Novostavba so zaujímavými detailmi, na predaj Galanta Kolónia

IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s modernou architektúrou, nízkoenergetickým štandardom a výbornou dispozíciou. Zariadená novostavba disponuje s krbom, garážou. . Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Galanta – Kolónia na pozemku o výmere 392 m². Nehnuteľnosť je s výbornou orientáciou na svetové strany Východ – Západ, zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa..

Zaujímavé detaily:

Zaujímavý projekt ponúka komfort bývania: s nasledovnými pridanými hodnotami:
- Náhradné a zároveň romantické kúrenie ponúka krb v obývacej izbe,
- Dom disponuje s 2x kúpeľňou a 3x WC
- Rodičovská spálňa ponúka súkromie s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.

Dispozičné riešenie rodinného domu:

- Zádverie 3,65 m²
- Chodba 4,65 m²
- Obývacia izba 34,50 m² spojená s kuchyňou

Kuchyňa 9,10 m²

- Spáľňa 15,60 m², z nej Kúpeľňa 8,40 m² /s vaňou a WC/ a Šatník 3,0 m²
- Izba 13,80 m²
- Izba 11,70 m²
- Technická miestnosť /práčovňa s WC, 4,50 m²
- Samostatná toaleta 1,40 m²
- Kúpeľňa 4,90 m² / so sprchou a WC /

Konštrukcia a technológia stavby:

• Oceľový nosný rám (pozinkovaný oceľový skelet)
• Minerálna izolácia + OSB dosky (15 mm)

• Vonkajšie zateplenie: 30 cm polystyrén

• Vnútorné priečky: 2 vrstvy sadrokartónu + parozábrana
• Strecha: trapézový skelet, PIR doska, silikónová fólia

• Strecha a odkvapy - pozinkovaný plech

• Plastové okná s francúzskymi výstupmi v každej miestnosti
• Elektrické podlahové kúrenie + krb v obývačke

• Vstavaný systém rekuperácie vzduchu

• Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia

Technické parametre:

• Zastavaná plocha: 137,50 m²
• Úžitková plocha: 115,25 m²

• Energetická trieda: A

• Mesačné náklady: cca 250€ elektrina + 20€ voda

Exteriér:

• Pozemok je kompletne oplotený
• Priestranná terasa, chodníky a parkovacie plochy zo zámkovej dlažby
• Samostatná garáž pre 1 auto + sklad na záhradné náradie

• Parkovanie pre ďalšie vozidlá aj pred domom

• Fasáda domu nie je ukončená – nový majiteľ má možnosť výberu finálnej podoby fasády domu.

Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu moderné, úsporné a komfortné bývanie v blízkosti centra Galanty, no zároveň v pokojnej časti mesta.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
? Kontaktujte: , .

O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis.

Zastrešíme všetko pod jednou strechou:

- komplexné Finančné poradenstvo
a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný /
b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ ,
c/ sporenia
- home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom /
- 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/.

Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal

mobil: , ,
e - mail:
web: reality.intexreal.sk
web: www.intexreal.sk
Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal - blokovaná FB, nahradená novou stránkou,
https://www.facebook.com/profile.php?id=

Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!