Objekt s historickým nádychom v Banskej Štiavnici - Štefultov
Na predaj: Multifunkčný objekt s historickým nádychom a obrovským potenciálom v Banskej Štiavnici – Štefultove
Na predaj jedinečná nehnuteľnosť v malebnom a celoročne vyhľadávanom prostredí Banskej Štiavnici, v tichej a dostupnej časti Štefultov. Tento objekt dlhé roky úspešne slúžil ako zabehnuté pohostinstvo. Vďaka svojej dispozícii, čarovným klenbovým pivniciam a možnosti dobudovať ubytovaciu časť, predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre podnikanie v oblasti gastronómie, turizmu a organizovania spoločenských podujatí.
Dispozičné riešenie a vybavenie objektu:
Prízemie (Gastronomická a spoločenská zóna): Nachádza sa tu kompletne pripravený priestor pre pohostinstvo, bar či reštauráciu, vrátane sociálnych zariadení pre hostí.
Klenbové pivnice (Podzemie s atmosférou): Unikátne podzemné klenbové pivnice dodávajú budove neopakovateľný historický charakter. Sú ideálne na zriadenie štýlovej vínnej pivnice, degustačných miestností alebo na usporadúvanie súkromných osláv, svadieb a firemných večierkov.
Podkrovie (Možná ubytovacia časť v projekte): Ponúka priestranný otvorený potenciál s možnosťou dobudovania samostatných izieb alebo apartmánov. Rozšírením o ubytovacie kapacity premeníte objekt na prosperujúci penzión s komplexnými službami.
Exteriér a areál nehnuteľnosti:
Vonkajšie terasy: Priestranné posedenie priamo pred objektom, ideálne na prevádzku počas letnej sezóny.
Okolitý dvor: Súčasťou pozemku je kompletne vybavený altánok na kryté vonkajšie akcie a grilovanie.
Športové ihrisko: priestor na rekonštrukciu multifuknčného ihriska výrazne zvyšuje atraktivitu miesta pre širšiu klientelu.
Hlavné benefity a investičný potenciál:
Lokalita: Časť Štefultov spája pokojné vidiecke prostredie s výbornou a rýchlou dostupnosťou do historického centra mesta Banská Štiavnica, ktoré je zapísané v zozname UNESCO.
Viacúčelové využitie: Možnosť spojiť reštauráciu, ubytovanie a eventovú sálu pod jednou strechou.
Celoročná sezóna: Región láka turistov v lete (tajchy, turistika, cyklotrasy) aj v zime (lyžovanie, wellness, kultúra).
Cena a obhliadky: Cena: 324.000,-€ (vrátane kompletného právneho servisu)
Bližšie informácie, pôdorys nehnuteľnosti a termíny obhliadok vám radi poskytneme na nižšie uvedených kontaktoch.
Neváhajte investovať do nehnuteľnosti v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku!
Aká je občianska vybavenosť na ulici Štefultov v Banskej Štiavnici?
Ulica Štefultov leží v tichej a dobre dostupnej časti Banskej Štiavnice. Prostredie spája vidiecky pokoj so zázemím historického mesta zapísaného v UNESCO, čo dlhodobo priťahuje návštevníkov počas celého roka. Aj preto je vhodná pre prevádzky zamerané na gastronómiu, ubytovanie či menšie spoločenské podujatia, ktoré prirodzene nadväzujú na miestnu tradíciu pohostinstiev a čarovných klenbových pivníc.
Dopravné napojenie podporuje autobusová zastávka Banská Štiavnica, Štefultov, pošta vo vzdialenosti 262 m, vďaka ktorej sa k prevádzke pohodlne dostanú hostia aj personál a ľahko sa prepojí so zvyškom mesta. Z ulice je prirodzený prístup do centra s kompletnou infraštruktúrou aj k obľúbeným turistickým cieľom v okolí.
V blízkosti je hostinec Spolok 2012 vo vzdialenosti 641 m, ktorý dopĺňa ponuku občerstvenia a potvrdzuje živú komunitu v časti Štefultov. Obchod Vianor vo vzdialenosti 871 m rozširuje paletu služieb pre miestnych aj návštevníkov. Takéto zázemie uľahčuje prevádzku gastro priestorov a vytvára prirodzené toky ľudí.
Lokalita praje aj exteriérovým aktivitám a sezónnemu sedeniu; terasy, dvor s altánkom či menšie športové plochy v areáli ponúkanej nehnuteľnosti dokážu osloviť rodiny aj skupiny, ktoré sem smerujú za oddychom. V spojení s možnosťou rozšírenia o ubytovanie v podkroví objektu možno využiť stabilný dopyt po službách v regióne, kde letné tajchy, turistika a zimné lyžovanie prinášajú celoročný ruch.
Okolie ulice Štefultov v Banskej Štiavnici ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Banská Štiavnica, Štefultov, pošta - 262 m
Krčma: Hostinec Spolok 2012 - 641 m
Obchod: Vianor - 871 m
Podrobné informácie k gastro priestorom na predaj
| Zastavaná plocha | 290 m² |
|---|---|
| Celková rozloha | 1567 m² |
| Úžitková plocha | 580 m² |
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 2 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | žumpa |
| Kúpeľňa | áno |
|---|---|
| Terasa | áno |
| Pivnica | áno |
| Garáž | nie |
| Parkovanie | áno |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | Zmiešané |
| Zariadenie | čiastočne |
| Zateplený objekt | nie |
| Krb | nie |
| Klimatizácia | nie |
| Energetický certifikát | nie |