NOVOSTAVBA na predaj - 4 izbový rodinný dom Veľké Kostoľany

Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím v novovybudovanej časti Vysielač vo Veľkých Kostoľanoch.

VÝMERA:

Úžitková plocha: 103,5 m2, Zastavaná plocha : 145 m2, Pozemok: 658 m2



DOM:

- dokončenie plánované 06/2021
- brúsená tehla hr.38
- plochá strecha zateplená polystyrénom s hrúbkou 55cm, hydroizolačná fólia, povrch je vymývaný riečny štrk
- zateplenie polystyrénom 18cm
- vonkajšia fasáda + tehlové pásiky
- vnútorné omietky
- podlahové kúrenie v celom dome +plynový kotol + zásobník
- kompletná elektroinštalácia
- predpríprava na klimatizáciu
- pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
- predpríprava na parkovacie miesta - vysypané makadamové lôžko
- terénne úpravy nie sú zahrnuté v cene

VYBAVENIE:

Dom je nadčasovo navrhnutý, nachádza sa tu množstvo okien a vďaka tomu je veľmi pekne presvetlený, ponúka tiež množstvo odkladacieho priestoru. V obývačke je spravená predpríprava na krb, na krytej terase je tiež možnosť umiestniť krb/gril. Dom má 2 komíny. Na oknách (izolačné 3 sklo) je predpríprava na vonkajsie žalúzie
Stavba je vybudovaná z kvalitných materiálov s predpokladom na veľmi nízku energetickú náročnosť a preto sa predpokladajú minimálne mesačné náklady.
Dom sa momentálne stavia a predáva sa v štádiu holodomu, po dohode je možné dorobiť na kľúč (za doplatok)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

vstupná hala, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, špajza, pracovňa , detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC, šatník , technická miestnosť, krytá terasa (21m2)

LOKALITA:

Dom sa nachádza v novej výstavbe domov, a to na v novej obytnej štvrti Vysielač. Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce. V obci je úplné občianske vybavenie - potraviny, materská škôlka a zástavka autobusu, škola, zdravotné stredisko a aj detské ihrisko. Veĺmi dobrá dostupnosť miest - Piešťany (15km) a Trnava (20km)

VÝHODY:

- novostavba v kvalitnom prevedení
- 3 parkovacie státia priamo pred domom
- pekný rovinatý pozemok (658 m2)
- nová časť obce

CENA: 169 000€

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.