PETRŽALKA - Bojíte sa rekonštrukcie? Nechajte ju na nás.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový byt v panelovom bytovom dome v dobrej časti Petržalky na Žehrianskej ulici. Nachádza sa na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty.

DISPOZÍCIA, STAV:

Byt je po čiastočnej staršej (cca 20 ročnej) rekonštrukcii, ktorá zahŕňala - výmenu okien za plastové, nové podlahové krytiny, rekonštrukciu kúpeľne a WC (vymurovanie jadra + obklady) výmenu sanity a kuchynskej linky so spotrebičmi. Elektrické rozvody v byte neboli menené. BOJÍTE SA REKONŠTRUKCIE? NECHAJTE JU NA NÁS - ponúkame možnosť kompletnej rekonštrukcie bytu podľa požiadaviek klienta.
Byt dispozične pozostáva z 4 oddelených miestnosti + samostatná kuchyňa + samostatné WC + samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom.
Celková výmera: 86,55m2 z toho: byt 81m2 + 3,5m2 loggia + 2m pivnica. Podlahová plocha bytu bola pri modernizácii zväčšená o loggiu, ktorá bola obmurovaná s doplneným plastovým oknom s izolačným sklom. Po jednoduchej zmene je možné vrátiť pôvodný stav.

BYTOVÝ DOM, OKOLIE

Bytový dom postupne prešiel modernizáciou - zateplenie obvodového plášťa, nové výťahy, modernizácia vstupnej chodby, vymaľovanie spoločných priestorov. Nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou - v okolí bytového domu sa nachádzajú viaceré potraviny: TESCO, FOODFARM, BILLA, LIDL, SLNECNICE MARKET (lekáreň, drogéria, a pod.). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko, škôlka a 2 základné školy.

PARKOVANIE:

Parkovanie je zabezpečené na parkovisku pred bytovým domom. Okolie Žehrianskej ulice je v zóne riešeného parkovania mestskou časťou BA - Petržalka, kde sú parkovacie miesta v okolí vyhradené pre rezidentov - obyvateľov mestskej časti Petržalka. V blízkosti sa nachádza aj súkromný parkovací dom, kde je možné si prenajať samostatne uzamykateľnú garáž (pokračovanie v súčasnom prenájme).

NAŠE SLUŽBY

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.