NOVOSTAVBA: MODERNÝ DOM POD LESOM, WOLFSTHAL

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Bývajte v tesnej blízkosti prírody a pritom iba 10 minút od Bratislavy!

Ponúkame čiastočne zariadený družstevný rodinný dom, v rakúskej obci Wolfsthal. Dom sa nachádza v tichej atraktívnej časti obce priamo pod lesom.

CENA ODKUPU: 54.000 €
NÁVRATNÝ VKLAD DO DRUŽSTVA*: 64.000 €
CELKOVÁ INVESTÍCIA: 118.000 €
*presné vyčíslenie bude aktualizované ku dňu odstúpenia nájmu.

NA VSTUPNOM POSCHODÍ sa nachádza vstupná hala, garáž s úložným priestorom a miestom pre jedno auto (20 m2), priestranná pivnica (25 m2), ktorú je možné rozdeliť na technickú, resp. úložnú časť a časť, v ktorej môžete mať aj vlastné menšie fitness. Priamo pred domom sa nachádza parkovacie miesto pre druhé auto. Pod schodiskom vedúcim na prvé poschodie je praktický úložný priestor.

NA PRVOM POSCHODÍ je veľkorysá obývačka s priestrannou kuchyňou s ostrovčekom o celkovej výmere 47m2. V kuchynskej časti je vstup na balkón (10 m2) s výhľadom na Bratislavu, technická miestnosť a WC s umývadlom. Z obývacej časti je vstup priamo na záhradu, kde sa nachádza vydláždená terasa po celej šírke domu, ktorú je možné kompletne prekryť markízou na diaľkové ovládanie. Záhrada (85 m2) je z bočných strán ohraničená živým plotom. Na jej konci je praktický záhradný domček a detský domček na hranie (dá sa jednoducho demontovať). Priamo za plotom je obora a nádherný les.

NA DRUHOM POSCHODÍ sa nachádza spálňa (11 m2) a priestranná detská izba (15 m2) – obe s príjemným výhľadom do lesa, hosťovská izba resp. Pracovňa (11 m2) a rodinná kúpeľňa (6 m2) s vaňou a WC. Priestor medzi izbami a schodisko je osvetlené prirodzeným denným svetlom ktorý zabezpečuje svetlík, čo vytvára príjemnú atmosféru bez nutnosti svietenia počas dňa.

Parametre domu:
Zastavaná plocha: 80 m2
Úžitková plocha: 114 m2 + pivnica 25 m2
Záhrada: 100 m2
Terasa, záhradný domček, garáž, parkovacie miesto
Kúrenie: podlahové
Vetranie: rekuperácia

Kúpou domu sa stávate členom rakúskeho družstva.
Mesačné náklady na bývanie 960 € + energie cca 170 € (štvorčlenná rodina)


Lokalita:
Obec Wolfsthal je obľúbenou lokalitou na bývanie pre výbornú dostupnosť do Bratislavy, autobusovým spojením s Bratislavou a vlakovým spojením s Viedňou a s letiskom Schwechat. Príjemné prostredie ponúka relax a oddych, neďaleké cyklistické trasy a rôzne športové zariadenia ponúkajú aktívne využitie voľného času. V obci je základná občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchod, reštaurácie.

Kontakt: tel: ,

V rámci našich služieb Vám zabezpečíme:
financovanie v rakúskych bankách
tlmočenie, preklady zmlúv