OCCAM | LIGET 119 m2, Sad Janka Kráľa, rekuperácia, 2x balkón

OCCAM New Home exkluzívne ponúka na predaj formou postúpenia práv a povinností 4-izbový byt v lukratívnom projekte, ktorý je aktuálne vo výstavbe, na nároží Krasovského ulice a Jantárovej cesty pri Sade Janka Kráľa.

Daný projekt je vo svojej kategórií rezidenčných veží aktuálne projekt ašpirujúci na to najlepšie, čo môžete získať na bývanie v rámci Bratislavy, či už úrovňou architektonického spracovania, použitými technológiami a materiálmi a takisto aj službami pre svojich obyvateľov, inšpirovanými luxusnými rezidenciami zo zahraničia.

BYT:

– 4-izbový

– celková plocha: 119,06 m2
(byt 106,62 m2 + 2x balkón 5,15 m2 a 5,13 m2 + sklad 2,16 m2)

– 2. p. / 18

– orientácia: S

DISPOZÍCIA BYTU:

– vstupná hala
– technická miestnosť
– kúpeľňa
– samostatné wc
– spálňa
– šatník
– kúpeľňa + wc
– denná časť

– 2x izba

– 2x balkón

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:

– farebné prevedenie Dark Line
– plný štandard okrem kuchynskej linky
– hliníkové okná na celú svetlú výšku
– exteriérové tienenie zabezpečené fixscreenmi s automatickým ovládaním
– gresový veľkoformátový obklad WC a kúpeľňe
– v izbách drevené parkety + koberce
– interiérové obložkové dvere s výškou 2350 mm
– celoplošné podlahové vykurovanie
– stropné chladenie v kombinácii s fancoilami
– rekuperačné rozvody v každej obytnej miestnosti
– smart home systém Loxone
– domáci alarm
– detektor požiaru
– elektronické uzatváranie hlavného prívodu vody
– videovrátnik napojený na recepciu
– sklad (pivničná kobka) priamo na poschodí

BYTOVÝ DOM:

– hliníková sklenená fasáda s izolačným trojsklom
– 24 hodinová recepcia
– zasadacia miestnosť s TV technikou

– 2x výťah s LED obrazovkou

– kamerový systém
– garáž s bezprašnou povrchovou úpravou a kamerovým systémom
– pred vstupom parková zeleň s oddychovou zónou a výsadbou
– kontajnery zapustené v zemi mimo zastavanej časti budovy
– suši reštaurácia Mercedes-Benz Cafe

PARKOVANIE:

– vnútorné parkovacie miesto v garáži s prípravou na nabíjanie elektromobilu

Jedinečná je aj jeho lokalita, ktorá je v budúcom centre petržalského brehu Dunaja v susedstve najväčšieho mestského parku, s okamžitou dostupnosťou obchvatu, električky do Starého Mesta či Auparku. Strategickú polohu a kvalitu lokality v budúcnosti ešte umocnia ďalšie pripravované projekty Nové Lido a Southbank, čím vznikne atraktívna štvrť v spojení s veľkými plochami zelene a nábrežím rieky. Developer ponúkal pri výbere bytu 3 farebné možnosti – byt bude vyhotovený v luxusnejšie pôsobiacom prevedení Dark Line, ktoré si už momentálne pri kúpe nie je možné zvoliť z dôvodu nutnosti všetky ostatné nepredané byty vyhotoviť v rovnakom prevedení. Projekt má dokončenú hrubú stavbu a momentálne sa zariaďujú interiéry jednotlivých bytov. Plánovaná kolaudácia je v období 4Q/2023 – 1Q/2024.


CENA: 539.900EUR s DPH ( možnosť odpočtu DPH - 449.917 bez DPH)

OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.