Penzión pri lyžiarskych tratiach na predaj pred sezónou (BBRS-5)

Štát.: Slovensko
Mesto.: Banská Bystrica
Lokalita.: Králiky
Ulica.: Krállická
480 m²
3769 m²
1
8
nie
studňa a vodovod
230/400V
áno - 1
predaj - Hotely a penzióny - Novostavba
562.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

85869x zobrazená v zozname / 5963x zobrazená detailne / 271x zobrazená detailne tento mesiac

Mimoriadna podnikateľská príležitosť !

Realitná kancelária RMZ vám, pred začiatkom hlavnej sezóny, ponúka na predaj zabehnutý penzión s atmosférou v súlade s prírodou – ,,priamo v jej lone“.
Penzión je vhodný pre záujemcov, ktorí majú radi hory a zároveň vidia svoj potenciál v podnikaní v gastronómii, resp. v reštauračno-ubytovacích službách. Vďaka svojej polohe, energeticky úsporným riešeniam prevádzky, celoročnému využitiu a aktuálnym ekonomickým ukazovateľom, je tu vysoký predpoklad skorého návratu počiatočnej investície a vytvárania ďalšieho zisku, resp. možností na ďalšie rozširovanie podnikateľských aktivít spojených s prevádzkou tohto zariadenia...

Penzión má strategicky veľmi výhodnú polohu. Je postavený nad obcou Králiky pri Banskej Bystrici, v tesnej blízkosti lyžiarskych svahov, bežeckých tratí a cyklotrás,s možnosťou turistiky a neopakovateľnými výhľadmi na Kremnické Vrchy a Nízke Tatry.

Objekt s dvomi podlažiami a čiastočným podpivničením bol skolaudovaný v r. 2011. Úžitková plocha na spomenutých podlažiach je 480m2, pivnica, ktorá slúži aj ako kotolňa má 32m2. Na prízemí vybavenom vzduchotechnikou je reštaurácia s krbom, vrátane plne vybaveného baru s kapacitou do 40 osôb, plne funkčná kuchyňa s výbavou v nereze, toalety, lyžiareň, sauna a technické miestnosti pre personál. Na poschodí sú štyri dvojlôžkové izby, tri trojlôžkové izby , jedna štvorlôžková izba s možnosťami prísteliek, teda celková ubytovacia kapacita je do 25 osôb. Všetky izby sú vybavené vlastnou kúpeľňou a WC. Súčasťou penziónu je aj terasa s kapacitou 30 miest a záhradný altán s grilom pre 20 ľudí. Samozrejmosťou je vlastné parkovisko pre 15 -20 osobných motorových vozidiel.

Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti sú pozemky, na ktorých sa nachádza samotný penzión, či parkovisko a altán, ale aj nezastavané plochy o celkovej výmere 4043m2, kde sa nachádza aj studňa. Pre budúcich majiteľov sa tak otvárajú možnosti sprevádzkovania bazénu alebo dostavby ďalších viliek, k čomu je vytvorená aj projektová dokumentácia.

Technické informácie:


Technológie použité v rekreačnom zariadení:
Čistička TOPAS 4 s kapacitou pre 50 osôb, lapač tukov GT10E Techneau, lapač olejov LO/S/2S-3
Ohrev vody v 750l nádrži - primárne pomocou solárnych panelov, v prípade nedostatku alternatívnej energie, automatické prepnutie na výhrev pomocou kotla na pelety, resp. na el. energiu.
Vykurovanie – plne automatický kotol na drevené pelety ATMOS D45 P-48kW. Teplota v miestnostiach je riadená elektronicky priamo z recepcie.

Predávaná nehnuteľnosť zahŕňa viaceré pozemky, s ktorých časť je vedená na FO a časť na PO.
Pri vytváraní zmluvnej dokumentácie a predajnej ceny bude teda zohľadňovaná aj možnosť pre kupujúceho – plátcu DPH.

Informácie o energetickej certifikácii podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov budú poskytnuté v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Pri osobnom jednaní vám predložíme aj znalecký posudok, či ekonomické ukazovatele prevádzkovania daného penziónu.
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb - výber najvýhodnejšieho modelu HÚ pre Vašu nehnuteľnosť spojeného s kompletizáciou a spracovaním podkladov pre banku, vrátane Kúpnych zmlúv, katastrálneho poplatku a poplatkov za overenie podpisov.
V prípade záujmu o danú ponuku, prípadne o inú pre Vás zaujímavejšiu ponuku, nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom e-mailu / telefonicky.

Kontakt na makléra: p. Stračina

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku3769 m²
Zastavaná plocha274 m²
Celková rozloha4043 m²
Úžitková plocha480 m²
Počet poschodí1
Počet izieb8
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
KanalizáciaČOV
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné
Balkónáno - 1
Lódžiaáno - 1
Terasaáno - 1
Pivnicaáno
Garážnie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Strechapôvodná
Krbáno
Oknádrevené
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-BBRS-5 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

562.000,- €
Cena nehnuteľnosti 562.000,- € 600.000,- €
3769 m²
Rozloha pozemku 1600 m² 3769 m²
274 m²
Zastavaná plocha 274 m² 800 m²
4043 m²
Celková rozloha 1600 m² 4043 m²
480 m²
Úžitková plocha 480 m² 1200 m²