NUERA︱Penthouse s terasou s krásnymi výhľadmi v Dúbravke

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Dúbravka
Lokalita.: Bratislava - Dúbravka
Ulica.: Agátová
131.54 m²
7
7/posledné poschodie
4
áno - 3 autá
nie
áno
áno
predaj - 4-izbový byt - Novostavba
750.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

38595x zobrazená v zozname / 238x zobrazená detailne / 238x zobrazená detailne tento mesiac

EXKLUZÍVNY PENTHOUSE S TERASOU OKOLO CELÉHO BYTU A VÝHĽADMI NA OKOLITÉ LESY

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový penthouse na najvyššom 7. poschodí, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu súkromia, nadčasového dizajnu a premysleného riešenia. Ide o jediný byt na poschodí, čo zaručuje maximálny pokoj a komfort. Pred vstupom do bytu sa nachádza praktický priestor využiteľný podľa vašich potrieb.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


* Podlahová plocha bytu: 122 m²
* Terasa okolo celého bytu: 130 m²
* Pivnice: 3 m² priamo v bytovom dome + veľká pivnica 10 m² za garážovým státím
* Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 šatníky, práčovňa
* Parkovanie: 2 vonkajšie státia + 1 nadštandardne veľké garážové státie ( 17,5 m2)

BYT, KTORÝ MAJITELIA TVORILI S DÔRAZOM NA DETAIL


Byt bol zakúpený ako holobyt a následne počas 11 mesiacov kompletne stavebne upravený a dokončený architektonickým štúdiom Plus2architekti s investíciou vyše 155.000€. Každý prvok bol starostlivo vybraný s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn.

* Podlahové kúrenie (Devi) pod dlažbami – samostatne regulovateľné okruhy
* Dubové drevené podlahy v obytných miestnostiach (lepené široké stromčekové lamely)
* Veľkoformátová gres terazzo dlažba
* Tehličková stena v obývačke
* Nábytok na mieru od stolárstva MIPEX (dubová dyha v celom byte)
* Klimatizácia v každej miestnosti + exteriérová jednotka na streche
* Smart osvetlenie – stmievateľné
* Waterguard systém proti vytopeniu

KUCHYŇA A OBÝVACÍ PRIESTOR – SRDCE DOMOVA


* Hi-Macs pracovná doska, ostrov aj zástena + liaty drez
* Vstavané spotrebiče (Siemens, Bosch)
* Americká chladnička Samsung s výrobníkom ľadu a filtrom na vodu
* Vínna chladnička
* Výklopný digestor s odvodom priamo von
* Sedacia súprava na mieru NESIA
* 3x závesná TV ( v obývačka, spálni a detskej izbe)

KÚPEĽNE A SANITA


* Sanita značky Villeroy & Boch
* Podomietkové batérie Hansgrohe
* Nadčasové riešenie kúpeľní s dôrazom na detail a funkčnosť
* V práčovni práčka a sušička MIELE ( nad sebou)

SPÁLŇA s EN-SUITE kúpeľňou


* Vlastná kúpeľňa a šatník skrytý za „neviditeľnou“ stenou
* Postel na mieru od stolára (180x200 cm)
* Detské izby s posteľami na mieru ( 100x200 cm) + výsuvné lôžka pre návštevy ( 90x200cm)

TERASA, KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU


Kompletne dokončená terasa ponúka plnohodnotný exteriérový životný priestor ( pôvodne sa na terase nachádzal len štrk)
* Dlažba na terčoch + umelý trávnik
* Záhradné úpravy s automatickou závlahou ( kvetináče na mieru s výsadbou)
* Bioklimatická pergola (v hodnote 25.000€) s podsvietením a bočnými výsuvmi
* Priestor na cvičenie
* Projekčné plátno pre letné kino
* Úložné boxy, lehátka, hojdacia sieť

Terasu je možné obísť dookola – prepojenie interiéru a exteriéru je maximálne vďaka veľkoformátovým oknám od podlahy po strop s výstupom z každej miestnosti.

ĎALŠIE BENEFITY:


* Exteriérové rolety na každom okne
* Závesy a záclony na mieru
* Obrovské množstvo úložného priestoru
* Uzavretý areál za rampou s ihriskom (futbal, basketbal)
* 2x pivnica ( 1 priamo pri garážovom státí a druhá v bytovom dome na prízemí)

CENA: byt s pivnicami a kompletným zariadením 750.000€ + garážové státie 25.000€ + 2 x vonkajšie státia 15.000€/ 1 státie.

Tento penthouse je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie bez kompromisov – s dôrazom na detail, kvalitu a každodenný komfort.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Agátovej v Bratislave - Dúbravke?

Agátová v bratislavskej Dúbravke spája mestský komfort s pocitom súkromia. Ponúkaný 4‑izbový byt je situovaný v uzavretom areáli za rampou so športovým ihriskom, čo vytvára príjemné zázemie pre aktívny život i rodiny. Rozsiahla terasa bytu ponúka výhľady na okolité lesy, takže mestské bývanie sa tu prirodzene prepája so zeleňou.

Každodenné služby máte na dosah. Lekáreň Dr. Max je vo vzdialenosti 104 m a praktické nákupy vybavíte v obchode 101 Drogerie vo vzdialenosti 91 m. Finančné záležitosti vyriešite pri bankomate Kvakomat Bitcoin ATM vzdialenom 105 m, zásielky si pohodlne prevezmete v balíkomate Z‑Box, ktorý je od domu 118 m.

O stravu a príjemné stretnutia je postarané v bezprostrednom okolí. Reštaurácia Boss sa nachádza len 74 m od domu, na rýchle jedlo poslúži rýchle občerstvenie Panda vo vzdialenosti 102 m a kaviareň Caffe House Aura láka na kávu vo vzdialenosti 132 m. Všetko dôležité tak ostáva v príjemnej pešej dostupnosti a podporuje pohodlný rytmus bývania na Agátovej.

Okolie ulice Agátovej v Bratislave - Dúbravke ponúka tieto možnosti:
Reštaurácia: Boss - 74 m
Obchod: 101 drogerie - 91 m
Rýchle občerstvenie: Panda - 102 m
Lekáreň: Dr. Max - 104 m
Bankomat: Kvakomat Bitcoin ATM - 105 m
Balíkomat: Z-Box - 118 m
Kaviareň: Caffe House Aura - 132 m

Zobraziť mapu - ulica Agátová, Bratislava - Dúbravka

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Nuera s.r.o.
Mgr. Romana Kuffová

Mgr. Romana Kuffová

Senior Real Estate Broker

mluvim česky I speak english

Nuera s.r.o.

Súkennícka 13

82109 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k 4 izbovému bytu na predaj

Celková rozloha261.66 m²
Úžitková plocha131.54 m²
Poschodie7/posledné poschodie
Počet poschodí7
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovaniespoločné
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno - 3 autá
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené zZmiešané
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Orientáciajuhozápadná
Novostavbaáno

Hodnotenie ponuky - NUERA︱Penthouse s terasou s krásnymi výhľadmi v Dúbravke

Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Dúbravka

V okrese Bratislava - Dúbravka je na ZoznamRealit.Sk 52 bytov na predaj a 34 bytov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 750.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Dúbravka 227.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 90 realitných kancelárií, z toho je 58 Overených členov ZRKS.

52 bytov na predaj

34 bytov na prenájom

148 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Dúbravka

90 realitných kancelárií v okrese Bratislava