²
Poschodie14
Počet poschodí26
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Internetoptika
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Lódžiaáno
Terasaáno - 1
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanieverejné
Postavené zZmiešané
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkanie
Oknáplastové
Orientáciaseverovýchodná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-81814156 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

195.000,- €
Cena nehnuteľnosti 69.527,- € 310.000,- €
46.08 m²
Celková rozloha 1 m² 152 m²
41.49 m²
Úžitková plocha 1 m² 152 m²