PENZIÓN ANNA PRI POČÚVADLIANSKOM TAJCHU

Ponúkame Vám na predaj historický klenot – penzión Anna, postavený v roku 1938 pánom Samuelom Argay-om z Krupiny. Tento objekt s nezameniteľnou architektúrou ponúka dokopy až tri využiteľné podlažia, každé o pôdorysnej ploche 126 metrov štvorcových. Okolie tvorí prístupová cesta k pozemku a krásna záhrada. Tá by sa dala využiť pre vybudovanie parkovacích miest, v prípade prerobenia si penziónu na apartmánový dom. Stavba sama o sebe bola postavená za náročných časov vo vojnovom období. Skolaudovanie datujeme v roku 1944, pričom najprv sa využívala ako letné sídlo a v roku 1991 boli dobudované ďalšie podlažia do podoby, v akej ju vidíme dnes. Villa Anna bola využívaná hlavne na rekreačné účely.

Okolie má mnoho výhod, medzi ktoré patrí najmä člnkovanie, paddleboardovanie, otužovanie, korčulovanie sa na jednom z najstarších prírodných tajchov na svete – Počúvadlianskom jazere. Nesmieme zabudnúť ani na cykloturistické trasy v okolí, možnosť výstupu na vrch Sitno alebo hubárčenie. Pozrite si sami nádhery tohto miesta priamo na našom videu tu ➤ https://lnk.sk/rwgw

Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti:

- pozemok s prístupovou cestou o výmere 1852 m2
- tri podlažia využiteľnej plochy + podpivničená časť suterénu
- nanovo - odizolované základy
- kúrenie kombinované - elektrika + tuhé palivo, radiátory
- štandardný zrekonštruovaný stav + vymenené plastové okná
- napojené na vodovod, kanalizáciu a elektrinu
- k dispozícii studňa na polievanie záhonov/záhrady
- možnosť odkúpenia gastroprevádzky pri objekte
- 9 izieb poskytuje 37 lôžok na ubytovanie
- WC a kúpeľne prítomné na každom podlaží

Investičný zámer nového majiteľa:

➤ dom pre seniorov, sociálne zariadenie, komunitné centrum
➤ na firemné školenia, teambuildingy
➤ detské tábory
➤ rekreačné centrum, wellness
➤ na celoročné bývanie alebo letné sídlo

Vzhľadom k rozvíjajúcemu sa cestovnému ruchu na Počúvadlianskom jazere, sa jedná o jedinečnú príležitosť vlastniť túto nehnuteľnosť s bohatým príbehom, ktorý Vám radi rozpovieme na osobnej obhliadke.