NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU, KOŠICE - OKOLIE, BIDOVCE

Predstavte si bývanie, kde vás ráno nezobudí hluk áut, ale ticho vidieka. Dom, ktorý je akurát pre dvoch – či už ste mladý pár, ktorý chce časom rásť, alebo zrelí ľudia túžiaci po pokoji mimo mesta. Vítajte v Bidovciach, obci len pár minút od Košíc, kde sa spája komfort novostavby s možnosťou ďalšieho rozšírenia.


Realitná kancelária RELCOM vám exkluzívne ponúka 3-izbový rodinný dom s možnosťou nadstavby, ideálny pre tých, ktorí nehľadajú zbytočne veľký dom, ale zato hľadajú pohodlie, funkčnosť a pokojné prostredie.

DISPOZÍCIA

Celý dom je riešený na jednom podlaží, bez zbytočných schodov:
-vstupná predsieň
-priestranná obývačka s predprípravou na krb pre zimné večery
-kuchyňa s budúcim výstupom na terasu orientovanú do záhrady
-kúpeľňa spojená s WC
-dve samostatné spálne (ideálne ako spálňa a pracovňa / detská izba)

Dom je zároveň pripravený na nadstavbu – ak by ste časom potrebovali viac priestoru, všetko potrebné (statika, komín, prívody) už máte vyriešené.

TECHNICKÉ PARAMETRE

Zastavaná plocha domu: 81 m²

Pozemok: 317 m²

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika
Prístupová cesta: asfaltová

ŠTANDARDY DOMU

Obvodové murivo z tvárnic Porfix hr. 375 mm, murované deliace priečky z tvárnic Porfix hr. 150 mm

Strecha: rovna strecha ukončená systémom fatrafol, zateplená izoláciou v hrúbke min. 250mm

Fasáda: obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou hr. 150 mm - polystyrénom, exteriérová fasádna štruktúrovaná omietka

Podlaha: tepelná izolácia - nášľapná vrstva ukončená cementovým poterom

Omietky: Sadrová omietka

Okná: Plastové s trojsklom

Vstupné dvere do domu – Adlo s bezpečnostným kovaním

Krb: Predpríprava - Komín + prívod externého vzduchu

Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie značky DEVI

Optika

Exteriér:

• Základné vyrovnávacie terénne úpravy

• Plot z troch strán

LOKALITA

Občianska vybavenosť:

Obecný Úrad: Bidovce

Cestovné spojenia: SAD ,dialnica

Základná škola s materskou školou

Zdravotné stredisko: detský lekár,lekár pre dospelých,zubár,lekáreň

Ostatná vybavenosť: Knižnica,autoservis,kaderníctvo,kozmetika- Vierka,kvetinárstvo,reformovaný kostol,pošta,krajčírstvo

Šport a rekreácia: Futbalové ihrisko FK Bidovce:dorast,muži,posilňovňa

Potraviny: FRESH, Jednota,CBA, mäsiarstvo

Reštaurácia: Ratatouille,pizzéria

CENA

Cena rodinného domu predstavuje 214.900€, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle – Mgr. Dávid Čelovský, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS