Odporúčame: 3-izbový byt ul. Hlinkova, loggia, balkón. Kúpou voľný.

ZARA REALITY v exkluzívnom zastúpení realitného makléra Zdenka Horváthová, ponúka:

3 izbový byt ul. HLINKOVA, Košice - SEVER

V okolí bytového domu sú detské ihriská, parky, výbežiská pre psov, výborná občianska vybavenosť, dobré parkovacie možnosti, skvelá dopravná infraštruktúra, dostupnosť do mesta...

Byt je v pôvodnom stave.

Zobrazená vizualizácia len navrhuje možnú variantu rekonštrukcie, ktorá však bude záležať od vkusu a náročnosti nového majiteľa.

- vynikajúca lokalita v širšom centre mesta
- BEZBARIÉROVÝ prístup
- byt má BALKÓN aj LOGGIU

- podlahová plocha: 70 m²
- KÚPOU VOĽNÝ
-spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou


- pôvodný stav bytu - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
- šatník v byte
- murované bytové jadro
- viď " pôdorys " bytu

- nachádza sa na 1/12 posch.
- kamerový systém v bloku

- zateplený bytový dom
- nový výťah
- pivnica

Dispozícia: predsieň, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, obývacia izba, 2 x izba, šatník, balkón, loggia, pivnica.
Rekonštrukcia: staršie plastové okná, na podlahe pvc v kombinácií s parketami.

PREDSIEŇ: hneď pri vstupe s miestom pre umiestnenie komody, botníka, alebo užšej vstavanej skrine.


BYTOVÉ JADRO: je murované od pôvodna. Oddelená toaleta, menené stupačky.
Kúpeľňa s miestom pre vaňu, alebo sprchovací kút a umývadlom. Výhodou je, že je tu radiátor napojený na ústredné kúrenie, čo zvýši tepelný komfort vo vykurovacej sezóne.
Obývacia izba: situovaná na západ. Na podlahe, ako aj v ďaľších 2 izbách sú pôvodné drevené zachovalé parkety.
Z obývacej izby je vstup do KUCHYNE, ktorá disponuje BALKÓNOM. Dostatok miesta aj pre rohovú kuchynskú linku.

Z obývacej izby je vstup do časti bytu: 2 oproti sebe umiestnené izby a priestor, ktorý je ideálny na využitie ado ŠATNÍK, prípadne komora, pracovný kút, a pod.

IZBY sú so samostatným vstupom. Orientácia na západ, druhá na východ s výstupom na LOGGIU.

VÝŤAH: pre pohodlné vynesenie väčšieho nákupu, detského kočiara, alebo imobilnú osobu, je výhodou menený a zväčšený výťah.

BYTOVÝ DOM: 2 x menená vstupná brána, zateplený obvodový plášť bytového domu.
Menená strecha, stupačky. Kamerový systém. Energetický certifikát B. Zabezpečené upratovanie. Slušní, bezproblémoví susedia.
***

LOKALITA:

výborná občianska vybavenosť v okolí, autobusové spojenia s vynikajúcim napojením na dostupnosť akýmkoľvek smerom.
V blízkosti sú žiadané ZŠ, škôlky, VŠ, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva....
***

ZAUJÍMAVOSTI v blízkom okolí:

Park Anička: Čisté, udržiavané, perfektné miesto pre Vás, aj deti.
Množstvo detských preliezačiek, badmintonové ihrisko, ping pongový stôl, bludisko, minigolf, reštaurácia.
Čermeľské údolie: nájdete tu miesta pre piknik, detskú železnicu, detské ihriská, reštauráciu, lanový park TARZÁNIA, westernovú šou, golfové ihrisko.
Bankov: nádherné lesné prostredie. Je rekreačným strediskom už takmer 3 storočia.
Dostanete sa tu na pešo, bicyklom, aj MHD. V súčasnosti obľúbené turistické a športové stredisko.
Nájdete tu množstvo ohnísk na opekanie, náučný chodník, oddychové miesta so stolmi a altánkami, cyklotrasy, minigolf,..

***
Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:

Zdenka Horváthová na ☎: , sms-kou, alebo emailom

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...

ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.