Odporúčame: krásny 3-izbový byt ul. Kežmarská, 59 m2 +LOGGIA ul.

✮✮✮ b]NOVINKA: ponúkame na predaj tento ✮✮✮ pekný 3-izbový byt na ulici KEŽMARSKÁ - Košice - Západ, vyhľadávané sídlisko Terasa.

Vynikajúca lokalita, plná zelene s perfektnou občianskou vybavenosťou.

Byt v ktorom je každý m² účelne využitý.

Pozrite si ✮✮✮VIDEO na stránke ZARA REALITY a prejdite sa po byte

■ KÚPOU VOĽNÝ

■ pražský typ bytu

■ úžitková plocha 59 m² + LOGGIA
■ nízky nájom cca 120€/1 osobu

■ nachádza sa na 3/3poschodí
■ kompletná rekonštrukcia

■ priestranná LOGGIA
■ kumbál pred bytom
■ veľká pivnica

■ pekný výhľad
■ svetlý a teplý byt
■ osobné vlastníctvo

■ zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory
■ kočikáreň
■ energetický certifikát B
■ bytový dom nemá výťah.

Dispozícia: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, loggia, komora pred bytom, pivnica.

REKONŠTRUKCIA: byt je po kompletnej rekonštrukcii a čiastočnej dispozičnej zmene:
bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, plávajúce podlahy v jednom dekore v celom byte, murované zväčšené bytové jadro, menené interiérové dvere a zárubne, menená sektorová kuchynská linka, menené radiátory, na stenách a strope nové omietky, menené elektrické rozvody, menená ističová skrinka, revízna správa od elektriny.

PREDSIEŇ: (1,40x3,70) ostáva vstavaná skriňa. Priestor za dverami umožňuje umiestnenie komody, predsieňového nábytku.

Zväčšené MUROVANÉ kúpeľňové bytové jadro: (2,80x1,80) príjemne pôsobiaca kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou v teplej farbe.
K dispozícií je veľký rohový SPRCHOVACÍ KÚT, priestor a prípojka pre automatickú práčku, sušičku. Kúpeľňová skrinka s umývadlom, so zrkadlom, toaleta oddelená priečkou.
Menené stupačky, nové rozvody vody, odsávanie vzduchu.

OBÝVACIA IZBA spojená s kuchyňou: (3,70x7)

Priestor je vzájomne prepojený a presvetlený. Je srdcom bytu, kde sa budete cítiť určite príjemne a komfortne.
Výstup na loggiu. Orientácia na západ.
V kuchynskej časti, ktorá je presvetlená oknom zo severnej strany, je osadená kuchynská linka v tvare L .
Zabudované vstavané kuchynské spotrebiče: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor. Môže ostať chladnička s mrazničkou.

IZBA: (2x3,10) vedľa obývačky, orientovaná na západ. Ideálna ako detská izba. Momentálne využívaná ako pracovňa. Umiestnená je tu priestranná sektorová skriňa, ktorá môže ostať.

SPÁLŇA: (5,80x2,40) situovaná na sever, čo je výborná orientácia pre oddych a spánok.
Nová, na mieru vyhotovená rohová vstavaná skriňa s bohatým úložným priestorom, zrkadlom.

LOGGIA: 6 metrová, prechádza pozdĺž 2 izieb.

Modernizovaná: zateplená, menená dlažba, nové zábradlie.
V letných mesiacoch si môžete niečo vypestovať, odložiť bicykel, vypiť kávičku. Ideálna na relax, môžu sa tu vyhrať vaše deti, alebo odpočívať zvierací miláčikovia a pod...

KOMORA: umiestnená na spoločnej chodbe priamo pred bytom.
PIVNICA: naozaj veľká a priestranná. Nachádza sa v suterénnom podlaží bytového domu.

BYTOVÝ DOM: pred 4 rokmi zateplený, modernizované spoločné priestory, svetelné senzory, schránky, menená vstupná brána, menená strecha, menené nové zábradlie, nová dlažba, zateplená, rekonštruovaná loggia

***PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom a v jeho okolí sú rozsiahle parkovacie možnosti.

Výhody: sídlisko Terasa patrí stále medzi najžiadanejšie lokality.
----------------------------------------------------
Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta s výbornou občianskou vybavenosťou.
Nachádzajú sa tu výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD.
V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, OD Galéria, Terasa, LIDL, Kultúrno-spoločenské centrum.
Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park
Parkovanie je zabezpečené niekoľkými parkoviskami okolo BD.

Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc.

V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová, tel.číslo : , smskou alebo emailom :

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...