NUERA︱Penthouse s terasou s krásnymi výhľadmi v Dúbravke
38595x zobrazená v zozname / 238x zobrazená detailne / 238x zobrazená detailne tento mesiac
EXKLUZÍVNY PENTHOUSE S TERASOU OKOLO CELÉHO BYTU A VÝHĽADMI NA OKOLITÉ LESY
Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový penthouse na najvyššom 7. poschodí, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu súkromia, nadčasového dizajnu a premysleného riešenia. Ide o jediný byt na poschodí, čo zaručuje maximálny pokoj a komfort. Pred vstupom do bytu sa nachádza praktický priestor využiteľný podľa vašich potrieb.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Podlahová plocha bytu: 122 m²
* Terasa okolo celého bytu: 130 m²
* Pivnice: 3 m² priamo v bytovom dome + veľká pivnica 10 m² za garážovým státím
* Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 šatníky, práčovňa
* Parkovanie: 2 vonkajšie státia + 1 nadštandardne veľké garážové státie ( 17,5 m2)
BYT, KTORÝ MAJITELIA TVORILI S DÔRAZOM NA DETAIL
Byt bol zakúpený ako holobyt a následne počas 11 mesiacov kompletne stavebne upravený a dokončený architektonickým štúdiom Plus2architekti s investíciou vyše 155.000€. Každý prvok bol starostlivo vybraný s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn.
* Podlahové kúrenie (Devi) pod dlažbami – samostatne regulovateľné okruhy
* Dubové drevené podlahy v obytných miestnostiach (lepené široké stromčekové lamely)
* Veľkoformátová gres terazzo dlažba
* Tehličková stena v obývačke
* Nábytok na mieru od stolárstva MIPEX (dubová dyha v celom byte)
* Klimatizácia v každej miestnosti + exteriérová jednotka na streche
* Smart osvetlenie – stmievateľné
* Waterguard systém proti vytopeniu
KUCHYŇA A OBÝVACÍ PRIESTOR – SRDCE DOMOVA
* Hi-Macs pracovná doska, ostrov aj zástena + liaty drez
* Vstavané spotrebiče (Siemens, Bosch)
* Americká chladnička Samsung s výrobníkom ľadu a filtrom na vodu
* Vínna chladnička
* Výklopný digestor s odvodom priamo von
* Sedacia súprava na mieru NESIA
* 3x závesná TV ( v obývačka, spálni a detskej izbe)
KÚPEĽNE A SANITA
* Sanita značky Villeroy & Boch
* Podomietkové batérie Hansgrohe
* Nadčasové riešenie kúpeľní s dôrazom na detail a funkčnosť
* V práčovni práčka a sušička MIELE ( nad sebou)
SPÁLŇA s EN-SUITE kúpeľňou
* Vlastná kúpeľňa a šatník skrytý za „neviditeľnou“ stenou
* Postel na mieru od stolára (180x200 cm)
* Detské izby s posteľami na mieru ( 100x200 cm) + výsuvné lôžka pre návštevy ( 90x200cm)
TERASA, KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU
Kompletne dokončená terasa ponúka plnohodnotný exteriérový životný priestor ( pôvodne sa na terase nachádzal len štrk)
* Dlažba na terčoch + umelý trávnik
* Záhradné úpravy s automatickou závlahou ( kvetináče na mieru s výsadbou)
* Bioklimatická pergola (v hodnote 25.000€) s podsvietením a bočnými výsuvmi
* Priestor na cvičenie
* Projekčné plátno pre letné kino
* Úložné boxy, lehátka, hojdacia sieť
Terasu je možné obísť dookola – prepojenie interiéru a exteriéru je maximálne vďaka veľkoformátovým oknám od podlahy po strop s výstupom z každej miestnosti.
ĎALŠIE BENEFITY:
* Exteriérové rolety na každom okne
* Závesy a záclony na mieru
* Obrovské množstvo úložného priestoru
* Uzavretý areál za rampou s ihriskom (futbal, basketbal)
* 2x pivnica ( 1 priamo pri garážovom státí a druhá v bytovom dome na prízemí)
CENA: byt s pivnicami a kompletným zariadením 750.000€ + garážové státie 25.000€ + 2 x vonkajšie státia 15.000€/ 1 státie.
Tento penthouse je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie bez kompromisov – s dôrazom na detail, kvalitu a každodenný komfort.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Agátovej v Bratislave - Dúbravke?
Agátová v bratislavskej Dúbravke spája mestský komfort s pocitom súkromia. Ponúkaný 4‑izbový byt je situovaný v uzavretom areáli za rampou so športovým ihriskom, čo vytvára príjemné zázemie pre aktívny život i rodiny. Rozsiahla terasa bytu ponúka výhľady na okolité lesy, takže mestské bývanie sa tu prirodzene prepája so zeleňou.
Každodenné služby máte na dosah. Lekáreň Dr. Max je vo vzdialenosti 104 m a praktické nákupy vybavíte v obchode 101 Drogerie vo vzdialenosti 91 m. Finančné záležitosti vyriešite pri bankomate Kvakomat Bitcoin ATM vzdialenom 105 m, zásielky si pohodlne prevezmete v balíkomate Z‑Box, ktorý je od domu 118 m.
O stravu a príjemné stretnutia je postarané v bezprostrednom okolí. Reštaurácia Boss sa nachádza len 74 m od domu, na rýchle jedlo poslúži rýchle občerstvenie Panda vo vzdialenosti 102 m a kaviareň Caffe House Aura láka na kávu vo vzdialenosti 132 m. Všetko dôležité tak ostáva v príjemnej pešej dostupnosti a podporuje pohodlný rytmus bývania na Agátovej.
Okolie ulice Agátovej v Bratislave - Dúbravke ponúka tieto možnosti:
Reštaurácia: Boss - 74 m
Obchod: 101 drogerie - 91 m
Rýchle občerstvenie: Panda - 102 m
Lekáreň: Dr. Max - 104 m
Bankomat: Kvakomat Bitcoin ATM - 105 m
Balíkomat: Z-Box - 118 m
Kaviareň: Caffe House Aura - 132 m
PONUKU INZERUJE
Podrobné informácie k 4 izbovému bytu na predaj
| Celková rozloha | 261.66 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 131.54 m² |
| Poschodie | 7/posledné poschodie |
| Počet poschodí | 7 |
| Počet izieb | 4 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Plyn | nie |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | spoločné |
| Terasa | áno |
| Pivnica | áno |
| Garáž | áno - 3 autá |
|---|---|
| Výťah | áno |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Postavené z | Zmiešané |
| Zariadenie | zariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Krb | nie |
| Klimatizácia | áno |
| Káblová televízia | áno |
| Energetický certifikát | áno |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
| Orientácia | juhozápadná |
| Novostavba | áno |
Ďalšie 4 izbové byty v Dúbravke, Bratislava na predaj
Predaj 4-izbový byt
92 m2
Bratislava - Dúbravka
365.000,- €
Predaj 4-izbový byt
89 m2
Bratislava - Dúbravka
510.375,- €
Predaj 4-izbový byt
73 m2
Bratislava - Dúbravka
227.000,- €
Predaj 4-izbový byt
93.48 m2
Bratislava - Dúbravka
385.000,- €
Predaj 4-izbový byt
119.93 m2
Bratislava - Dúbravka
567.267,- €
Predaj 4-izbový byt
88 m2
Bratislava - Dúbravka
296.900,- €
Predaj 4-izbový byt
80.93 m2
Bratislava - Dúbravka
365.000,- €
Hodnotenie ponuky - NUERA︱Penthouse s terasou s krásnymi výhľadmi v Dúbravke
Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Dúbravka
V okrese Bratislava - Dúbravka je na ZoznamRealit.Sk 52 bytov na predaj a 34 bytov na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 750.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Dúbravka 227.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 90 realitných kancelárií, z toho je 58 Overených členov ZRKS.
