Odporúčame: 5 izbová NOVOSTAVBA rodinný dom Košice - Kavečany.3D VIDEO

Štát.: Slovensko
Mesto.: Košice - Kavečany
Lokalita.: Košice - mestská časť Kavečany
280 m²
513 m²
2
5
áno
holopriestor
verejný vodovod
230/400V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
340.000,- €

1753x zobrazená v zozname / 101x zobrazená detailne / 101x zobrazená detailne tento mesiac

NOVOSTAVBA rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, mestká časť Košice - Kavečany

✮ "3 D Vizuálizácia" na stránke ZARA REALITY


✮ pôdorys jednotlivých podlaží ( viď foto)

- 2 podlažný, 5 - izbový
- vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie

- architektonicky a dispozične výborne riešený
- predáva sa v stave HOLODOMU.

- priestranný, moderný, presvetlený,
- bezbariérový prístup na 1. nadzemné podlažie

- vonkajšie parkovacie státia, garáž, zastrešený balkón, terasa
- predáva sa v stave HOLODOMU

Dispozícia:


Prízemie: garáž, technická miestnosť, 2 sklady, toaleta s oknom a umývadlom.
Vonkajší krytý priestor, vhodný napr. pre štvorkolkou, s vonkajšou zásuvkou pre elektronabíjanie.
1. Nadzemné podlažie: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, balkón, terasa, kúpeľňa s oknom, toaleta s oknom

Betónové schodisko, spájajúce všetky podlažia.


2. Nadzemné podlažie: chodba, 3 izby, kúpeľňa s oknom, toaleta s oknom.

Zastavaná plocha: 100 m²


Plocha pozemku: 513 m²
Podlahová plocha domu: 280 m²

Rozmer domu: 9 x 11 m



Dom je napojený na inžinierske siete: obecná voda, obecná tlaková kanalizácia, elektrina, optika.
Možnosť napojenia sa na plyn, plynová prípojka je pred domom.
Vykurovanie možné elektrickým kotlom, alebo tepelným čerpadlom. V celom dome, vrátane prízemného, je teplovodné podlahové kúrenie.

Predpríprava na tuhé palivo.


V každej z izbieb je zavedená optika, aj predpríprava pre vlastný termostat.

Pekné omietky - jemné štukové.


Kvalitné plastové okná zn. Salamander okná (3 sklo) zvnútra biele, zvonku antracit.
Predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Znížené sartokartónové stropy, podlaha vyrovnaná liatym betónovým poterom.

Začiatok výstavby v r. 2019


Stavebný materiál: prízemie do výšky 1.NP jednoliaty betónový kus.
1. NP a 2.NP postavené z ľahkých betónových tvárnic YTONG.

Základy betónový monolit.


Izolácia domu: stena domu nie v kontakte z hlinou na žiadnej strane. Stavba je obsypaná makadamom a na múre je kvalitná hydroizolácia.
Obvodové múry: o hrúbke 300 mm

Zateplenie fasády: polystyrén 150 - 200 mm


Vonkajšia fasádna omietka.
Komín je dvojkomorový (s technickou šachtou - príprava pre fotovoltaiku) s možnosťou napojenia na krb.

Strecha sedlová, plechová.


Podkrovie - priestor pod strechou je celý pochôdzny. Vynikajúci úložný priestor. Výstup po drevenom schodisku so záklopom.
Betónová deka medzi podlažiami.

Odkvapovým zvodom odvedená dažďová voda.



Pozemok: od ulice zarovnaný, s miernym spádom. Na zadnej časti pozemku preteká potôčik.

Prízemie: 2 x sklad, úložný priestor pod schodiskom, priestranná garáž, toaleta s umývadlom, kotolňa - technická miestnosť, otvárateľná francúzskymi oknami, využiteľná ako oddychová miestnosť, letná kuchynka a pod. Sklady: je možné využiť ako diene, saunu, detský kútik, vinnú pivnicu, domácu telocvičňu, ..
Garáž: Brána je elektricky otvárateľná, s výškou 2 m.
Betónové schodisko, ktoré spája všetky podlažia v dome. Chodby sú presvetlené denným svetlom, plastovými oknami.
1. Nadzemné podlažie: hlavný vstup z ulice cez plastové vchodové dvere. Predsieň s miestom pre nábytok. Obývacia izba spojená s kuchynskou časťou. Pekne presvetlená miestnosť veľkými kvalitnými posuvnými plastovými oknami. Kuchyňa je naplánovaná do tvaru U, s miestom vyhradeným pre jedálenský stôl, krb.
Výstup na BALKÓN a TERASU. Izba vhodná ako spálňa, hosťovská izba, alebo pracovňa s výstupom na balkón.
Toaleta s kúpeľňou s plánovaným umiestnením sprchovacieho kúta, umývadla, radiátora, sušičku, práčku.
2. Nadzemné podlažie: disponuje 3 rovnakými veľkými izbami so samostatným vstupom. Zošikmené stropy, presvetlené strešnými oknami.
Kúpeľňa so samostatným vstupom, oddelená toaleta so závesným systémom, predpríprava pre umývadlo. Odvetrávateľné oknami.

Stavba pri ktorej bral majiteľ dôraz na zvolené stavebné materiály, ako aj kvalitu prevedených stavebných prác.

***
VÝHODY: jednoznačne okrem čistého vzduchu, len zopár krokov od domu je pekný parčík s detským ihriskom, obchod, kostol, MHD dopravné spojenie, občianska vybavenosť, vynikajúca cukráreň...

***

KOŠICE - KAVEČANY:


sú lukratívne nie len pre svoju polohu a nádherné prostredie.
Nájdete tu: turistické trasy, cyklotrasy, vyhliadkovú vežu, nádhernú ZOO – Kavečany, letnú bobovú dráhu, nádherné prostredie.
Ideálne miesto pre budúce bývanie, len pár kilometrov od centra mesta a zároveň vzdialené od mestského ruchu.
***
V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra:

ZDENKA HORVÁTHOVÁ, smskou na tel. č.: , alebo emailom:



ZARA REALITY: spolupracujeme s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze.

ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 340000" data-min-value="1000" data-max-value="1020000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku513 m²
Zastavaná plocha100 m²
Úžitková plocha280 m²
Počet poschodí2
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Balkónáno
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno
Výťahnie
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-ZH-226 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

340.000,- €
Cena nehnuteľnosti 179.000,- € 695.000,- €
513 m²
Rozloha pozemku 513 m² 880 m²
100 m²
Zastavaná plocha 100 m² 250 m²
280 m²
Úžitková plocha 180 m² 280 m²