Obľúbená 2 garsónka DeLuxe, začiatok Petržalky, výhľad na Rakúsko

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Petržalka
Lokalita.: Bratislava - Dvory
Ulica.: Mánesovo nám.
49 m²
12
9
2
čiastočne prerobený
áno
áno
predaj - Dvojgarsónka
176.000,- €

6999x zobrazená v zozname / 332x zobrazená detailne / 33x zobrazená detailne tento mesiac

Popis

Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj POPULÁRNY TYP 2 izbového bytu - 2 GARSÓNKA DeLuxe, v obľúbenej lokalite a to na samom začiatku Petržalky.

Výmera bytu je 49m2 + 5m2 loggia, je situovaný na 9.posch z 12, v zateplenom bytovom dome, na ktoré sa pohodlne vyveziete až 2 novozrekonštruovanými VÝŤAHMI.

Svojou dispozíciou pôsobí príjemne a PRIESTRANNE, zmestí sa do neho všetko čo potrebujete, preto sa stáva vhodným kandidátom ako ŠTARTOVACÍ BYT pre jednotlivca, príp. mladý pár, alebo je to výborná INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ.

Byt je ORIENTOVANÝ južne, s výhľadom na Rakúsko. V bezprostrednom okolí bytu, ako rezident nájdete aj bezproblémové každodenné parkovanie.

Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ, stačí sa len nasťahovať a spokojne bývať.
V prípade investície, sa tak stáva skvelým kandidátom na okamžitý dlhodobý prenájom, alebo na Airbnb účely.

V byte je inštalovaná aj KLIMATIZÁCIA a TV + internet. Taktiež sú v ňom ŠTEDRÉ ÚLOŽNÉ priestory. Cez jednu celú stenu obývačky je na mieru robená VSTAVANÁ SKRIŇA, ďalšia veľká vstavaná skriňa sa nachádza vo vstupnej chodbe.

K bytu prislúcha pivničná KOBKA na poschodí o výmere 4m2, z ktorej máte ako z jednej mála pivníc v Bratislave, výhľad na Bratislavský hrad, či na Kamzík.

Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=PUblwdbYLyE

a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=SaR8GsVVV82

Dispozícia:


Do bytu vchádzate do priestrannej chodby, v ktorej priamo oproti vstupným dverám nájdete spálňu. Vedľa spálne sa nachádza kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, na ktorej boli pri prerábke posunuté vstupné dvere tak, aby sa lepšie využil celý priestor kúpeľne. Ďalej pokračujete do naozaj priestrannej obývačky, ktorá disponuje aj jedálenským kútom. Vedľa neho sa nachádza príjemná kuchynka so všetkým potrebným. Z obývačky je východ na loggiu s priamym výhľadom na Rakúsko.

Popis lokality:


Vymenujem si niekoľko skvelých výhod bývania v tejto časti Petržalky:

- blízka dostupnosť priamo do centra mesta (5min autom aj spojom)
- do 10 minút sa pohodlnou prechádzkou dostanete do Auparku, Sadu Janka Kráľa, či na Tyršovo nábrežie
- Digital Park je v pešej dostupnosti 7 minút
- cyklisti a korčuliari veľmi ocenia novovybudovanú cyklocestu vedúcu rovno pri dome s priamim napojením na petržalskú hrádzu
- neďaleké Chorvátske rameno Dunaja je ideálnou voľbou pre bežcov
- detské ihriská, športoviská sú samozrejmosťou tejto lokality, hneď veľa obytného domu je príjemný park a novovybudované workout ihrisko

V neposlednom rade, toto miesto disponuje VÝBORNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU - Priamo v terasovom dome nájdete mäsiarstvo, potraviny, kaviarne, reštaurácie, papiernictvo, kníhkupectvo, škôlky pre psíkov, výdajne e-shopov.

V bezprostrednom okolí do 4-5 min. pešou chôdzou sa nachádzajú školy, škôlka, zastávky autobusov MHD aj električky, obchody, banky, pošta, lekárne, klinika, fitnescentrum či skvelá zmrzlina v parku rovno pod domom a mnoho ďalších výhod.

Priamo pod domom je stanovisko BOLT a TIER kolobežiek a cesta do mesta na Šafárikovo námestie alebo k Eurovei nimi trvá 4 minúty. Cesta do Starého Mesta na Hviezdoslavove námestie prechádzkou cez Sad Janka Kráľa trvá 25 minút.

Cena:


Cena tohto sympatického 2 izbového bytu na samom začiatku Petržalky je 184.900,-EUR

Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Som si istá, že jeho potenciál oceníte rovnako ako ja.

Viac informácií: Ing. Jana Sálusová, ,



@1 iba u nás
@obľúbená časť Petržalky
@ideálny pre mladý pár alebo na investíciu

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha54 m²
Úžitková plocha49 m²
Poschodie9
Počet poschodí12
Počet izieb2
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Kúpeľňasprchovací kút
Lódžiaáno
Pivnicaáno
Výťaháno
Postavené zpanel
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-716466 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

176.000,- €
Cena nehnuteľnosti 144.900,- € 198.000,- €
54 m²
Celková rozloha 35.14 m² 54 m²
49 m²
Úžitková plocha 35.14 m² 54 m²