NUERA︱ROYKO PASSAGE predaj 2, 5i bytu s orientáciou do tichého dvora

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Obchodná
70.15 m²
5
2/vyššie poschodie
3
nie
úplne prerobený
áno
nie
predaj - 3-izbový byt
389.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

15833x zobrazená v zozname / 301x zobrazená detailne / 301x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária NUERA Vám ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 2,5 izbový byt s vysokými stropmi v historickom centre v ROYKO PASSAGE.
Projekt ROYKO PASSAGE od architekta Ernsta Steinera bol dokončený v roku 1931. Ide o typický funkcionalistický dom v centre mesta v duchu vtedy moderných myšlienok. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová fasáda z ulice a naplánované sú ďalšie úpravy pre zvýšenie kvality bývania obyvateľom.

Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu, s orientáciou do tichého vnútrobloku bez akýchkoľvek ruchov z ulice. Juhozápadne orientovaný byt poskytuje množstvo slnka počas celého dňa, nakoľko spálňa a obývačka majú orientáciu na východ a kuchyňa s jedálenským kútom na západ. Byt je kompletne zariadený starším, ale kvalitným nábytkom.
Veľkou výhodou je okrem slnečnej orientácie aj vzdušnosť, nakoľko má byt 70,15m2 a možnosť vyvetrať celý priestor. Vďaka orientácii a hrubým obvodovým múrom nie je nevyhnutná ani klimatizácia. Bonusom je navyše balkón zo spálne s orientáciou do pokojného vnútrobloku.
Byt má okrem samostatných 2 izieb a nepriechodnej kuchyne aj ďalšiu polizbu, ktorá má okno a teda denné svetlo. Polizba ideálne poslúži ako šatník alebo pracovňa.

BYT
- 2,5 izbový s balkónom
- nábytok v byte v prípade záujmu zostáva
- spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, plynová varná doska a elektrická rúra
- celková úžitková plocha: 70,15 m2
- orientácia: východ - západ

VÝHODY


- kompletne zariadený byt v úplnom centre mesta
- investične výhodný pre trh s krátkodobým aj dlhodobým nájmom
- spálňa s balkónom
- polizba s oknom vhodná ako šatník/ pracovňa
- orientácia s výhodou slnka po celý deň
- množstvo služieb v pešej dostupnosti do 5min (kaviarne, historické centrum, lekáreň, reštaurácie, električky, autobusy)

BYTOVÝ DOM


- historická budova ROYKO PASSAGE z r.1931
- 5- poschodový bytový dom
- obchodné prevádzky na prízemí

DISPOZÍCIA


- vstupná hala so šatníkovou skriňou (9,97m2)
- priestranná obývacia izba (24,21m2)
- spálňa s balkónom (17,82m2)
- samostatná kuchyňa so špajzou (9,31m2)
- polizba s oknom (3,5m2)
- kúpeľňa s klasickou vaňou, WC a tiež oknom (5,37m2)

LOKALITA


Obchodná ulica je situovaná v centrálnej časti Starého Mesta. Potraviny, zástavka MHD, kaviarne, raňajkárne, reštaurácie, lekárne, všetko v pešej dostupnosti 1min od bytu.
Či hľadáte relax, prechádzky, gastronómiu alebo dobrú dostupnosť, tu je všetko na pešo.

Byty v tejto lokalite sú veľmi žiadané aj na krátkodobý a dlhodobý prenájom, čo z tejto ponuky robí výbornú investičnú príležitosť.

Ak hľadáte byt, ktorý spája čaro staromestského bývania s vysokými stropmi, tichý priestor vnútri a bezkonkurenčnú dostupnosť na všetky smery, ste na správnej adrese.

CENA


389.000EUR (vrátane profesionálneho servisu a provízie RK)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NUERA.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Obchodnej v Bratislave - Starom Meste?

Obchodná patrí k najznámejším uliciam v centrálnej časti Starého Mesta. Spája každodenné služby s charakterom historického jadra, ktorý dotvárajú funkcionalistické domy a pasáže – medzi nimi aj Royko Passage z roku 1931. Lokalita ponúka rýchle napojenie na mesto vďaka električkám a autobusom, pričom mnohé domy sú orientované do tichších vnútroblokov.

Denný rytmus ulice podčiarkuje kníhkupectvo Martinus vo vzdialenosti 23 m a kaviareň Foxford vo vzdialenosti 28 m, vhodná na rannú kávu či krátke pracovné stretnutie. O rýchle jedlo sa postará King Potato vo vzdialenosti 35 m a vegetariánska reštaurácia Góvinda vo vzdialenosti 36 m. Večerné stretnutie si môžete naplánovať v krčme Pilsner Factory vo vzdialenosti 41 m.

Praktickú vybavenosť dopĺňa banka Slovenskej sporiteľne vo vzdialenosti 45 m a o pohyb sa postará fitness centrum FITINN vo vzdialenosti 36 m. Všetko podstatné tak máte nablízku bez potreby dlhých presunov, čo ocenia obyvatelia aj návštevníci.

Obchodná je živá ulica s množstvom služieb v pešej dostupnosti, no jej vnútrobloky ponúkajú viac súkromia a pokoja. Vďaka koncentrácii služieb a výbornej dostupnosti je adresa atraktívna nielen na bývanie, ale aj ako stabilná investícia pre dlhodobý či krátkodobý prenájom.

Okolie ulice Obchodnej v Bratislave - Starom Meste ponúka tieto možnosti:
Obchod: Martinus - 23 m
Kaviareň: Foxford - 28 m
Rýchle občerstvenie: King Potato - 35 m
Voľný čas / rekreácia: FITINN - 36 m
Reštaurácia: Góvinda - 36 m
Krčma: Pilsner Factory - 41 m
Banka: Slovenská sporiteľňa - 45 m

Zobraziť mapu - ulica Obchodná, Bratislava - Staré Mesto

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Nuera s.r.o.
Mgr. Kristína Žáková

Mgr. Kristína Žáková

Senior Real Estate Broker

mluvim česky I speak english

Nuera s.r.o.

Súkennícka 13

82109 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k 3 izbovému bytu na predaj

Celková rozloha74.15 m²
Úžitková plocha70.15 m²
Poschodie2/vyššie poschodie
Počet poschodí5
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynáno
Internetwifi
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Balkónáno - 1
Lódžianie
Terasanie
Pivnicanie
Garážnie
Výťahnie
Parkovanieverejné
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Klimatizácianie
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátnie
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknádrevené
Orientáciajuhovýchodná

NUERA︱ROYKO PASSAGE predaj 2,5i bytu s orientáciou do tichého dvora - Vývoj ceny

Hodnotenie ponuky - NUERA︱ROYKO PASSAGE predaj 2,5i bytu s orientáciou do tichého dvora

Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Staré Mesto

V okrese Bratislava - Staré Mesto je na ZoznamRealit.Sk 146 bytov na predaj a 350 bytov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 1.105.770,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Staré Mesto 91.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 91 realitných kancelárií, z toho je 59 Overených členov ZRKS.

146 bytov na predaj

350 bytov na prenájom

810 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Staré Mesto

91 realitných kancelárií v okrese Bratislava