PEZINOK- 3i byt s lodžiou a výhľadom na Karpaty pri centre mesta

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti Pezinka na okraji centra mesta s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov či spojení do Bratislavy. Byt sa nachádza v prerobenom bytovom dome a je situovaný na 10. poschodí z 12stich. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty (2 na pravej strane od výťahov a 2 na ľavej strane) ,výhodou je, že každému z bytov okrem pivnice prislúcha aj ,,komora,,- úložný priestor hneď vedľa vstupných dverí do bytu. Pri rekonštrukcii bytového domu boli rekonštruované :
fasáda, zateplenie, strecha, nové 2 výťahy (nákladný a osobný), spoločné priestory, kamerový systém a vchod.

Taktiež aj samotný byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v roku 2006, kedy boli menené el. rozvody, dotiahnutý optický kábel, nové stierky, podlahy, dlažba, vodovodné inštalácie, okná, murované jadro a zväčšená kúpeľňa ako aj samostatné WC, obklady, sanita, rohová vaňa a komplet celá kuchyňa. Mierne zmenená bola aj dispozícia bytu, nakoľko sa zväčšila kuchyňa, v ktorej sa zamuroval vchod do hlavnej spálne a z pracovne sa stala priechodná izba.

Byt o výmere 70,72 m2 disponuje :

- vstupnou chodbou so skriňou, botníkom a vešiakovou zostavou na bundy o výmere 8,55m2
- samostatnou plne vybavenou kuchyňou ( kuchynská linka, plynová varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou , digestor, mikrovlnka a okrúhly jedálenský stôl so 4 stoličkami) o výmere 9,73m2
- priestrannou obývačkou o výmere 20,37m2
- hlavnou spálňou s manželskou posteľou, L-kovým rolldorom s dostatkom úložného priestoru a vstavanou knižnicou o výmere 12,46m2
- izbou využívanou ako pracovňa o výmere 12,35m2
- kúpelňou s rohovou vaňou o výmere 3,66m2
- samostatným WC o výmere 1,56m2
- bezpečnostnými dverami
- komorou vedľa bytu o výmere 2,04m2

Z kuchyne sa vychádza na priestrannú, zasklenenú lodžiu (nové zasklenenie minulý rok) , ktorá zväčšuje plochu bytu o 3,92m2 a poskytuje krásne výhľady na zeleň a Karpaty.

K bytu prislúcha aj latková pivnica o výmere 2m2, ktorá je ako súčasť spoločného priestoru 6 susedov, avšak oddelili si jednotlivé časti pletivom.

Byt sa predáva kompletne zariadený a k dispozícii od 01.10.2022
Vďaka nízkym mesačným nákladom a skvelou lokalitou, je ideálnym riešením pre rodinku s deťmi či manželský pár.

Správcovské poplatky sú vo výške 135€ na 2 osoby.

Kompletná cena vrátane provízie : 204 990€.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na .

Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zástavky MHD, obchody (Lidl, Tesco, Kaufland), školy, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko, plaváreň pod bytovým domom, judo hala, volleybalová hala, 10 minút peši vlaková stanica s priamym prepojením do Bratislavy a taktiež výborná pešia dostupnosť do centra mesta.
Parkovanie je zabezpečené bezproblémové v okolí bytového domu.

Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypo Vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Ak sa rozhodnete financovať hypotéku prostredníctvom nás, uhradíme za Vás znalecký posudok, návrh na vklad záložného práva a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s Vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.