P R E D A J - 107m2 - 4 izby + predzáhradka + parking, investícia

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Nové Mesto
Lokalita.: Bratislava - Kramáre
Ulica.: Jaskový rad
107 m²
2
1
3
nie
po rekonštrukcii
nie
predaj - 4-izbový byt
279.900,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

24937x zobrazená v zozname / 2076x zobrazená detailne / 74x zobrazená detailne tento mesiac

BÝVAJ TU realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na P R E D A J zaujímavý 4 izbový byt, ktorý ponúka viaceré možnosti využitia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome rodinného typu na Jaskovom rade v mestskej časti Nové Mesto na rozhraní lokalít Kramáre - Koliba. V obytnom dome je len päť bytových jednotiek a prešiel niekoľkými úpravami, najbližšie ho čaká oprava fasády a zatepľovanie.

DISPOZÍCIA


Byt má výmeru 107m2 obytnej plochy + 8m2 pivnica + spoluvlastnícky podiel na celom pozemku, na ktorom sa nachádza záhrada v užívaní iba tohto bytu a taktiež parkovacie miesto. Byt má 4 izby, 2 kúpelne, 2 toalety a 2 kuchyne a rozprestiera sa na dvoch podlažiach a má dva samostatné vchody.
Horné podlažie - vstupná hala,kuchyňa, 2 veľké izby a jednu menšiu, oddelenú kúpeľňu od toalety. Predzáhradka je v užívaní ( spoluvlastnícky podiel) a má cca 25m2, je oplotená a je na nej sedenie, vysunuté kvetináče a miesto pre gril.
Spodné podlažie - vstupná hala, priestranná izba, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou.
Pre zrozumiteľné pochopenie dispozície si pozrite video, virtuálnu obhliadku alebo si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti.
Virtuálna obhliadka 1 izbového bytu je k dispozícií na vyžiadanie.


ZARIADENIE A REKONŠTRUKCIA


Byt sa predáva tak ako ho vidíte na fotkách, okrem grilu.
Prešiel rekonštrukciou v roku 2020-2022. Podrobný zoznam rekonštrukcie je na vyžiadanie a klient ho dostane pri obhliadke.
Rekonštrukciou sa zlepšila hlučnosť a sú odhlučnené steny od susedov. Nové okna všade (značka SOLOMON) 9,2mm. 2 kotle na kúrenie ( hore - elektrický, dole - plynový) a 2 bojlery na teplú vodu.

VÝHODY


- Kúpou tejto nehnuteľnosti získate jeden byt na bývanie a jeden byt viete prenajímať alebo si to viete spojiť do 4 izbového mezonetu.
- Parkovanie je v užívaní a je zabezpečené elektrickou bránou priamo na pozemku.
- Priestraná pivnica cca 8m2 v suteréne domu, ktorá prešla taktiež rekonštrukciou.
- Nehnuteľnosť je celá voľná a pripravená k nasťahovaniu.

MESAČNÉ NÁKLADY


250,-€ / mesiac za celú nehnuteľnosť a plus fond opráv 150,-€ / mesiac za celú nehnuteľnosť

LOKALITA


Vyhľadávaná lokalita na bývanie alebo podnikanie v blízkosti ulice Šancová zabezpečí rýchly prístup do centra mesta a zároveň blízkosť Koliby zabezpečí pokojnú prechádzku v lese na Kamzíku.

CENA


279.900,-€

Realitná kancelária Bývaj tu je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Tešíme sa na Vás na obhliadke


JUDr. Veronika Frühauf

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

JUDr. Veronika Frühauf

Bývaj tu

Bývaj tu

Drotárska cesta 45, Bratislava 81102

0949.. zobraziť 0949108074 Kontaktný formulár
Pošli SMSku nasnímaním kódu

Podrobné informácie

Celková rozloha107 m²
Úžitková plocha107 m²
Poschodie1
Počet poschodí2
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Pivnicaáno
Garážnie
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektplánuje sa
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-V217 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

279.900,- €
Cena nehnuteľnosti 209.990,- € 765.000,- €
107 m²
Celková rozloha 66.9 m² 220 m²
107 m²
Úžitková plocha 66.9 m² 220 m²