Novostavba Nízko energetický rodinný dom neďaleko Dunajskej Stredy

Rodinný dom na predaj, Dunajská Streda, ponuka č. ZR-482987

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:

POZOR !!! Výrazne znížená cena !!!

Ponúkame Vám na predaj – Kvalitnú novostavbu pre náročnú klientelu v stave dokončený na kľúč. Jedná sa o 4 izbový dvoj-dom, ktorý sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej časti obce Dunajský Klátov v blízkosti Dunajskej Stredy. Lokalita je vhodná pre mladé rodiny s deťmi ako aj pre ľudí túžiaci po domove priamo v prírode.
Dvoj-dom je situovaný na 6 árovom pozemku, pričom celková úžitková plocha domu je 128 m2 a pýši sa rozsiahlou terasou na západnej strane.
Rodinný dom v stave dokončený na kľúč zahŕňa :
povrchovú úpravu vonkajších aj vnútorných stien, strop, zateplenie, kompletnú elektroinštaláciu, bleskozvod, rozvody vody, kúrenie, rekuperáciu vzduchu s klimatizačným zariadením, pred prípravu na alarm systém, pred prípravu na kamerový systém, známkovú dlažbu, oplotenie, dve parkovacie miesta, terénne úpravy.
Novostavba je vyhotovená na vysokej kvalitnej úrovni technológiou strateného debnenia:
• základová doska: ISO Doska - http://www.isorast.sk/
• obvodové železobetónové nosné steny - http://www.isorast.sk/
• plastové okná Slovaktual s trojitým sklom, ktoré spĺňajú nielen nároky prísnych noriem, ale tiež požiadavky na dizajn, spoľahlivosť a trvácnosť - https://www.slovaktual.sk/produkty/plastove-okna/
požiadavky na dizajn, spoľahlivosť a trvácnosť - https://www.slovaktual.sk/produkty/plastove-okna/
• vlastná rekuperácia vzduchu (zariadenie pre vetranie Vám zaistí čistý vzduch v celom dome bez úniku tepla), vybavený klimatizačnou jednotkou (finančne výhodné riešenie chladenia) - http://korrektsk.sk/zdravotechnika
• výkonné podlahové, elektrické kúrenie v celom dome - možnosť individuálneho nastavenia tepla, v každej miestnosti je samostatný termostat
- Rodinný dom v stave DOKONČENÝ na KĽÚČ je vybavený nasledovnými materiálmi : laminátové podlahy, kachličky, dlažby, sanita, bojler, schodové zábradlie a vkusné
interiérové dvere so zárubňami.

Vďaka jeho stavebnej technológii, tepelno-izolačným vlastnostiam a taktiež rekuperačnej jednotky sa dvoj-dom zaraďuje do ultra-nízkoenergetickej triedy A1. S touto triedou sú rovnako spojené minimálne prevádzkové náklady.

Dispozičné riešenie – je veľmi výhodné a zodpovedá súčasnému trendu a požiadavkám klientov:

V prízemnej časti domu sa nachádza predsieň, samostatná toaleta, technická miestnosť, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, z ktorej je vstup na terasu a do záhrady, kuchyňa s oddelenou špajzou.

Na poschodí sa nachádzajú 3 priestranné izby – z dvoch izieb je vstup na balkón, veľká kúpeľňa s toaletou.

Lokalita – Novovybudovaná lokalita v obci Dunajský Klátov s veľmi dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Bratislavy, Trnavy, Galanty s veľmi dobrou Občianskou vybavenosťou a Zamestnanosťou v regióne.

Cena -- 159.900,- €

V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis.

Bližšie informácie na t.č.:

V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie.

Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.


  • Realitná kancelária 183 ponúk

reality BIČIAR, s.r.o.

Starohájska 7103/11
Trnava 917 01

0911 760 999

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 91 ponúk

Michal Varga

Michal Varga

Realitný maklér Šaľa, Galanta

0918 543 787

Zaujala vás ponuka č. ZR-482987? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

600 m²

82 m²

151 m²

128 m²

2

4

osobné

úplne prerobený

zľava

áno

verejný vodovod

230/400V

nie

áno

nie

áno

vlastné

áno

áno

vonkajšie

áno

nezariadený

áno

pôvodná

áno

nie

A

áno

nie

plastové

rovina

betónová cesta

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

159.900,- €
Cena nehnuteľnosti
20.000,- € 775.200,- €
600 m²
Rozloha pozemku
113 m² 7791 m²
82 m²
Zastavaná plocha
77 m² 653 m²
151 m²
Celková rozloha
78 m² 2300 m²
128 m²
Úžitková plocha
1 m² 540 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

639.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
3905x zobrazená v zozname
688x zobrazená detailne
107x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

EXKLUZÍVNE: 5 izbový RD vhodný na podnikanie s rozsiahlym pozemkom

Reality - EXKLUZÍVNE: 5 izbový RD vhodný na podnikanie s rozsiahlym pozemkom

390.000,- €

Bratislava - Podunajské Biskupice
Budova

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom v mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice na Máchovej ulici s perspektívou ďalšej výstavby rodinného domu vďaka veľkému pozemku o rozlohe 1282 m2, prípadne využiteľný na podnikateľské účely. Rodinný dom je celý podpivničený so zastavanou plochou 165 m2 a úžitkovou plochou 313 m2 + samostatnej garáže o výmere 35 m2. Pozemok je rovinatý s asfaltovou prístupovou cestou. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská kanalizácia a mestský vodovod. Šírka a dĺžka pozemku je 17 m x 75,4 m. Dispozícia domu: 1. PP - kotolňa, veľký sklad (garáž), z ktorého je vstup do dvoch menších skladov (125 m2) 1. NP - vstupná hala so schodiskom do pivnice, chodba z ktorej sa vstupuje do skladu (momentálne slúži pre rozvody elektriny), kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne so špajzou, obývacej izby, dvoch izieb, pričom z jednej je výstup na loggiu a ďalšej izby s výstupom na loggiu a záhradu (125 m2). 2. NP - veľký otvorený priestor s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a vstup do podkrovného priestoru (63 m2). Rodinný dom bol postavený v roku 1978 z tehly 400 mm. V roku 2007 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostáva: fasáda, strešná krytina, zateplenie loggií, kúrenie, výmena okien (plastové so žalúziami + strešné drevené výklopné s roletami, plávajúce podlahy, dlažba, sanita, vstupné dvere, čiastočne interiérové dvere, alarm, brána na diaľkové ovládanie. Kúrenie a ohrev vody je plynovým kotlom zn. Thermona. Ako záložný zdroj je možné kúriť i krbovou vložkou, ktorá vykuruje vodu smerujúcu do radiátorov. Na pozemku sa taktiež nachádza garáž pre jedno auto a sklad pre náradie. Mesačné náklady sú cca plyn a elektrina 126,- EUR/ mesačne + voda 91,- EUR/ ročne. Táto nehnuteľnosť poskytuje perspektívu do budúcna, nakoľko pozemok je dostatočne veľký a široký, takže je možnosť na zadnom pozemku postaviť ďalší rodinný dom, prípadne to kombinovať bývanie s podnikaním. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v centre Podunajských Biskupíc, kde v okolí je kompletná občianska vybavenosť: skoro všetky banky, základná škola 800 m, materská škola 600 m, gymnázium 400 m, stredné školy, pošta, detské ihrisko, Baseballové ihrisko, obchody ako Lidl, Billa, Tesco, Kaufland, zástavky MHD priamo do centra mesta. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, ako i pôdorys domu a fotografie Vám radi poskytneme na požiadanie. Cena domu je 390.000,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo. Kontakt: Nikola Hajdinová, 0948 122 336, info@mirabell.sk. Všetky naše aktuálne ponuky si môžete pozrieť na našej stránke www.reality.mirabell.sk