Novostavba pri jazere - 4 izbový rodinný dom v štandarde v obci Selice

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej a prírodou obklopenej časti obce Selice s výhľadom na jazero a dobrou dostupnosťou do okresného mesta Šaľa.

Rodinný dom je výborne situovaný a rozdelený na dennú a nočnú časť. Jeho úžitková plocha bez terasy je 94,59 m2, úžitková plocha vrátane terasy je 108,59 m2, postavený na pozemku o rozlohe o 446 m2. Predáva sa v štádiu štandard.

Štandard zahŕňa:

- keramická dlažba
- plávajúca podlaha
- sanita (toaleta (geberit) 2x, vaňa, zabudované umývadlo so skrinkou 2x, zrkadlo)
- zárubne a dvere
- plynový kotol
- zásobník vody

Technické parametre:

- obvodové múry postavené z tehál hr. 30 cm
- nosné múry o hr. 25 cm
- vnútorné priečky o hr. 15 cm
- zateplený polystyrénom o hr. 15 cm
- stropná izolácia minerálna vlna hr. 40 cm
- okná plastové, izolačné 3 sklo, vo farbe antracit/biela
- úložný priestor na povale 15 m2
- podlahové kúrenie teplovodné na plynový kotol
- voda zabezpečená zásobníkom vody
- predpríprava na internet v každej izbe
- predpríprava na krb
- predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie
- chodník a parkovacie miesto vo dvore zo zámkovej dlažby

Rodinný dom je oplotený z každej strany.

Dispozičné riešenie:
- zádverie
- chodba
- sklad
- detská izba č. 1
- detská izba č. 2
- spálňa
- samostatná toaleta
- kúpeľňa
- technická miestnosť
- kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu
- špajza
- terasa

Občianska vybavenosť :

potraviny a zmiešaný tovar, pohostinstvá, čerpacia stanica, pošta, knižnica, materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, ambulancia praktického lekára, lekáreň

Šport a voľný čas:

futbalové ihrisko, telocvičňa, rybníky

Dostupnosť:

okresné mesto Šaľa: cca 13–14 km
blízke obce: Žihárec, Neded, Tvrdošovce, Trnovec nad Váhom

V CENE NEHNUTEĽNOSTI:

▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb

▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Radi Vám pomôžeme sprostredkovať najvýhodnejší hypotekárny úver našimi finančnými špecialistami.

Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes na telefónnom čísle . Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.