Penzión na krásnom pozemku, Telgárt

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj a rodinný dom s možnosťou využitia na rekreačné účely ako aj na podnikateľské účely ako penzión, situovaný v obci Telgárt, s výbornou polohou na okraji obce s prístupom po obecnej komunikácii, ktorý sa nachádza na pozemku s výmerou 1.896 m2. Jedná sa o tehlovú stavbu z roku 1994 so sedlovou strechou. Vo vnútri domu bola vykonaná v roku 2013 kompletná rekonštrukcia.

Dom je 6 izbový s atraktívnou galériou v obývačke a je možné ho užívať aj ako dvojgeneračný: má dve kuchyne, 3 kúpeľne a 4 WC, izby sú nepriechodné a súčasťou domu je aj komora, garáž a technické zázemie (kotolňa, práčovňa a iné v suteréne domu) a poskytuje viac ako 300 m2 podlahovej plochy. V dome je podlahové kúrenie s možnosťou vykurovania na elektrinu (nočný prúd – náklady 250 €/mesačne) a alternatívou vykurovania pevným palivom (Viadrus pec – drevo, koks, uhlie). Okná sú hliníkové s trojsklom. Podlahy sú z mramoru a keramickej dlažby.

V dome je vodovod, septik, vlastný a rozvod elektriny 400 V, skolaudovaný v roku 2005. Dom je zateplený. Garáž pre 4 autá má nové vstupy na diaľkové ovládanie. Pred garážou je miesto na parkovanie pre 8 áut.

Dom je predávaný komplet zariadený, nábytok, kuchyňa spotrebiče.... všetko necháva majiteľ ako súčasť predaja. Stačí sa len nasťahovať.
Nehnuteľnosť je možné využívať aj na podnikateľské účely ako penzión (17 postelí a 5 prístelok).

Nehnuteľnosť má atraktívnu polohu na spojnici 3 Národných Parkov. Z juhu je to Muránska planina, zo severu sú to Nízke Tatry a z východu Slovenský Raj. Výhľad je očarujúci na okolitú prírodu pre ľudí, ktorí potrebujú relax a oddych od denného zhonu. Taktiež je výhľad aj na lyžiarsky vlek, ktorý je vhodný pre začiatočníkov, stredne pokročilých a aj pre skúsených lyžiarov je k dispozícii zjazdovka o dĺžke 1 600m. Lyžiarsky areál SKI TELGÁRT ponúka výbornú lyžovačku až do jarných mesiacov vrátane lyžiarskej bežeckej trasy. Dobšinská Ľadová Jaskyňa je vzdialená 12 km. Vysoké Tatry sú vzdialené 30 km. Lokalita poskytuje možnosť športovania aj v letných mesiacoch, najmä turistika - obec Telgárt je východiskom pre turistiku na Kráľovu hoľu, a taktiež cyklistické trasy.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

1. Obvodové murivo zvnútra pozostáva
a) 25 cm tehla
b) 2x4 cm – Nobasil (najvrdší)
c) 8 cm betón – v strede kari rohož
d) 25 cm tehla
e) Vyvakované
f) Penetrák + sklobit (vodoizolačná vrstva)
g) Kantom plná tehla

2. Strop zvnútra pozostáva
a) Keramický Í- čka vyplnené plnou tehlou
b) Poter betón 4 cm
c) Nobasil 2x4cm
d) Poter
e) Sklobit 2cm
f) Plech

3. Vykurovanie – 2 varianty – elektrina + pevné palivo
a) Elektrina - Nočný prúd – Náklady 250 €/mes.
b) Viadrus pec – drevo, koks, uhlie
Kúri sa na 30 – 35 stupňov Celzia. Podlahové kúrenie v celom dome – PETHOTERM – Nemecko, má 25 stupňov Celzia.
KOTOLŇA – KOMEX PRAHA

4. Okná sú hiníkové – trojsklo