ODPORÚČAME dom v obci MAJERE. Červený Kláštor. Zamagurie, Pieniny.

Štát.: Slovensko
Mesto.: Kežmarok
Lokalita.: Majere
235 m²
2
5
áno
po rekonštrukcii
studňa a vodovod
áno
230/400V
predaj - Rodinný dom
145.000,- € možnosť HÚ

6350x zobrazená v zozname / 1481x zobrazená detailne / 15x zobrazená detailne tento mesiac

Na predaj: TEHLOVÝ RODINNÝ DOM v obci MAJERE len pár metrov od rekreačnej a kúpeľnej obce Červený Kláštor.
Majere sú jednou z najmenších obcí turistického regiónu Zamaguria.

Vzhľadom na strategické umiestnenie je predpoklad, že táto nehnuteľnosť sa bude v budúcnosti investične zhodnocovať.
Dom vhodný na viac generačné rodinné bývanie, ako aj využitie pre rôzne podnikateľské zámery....

● kompletne ZARIADENÝ (viď viac foto, alebo VIDEO na stránke ZARA REALITY)

●Využiteľný aj ako NADŠTANDARDNÁ rekreačná CHATA. Ideálne pre rôzne podnikateľské zámery: PENZIÓN,
...ubytovanie na súkromí, sídlo úradu, zdravotníckeho zariadenia, ambulancií, materskej škôlky a pod.

✔Priestranný, rovinatý pozemok ideálny na umiestnenie záhradných domčekov, chatiek, altánku, prístreškov, bazéna, detského ihriska,..
✔Situovaný v malebnom prostredí s unikátnym výhľadom na dominantu Pienin a celého Zamaguria, na skalné útvary Tri Koruny.
✔Fascinujúci výhľad na dominantu Pienin a celého Zamaguria na majestátne skalné útvary Tri Koruny, na prekrásnu pieninskú prírodnú scenériu,
na rieku Dunajec, na ktorej sa splavujú plte.


● kompletne ZARIADENÝ (viď viac foto, alebo VIDEO na stránke ZARA REALITY)

5 izbový + 2 (možnosť využitia miestnosti na prízemí ako izby)
● rekonštrukcia
● energetický certifikát C

● Šírka pozemku: 23 m²


● zastavaná plocha domu: 120 m²
● úžitková plocha domu: 235 m²

POZEMOK: 2689 m²


Postavený a kolaudovaný v roku 2001

Dispozícia:


SUTERÉN: súčasťou domu je garáž. V suterénne sú miestnosti: izba využívaná ako kancelária, 2 x komora, sklady.
Technická miestnosť : elektrický kotol, plynový kotol, zásobník na vodu, darling.
Možnosť prepojenia využívania vody zo studne, alebo obecnej vody. Práčovňa s vaňou, kotolňa, sociálne zariadenia so sprchovacím kútom, miestnosť s využitím na umiestnenie solária, a pod.

PRÍZEMIE: zádverie. Miestnosť pri vstupe do domu využívaná ako hala - spoločenská miestnosť je prepojená s jedálenskou časťou v ktorej sa nachádza bar.
Väčšia kuchyňa s 2 vstupmi, kuchynská linka, 2 x umývadlo, plynový sporák. Praktická komora z kuchyne. Na podlahe je dlažba. Toaleta.
Všetky podlažia sú prepojené spoločným samostatným betónovým schodiskom, obložené drevom. Všetky miestnosti v dome sú presvetlené oknami.

1. POSCHODIE: 2 izby so samostatným vstupom. Orientované V/Z. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, oknom, 1 toaleta.
2. POSCHODIE: 3 izby so samostatným vstupom (1 izba má balkón), 2 x kúpeľňa, 2 x toaleta, 2 x sprchovací kút. Kumbál.
Vonkajšia priestranná TERASA je z výstupom z 2. poschodia.
V poobedňajších hodinách počas slnečných dní poskytuje únik pred priamym slnkom a nádherný výhľad.

TERASA na prízemí domu: je situovaná na východ do záhrady. Zhora je krytá vysunutou terasou na poschodí.
Na prízemnú terasu je pritiahnutá voda, čo je výhodou pri umývaní napr. potravín mimo miestnosti domu.
Je tu možnosť grilovania, opekania, varenia, posedenia, relaxu.
V zadnej časti domu, ihneď po vstupe z prízemnej terasy, sú k dispozícií 2 x toalety a 2 sprchovacie kúty.
Oceníte hlavne v letných mesiacoch, kedže je možnosť sa osprchovať, ešte pred vstupom do domu.

Strecha: podkrovie je izolované a zeteplené sklennou vatou. Sedlová, plechová strecha, pravidelne udržiavaná.

INŽINIERSKE SIETE: napojený na všetky IS: dom je napojený na obecnú vodu a vodu zo studne, zavedený plyn, kanalizácia.

Medené elektrické rozvody 230/400 V


Vykurovanie: ústredným plynovým kúrením, radiátory v celom dome.
KRB: na drevo. Umiestnený na prízemí.

Vonkajšia fasádna omietka brizolit. Dom má 2 komíny. Drevené okná v každej miestnosti. Plávajúce podlahy v kombinácií s dlažbou. Omietky, drevený obklad na stropoch izieb.

PARKOVANIE: zabezpečené pred vstupom pre viacero áut (4-6).
V zadnej časti na pozemku za domom je BEZPROBLÉMOVÉ parkovanie pre viacero áut.
Prístup: priamo z hlavnej cesty po asfaltovej komunikácií.

✔Dopestovať si vlastnú úrodu, znamená stať sa o niečo menej nezávislým.
✔To ticho si tu naozaj zamilujete. Nájdete tu pokoj, súkromie, bezpečie.
✔Ste poľovník, hubár, alebo jednoducho chcete mať kľud? Vzhľadom na veľkosť pozemku si môže prísť každý na to svoje.
✔Môžete tu pestovať zeleninu, chovať domáce zvieratá, venovať sa svojim koníčkom, bez toho, aby ste prekážali svojimi aktivitami susedom.

LOKALITA:


Relax, hory a šport ako kontrast k náročným pracovným dňom. Nájdete tu miesto, kde si obľúbite tráviť každú voľnú chvíľu.
Výhľad na štíty hôr, budú ako balzam pre dušu. Horský vzduch pre jasnú myseľ a ponuka služieb v okolí, ktorá vyhovie aktívnemu turistovi, lezcovi, bežcovi, milovníkom kanoistiky a kajakovania,..
Priestranné kráľovstvo oddychu, ktoré si vychutnáte s rodinou alebo priateľmi a strávite s nimi nezabudnuteľné momenty krok od malebnej prírody.
Slovenské stredisko, ktorého celoročná návštevnosť, čoraz silnejší turistický ruch a lukratívnosť bude každým dňom stúpať.

V letných mesiacoch možnosť kúpania aj rybolovu v čistých vodách Dunajca.
V zime si tu prídu na svoje lyžiari, ktorí tu nájdu terény na zjazdové i bežecké lyžovanie.
Počas celého roka poskytuje táto lokalita možnosť rekreačného vyžitia.
Najväčšou atrakciou tunajšej turistiky je plavba na typických goralských pltiach po Dunajci v prekrásnej prírode Pieninského národného parku.
Prírodné krásy vytvárajú z tejto oblasti vyhľadávanú oázu pokoja a oddychu.
Povestná pohostinnosť goralov Vám spríjemní chvíle strávené v lone úchvatnej scenérie.
Možnosť prenájomu izieb prostredníctvom Airbnb, Booking.com, domácej, aj zahraničnej klientele.

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Dávid Fábry, tel. kontakt:

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...

ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Zastavaná plocha120 m²
Úžitková plocha235 m²
Počet poschodí2
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Balkónáno
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektnie
Krbáno
Energetický certifikátC
Bezbariérový prístup nie
Oknádrevené
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-ZH-80 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

145.000,- €
Cena nehnuteľnosti 75.000,- € 298.000,- €
120 m²
Zastavaná plocha 114 m² 158 m²
235 m²
Úžitková plocha 120 m² 300 m²