Novostavba v štandarde - 4 izbový rodinný dom Topoľnica

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj modernú skolaudovanú novostavbu 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu, v tichej, novovybudovanej časti obce Topoľnica, ktorý Vám ponúka vyšší štandard ako je príprava na dobíjanie elektromobilu, zabudované osvetlenie chodníka v zámkovej dlažbe a predpríprava k elektrickej bráne.

Rodinný dom je výborne situovaný a rozdelený na dennú a nočnú časť. Jeho úžitková plocha bez terasy je 98,55 m2, terasa o rozlohe 19 m2, postavený na pozemku o rozlohe o 536 m2. Predáva sa v štádiu štandard.

Štandard zahŕňa:

- keramická dlažba
- plávajúca podlaha
- sanita (toaleta (geberit) 2x, vaňa, zabudované umývadlo so skrinkou 2x, zrkadlo, sprchový kút)
- zárubne a dvere
- tepelné čerpadlo
- bariérové oplotenie z troch strán

Technické parametre:

- obvodové múry postavené z tehál hr. 30 cm
- nosné múry o hr. 25 cm
- vnútorné priečky o hr. 15 cm
- zateplený polystyrénom o hr. 15 cm
- stropná fúkaná izolácia hr. 40 cm
- okná plastové, izolačné 3 sklo, vo farbe antracit/biela
- úložný priestor na povale 15 m2
- podlahové kúrenie teplovodné na tepelné čerpadlo
- predpríprava na internet v každej izbe
- predpríprava na krb
- predpríprava na alarm
- predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu
- predpríprava na elektrickú bránu
- zabudované podsvietenie chodníka - chodník zo zámkovej dlažby
- parkovacie miesto vo dvore zo zámkovej dlažby
- studňa

Dispozičné riešenie:

- predsieň
- samostatná toaleta
- technická miestnosť č.1
- chodba
- detská izba č. 1
- detská izba č. 2
- spálňa
- kúpeľňa
- technická miestnosť
- kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu
- špajza
- terasa

Dostupnosť:

okresné mesto Šaľa: cca 7 minút
okresné mesto Galanta: cca 7 minút
blízke obce: Kajal, Matúškovo

V CENE NEHNUTEĽNOSTI:

▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb

▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našimi finančnými špecialistami - BEZPLATNÁ SLUŽBA

Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes na telefónnom čísle . Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.