PEZINOK- 3i byt s lodžiou a výhľadom na Karpaty pri centre mesta

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Pezinok
Ulica.: 1 mája 45
70.72 m²
12
10
3
nie
úplne prerobený
áno
nie
predaj - 3-izbový byt
204.990,- € kompletná cena vrátane provízie, realitného a právneho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ

6557x zobrazená v zozname / 297x zobrazená detailne / 297x zobrazená detailne tento mesiac

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti Pezinka na okraji centra mesta s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, obchodov či spojení do Bratislavy. Byt sa nachádza v prerobenom bytovom dome a je situovaný na 10. poschodí z 12stich. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty (2 na pravej strane od výťahov a 2 na ľavej strane) ,výhodou je, že každému z bytov okrem pivnice prislúcha aj ,,komora,,- úložný priestor hneď vedľa vstupných dverí do bytu. Pri rekonštrukcii bytového domu boli rekonštruované :
fasáda, zateplenie, strecha, nové 2 výťahy (nákladný a osobný), spoločné priestory, kamerový systém a vchod.

Taktiež aj samotný byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v roku 2006, kedy boli menené el. rozvody, dotiahnutý optický kábel, nové stierky, podlahy, dlažba, vodovodné inštalácie, okná, murované jadro a zväčšená kúpeľňa ako aj samostatné WC, obklady, sanita, rohová vaňa a komplet celá kuchyňa. Mierne zmenená bola aj dispozícia bytu, nakoľko sa zväčšila kuchyňa, v ktorej sa zamuroval vchod do hlavnej spálne a z pracovne sa stala priechodná izba.

Byt o výmere 70,72 m2 disponuje :


- vstupnou chodbou so skriňou, botníkom a vešiakovou zostavou na bundy o výmere 8,55m2
- samostatnou plne vybavenou kuchyňou ( kuchynská linka, plynová varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou , digestor, mikrovlnka a okrúhly jedálenský stôl so 4 stoličkami) o výmere 9,73m2
- priestrannou obývačkou o výmere 20,37m2
- hlavnou spálňou s manželskou posteľou, L-kovým rolldorom s dostatkom úložného priestoru a vstavanou knižnicou o výmere 12,46m2
- izbou využívanou ako pracovňa o výmere 12,35m2
- kúpelňou s rohovou vaňou o výmere 3,66m2
- samostatným WC o výmere 1,56m2
- bezpečnostnými dverami
- komorou vedľa bytu o výmere 2,04m2

Z kuchyne sa vychádza na priestrannú, zasklenenú lodžiu (nové zasklenenie minulý rok) , ktorá zväčšuje plochu bytu o 3,92m2 a poskytuje krásne výhľady na zeleň a Karpaty.

K bytu prislúcha aj latková pivnica o výmere 2m2, ktorá je ako súčasť spoločného priestoru 6 susedov, avšak oddelili si jednotlivé časti pletivom.

Byt sa predáva kompletne zariadený a k dispozícii od 01.10.2022
Vďaka nízkym mesačným nákladom a skvelou lokalitou, je ideálnym riešením pre rodinku s deťmi či manželský pár.

Správcovské poplatky sú vo výške 135€ na 2 osoby.



Kompletná cena vrátane provízie : 204 990€.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na .

Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zástavky MHD, obchody (Lidl, Tesco, Kaufland), školy, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko, plaváreň pod bytovým domom, judo hala, volleybalová hala, 10 minút peši vlaková stanica s priamym prepojením do Bratislavy a taktiež výborná pešia dostupnosť do centra mesta.
Parkovanie je zabezpečené bezproblémové v okolí bytového domu.

Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypo Vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Ak sa rozhodnete financovať hypotéku prostredníctvom nás, uhradíme za Vás znalecký posudok, návrh na vklad záložného práva a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s Vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 204990" data-min-value="1000" data-max-value="614970 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Celková rozloha70.72 m²
Úžitková plocha70.72 m²
Poschodie10
Počet poschodí12
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Balkónnie
Lódžiaáno
Terasanie
Pivnicaáno
Garážnie
Výťaháno
Parkovanieverejné
Postavené zpanel
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Klimatizácianie
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátáno
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Orientáciaseverozápadná

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-681433 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

204.990,- €
Cena nehnuteľnosti 147.900,- € 286.000,- €
70.72 m²
Celková rozloha 51 m² 117 m²
70.72 m²
Úžitková plocha 49.07 m² 90 m²