Obľúbené domy "TYP A" opäť v ponuke- Smreková, RED OAK, Lužianky

Štát.: Slovensko
Mesto.: Nitra
Lokalita.: Nitra
115.9 m²
700 m²
1
4
verejný vodovod
áno
230/400V
áno - 1
predaj - Rodinný dom - Novostavba
259.000,- €

10436x zobrazená v zozname / 3481x zobrazená detailne / 814x zobrazená detailne tento mesiac

Opätovne Vám ponúkame na predaj obľúbený 4 izbový dom typ "A" v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby.
Na Smrekovej ulici prebieha výstavba siedmich 5 izbových domov s garážou a ponuku dopĺňa VÝSTAVBA ŠIESTICH domov TYP A a 2 domy iného nového typu.
Zo spomínaných šiestich domov typ A budú mať tri domy nekrytú terasu s výmerou 21 m2 a tri domy veľkú prestrešenú terasu s výmerou 50 m2.

Domy sa predávajú v štádiu dokončenia - HOLODOM.



RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A":
Domy stoja na pozemkoch s výmerami od 684 m2 do 703 m2.
Úžitková plocha domu typu "A" s nekrytou terasou je 115,90 m2 + terasa 21 m2 = 136,9 m2.
Úžitková plocha domu typ "A" s krytou terasou je 115,90 m2 + terasa 50 m2 = 165,9 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:


Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôdznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2.
Tri domy majú veľkú terasu s výmerou 50 m2 po celej šírke domu. Východ na terasu je z obývačky a zo spálne.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:


Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.

INŽINIERSKE SIETE:


Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.

Predajná cena holodomu typ A s nekrytou terasou 21 m2 a s pozemkom je 259.000EUR.
Predajná cena holodomu typ A s veľkou krytou terasou 50 m2 a s pozemkom je 279.000EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:




Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku700 m²
Zastavaná plocha162.4 m²
Celková rozloha136.9 m²
Úžitková plocha115.9 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno - 1
Pivnicanie
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-2022-0523-22 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

259.000,- €
Cena nehnuteľnosti 33.000,- € 800.000,- €
700 m²
Rozloha pozemku 150 m² 7945 m²
162.4 m²
Zastavaná plocha 15.64 m² 1221 m²
136.9 m²
Celková rozloha 42 m² 2943 m²
115.9 m²
Úžitková plocha 1 m² 425 m²