NOVOSTAVBA - MODERNÝ 5 izb RD bungalov s Dvojgarážou, 2 terasy, BA II

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Vrakuňa
Lokalita.: Bratislava - Vrakuňa
Ulica.: Hrušovská
197 m²
601 m²
1
5
áno - 2 autá
verejný vodovod
nie
230/400V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
660.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

7612x zobrazená v zozname / 222x zobrazená detailne / 222x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária Real H, s.r.o. ponúka na predaj novostavbu moderného - NADŠTANDARTNÉHO 5 izbového rodinného domu s DVOJGARÁŽOU, ktorá je súčasťou domu ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej a mimoriadne atraktívnej lokalite na okraji Vrakune - časť Hrušov Hrušovská ulica, Bratislava II.

Tento krásny rodinný dom, ktorý sa ponúka na predaj sa nachádza v Bratislave, na hranici Mestskej časti Ružinov a Mestskej časti Vrakuňa. Prístup k pozemku autom je po Hrušovskej ceste, cez ulicu Marhuľová na ulicu Ostružinová (slepá ulica)

Celková rozloha pozemku : 601 m2


Zastavaná plocha domu 250 m2
Úžitková plocha domu 197 m2 + 2 krát terasa 35 m2

IS: na pozemku je elektrická, vodovodná aj kanalizačná prípojka vrátane UPC prípojky. Všetko vedené z Hrušovskej ulice priamo na pozemok.

OV, Skolaudovaná stavba, bez ťiarch.



Z cesty Ostružinová je priamy prístup autom cez súkromný pozemok a pozemky ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve pre celkovo 6 rodinných domov. Tento pozemok je uzavretý bránou na diaľkové ovládanie.
Z Hrušovskej cesty je aj priamy prístup na pozemok cez chodník ktorý je odkúpený a v osobnom podielovom vlastníctve zabezpečný bránkou.

POPIS



Dispozícia:
Garáž pre dve autá 41,40 m2 , technická miestnosť s práčovňou 6,72 m2, priestranná vstupná chodba 9,40 m2, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 47 m2 s výstupom na terasu, hosťovská izba (pracovňa) 13,20m2, hosťovská WC, v samostatnom trakte - izba 14,70 m2, izba 14,90 m2 s výstupom na terasy a kúpeľňa spolu s WC a bidetom, hlavná spálňa 21,80 m2, šatník 9,45 m2 a kúpeľňa s WC a bidetom.

VYBAVENIE



Rodinný dom sa predáva v stave holodomu, pričom nadštandard zahŕňa:
špeciálna tehla 38 cm, zateplenie 15 cm, veľkoplošné hliníkové okná s trojsklom (hliníkové okenné rámy farby antracit), príprava pre podomietkové elektrické hliníkové žalúzie, hliníkové vstupné dvere, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu pre 3 klimatizačné jednotky, predpríprava na alarm a kamery a videovrátnika. Nadštandardne vysoké stropy, čím interiér domu pôsobí veľmi elegantne a vzdušne. Moderné skryté zvody dažďovej vody, bez rušivých rín a odkvapového sytému.

Dvojgaráž 41,40 m2 zabezpečená hliníkovou podstropnou garážovou bránou (farba antracit) na diaľkové ovládanie.
Dom je oplotený Alpským štiepaným plotom od ABW – Austira Beton Werk, elektrická posuvná brána.

Lokalita je veľmi tichá a kľudná, pôsobí vidieckym dojmom. Budúci majiteľ tu nájde dostatok súkromia a pokoja. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to v dobrej dostupnosti, v blízkosti je MH, Lidl. V tesnej blízkosti je Lesopark Vrakuňa s náučnými chodníkmi, detskými ihriskami a Malý Dunaj popri ktorom je novovybudovaný a udržiavaný cyklistický chodník pre cyklistov, korčuliarov a bežcov, ktorý vedie až k Veľkému Dunaju na Dunajskú hrádzu.

CENA


Cena rodinného domu je 660.000EUR vrátane provízie pre RK.

Kontakt Real – H, s.r.o.


Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková

Email: h.bacikova


www.realh.sk

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku601 m²
Zastavaná plocha250 m²
Celková rozloha601 m²
Úžitková plocha197 m²
Počet poschodí1
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno - 2
Pivnicanie
Garážáno - 2 autá
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Klimatizáciaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáhliníkové
Terénrovina
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-SR-881 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

660.000,- €
Cena nehnuteľnosti 365.000,- € 890.000,- €
601 m²
Rozloha pozemku 110 m² 953 m²
250 m²
Zastavaná plocha 80 m² 250 m²
601 m²
Celková rozloha 80 m² 953 m²
197 m²
Úžitková plocha 80 m² 512.82 m²