Piešťanská "Magura" - piváreň, vináreň, reštaurácia, pizzéria, bistro

Štát.: Slovensko
Mesto.: Piešťany
Lokalita.: Piešťany
Ulica.: Štefánikova
177.21 m²
239 m²
1
verejný vodovod
áno
230/400V
áno
áno
predaj - Budova
Cena v RK novinka

1557x zobrazená v zozname / 221x zobrazená detailne / 214x zobrazená detailne tento mesiac

„Piváreň, vináreň, reštaurácia, bistro, pizzéria“, každý piešťanec „Maguru“ pozná inak. Budova sa nachádza na rohu ulíc Štefánikova a Díčova približne 800 metrov od centra mesta, na pozemku o výmere 239 m².

Stavba bola skolaudovaná v roku 1992, jej zastavaná plocha je 117 m², ostatný vonkajší priestor tvorí terasa. Neskôr prešla stavba zmenou, postavenie prístrešku, ktorý slúži pre sklad, obstavanie a uzatvorenie terasy na 1. nadzemnom podlaží, stavebné úpravy sociálnych zariadení.

V rokoch 2012-2013 bola stavba kompletne nanovo prerobená, nové rozvody vody, elektriky, plynu, odpadu, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere na mieru, vybavenie a zariadenie prevažne dreveným nábytkom, drevené stoličky od talianskeho výrobcu, krb, vonkajšie ploty, vonkajšia zámková dlažba, nová strecha, fasáda - celý vzhľad budovy. Taktiež sa zväčšila a vybudovala nová kuchyňa s nerezovým vybavením v strednom štandarde so zabudovaným potravinovým výťahom, klimatizácia na vrchnom podlaží, vzduchotechnika oboch podlaží.

Budova o rozmeroch 8,36 x 15,2 m stojí na pozemku vstupnej šírky 11 m, v zadnej časti je šírka 13 m, hĺbka pozemku 19 m, v južnej časti 20 m. Stavba o celkovej výmere 197,41 m² pozostáva z:
• suterén o výmere 89,90 m²
• poschodie o výmere 87,31 m²
• spolu budova 177,21 m²
• prístrešok 20,20 m²

Okná miestností sú plastové situované sever/východ. Okolo budovy je pozemok so zámkovou dlažbou využívaný na terasu. Pozemok je z dvoch strán oplotený murovaným plotom s ozdobným kovaním. Zo zadnej severnej strany je prístup i bočnou bránkou k zadnej časti budovy pre obsluhu tovaru.

Budova bola priebežne udržiavaná, je vo vynikajúcom technickom stave. Zabezpečená je kamerovým systémom. Je na napojená na vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu. Prikladáme k fotografiám i pôdorysy jednotlivých podlaží.

Základné materiály a technické vybavenie:


objekt je zapustený do upraveného terénu v priemernej hĺbke 120 cm. Základy sú betónové monolitické s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú prevažne murované z tehál v hr. 30-40 cm, len bistro (reštaurácia) na poschodí je zhotovená zo zrubových panelov v hr. 70 mm, ktoré sú zvonku obmurované plnou pálenou tehlou v hr. 6,5 cm, deliace priečky sú z tehál prevažne v hr. 15 cm. Strop nad suterénom je železobetónový monolitický, nad prízemím drevený trámový s rovným omietaným podhľadom, v reštaurácii je šikmý podstrešný drevený podhľad so zateplením minerálnou vlnou. Strecha je sedlová, na ktorú z južnej strany naväzuje pultové zastrešenie, krov je drevený hambálkovej konštrukcie, krytina eleoxovaný hliníkový plech. Okná plastové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu ako úplné strechy. Vnútorné omietky sú okrem zrubovej časti v hornej reštaurácii hladké vápenné, vonkajšie omietky sú brizolitové. Vnútorné keramické obklady sú vo všetkých sociálnych zariadenia a v kuchyni. V reštauračných a obslužných priestoroch sú keramické dlažby. Rozvody vody sú z oceľových rúr, vnútorná kanalizácia z PVC rúr, rozvod plynu v oboch podlažiach. Teplá voda sa pripravuje v zásobníkovom ohrievači kombinovanom s ÚK. Vykurovanie je ústredné teplovodné pomocou plynového kotla Viadrus G 23.

Ak Vám súčasný zámer nevyhovuje, môžete využiť stavbu i na iné podnikateľské účely.

V zmysle územného plánu mesta sú plochy súčasťou obvodu UO 006 - polyfunkčné plochy bývania a plochy prímestského bývania. Dominantne sú určené na všetky formy rodinného bývania s pridruženými záhradami. Vhodným využitím sú i obchodné zariadenia, verejné stravovanie, služby a drobné prevádzky slúžiace k uspokojovaniu dennej potreby obyvateľov, odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia, nevyhnutné plochy technického vybavenia. Prípustné sú i zariadenia cirkevné, kultúrne, sociálne, administratívno-správne, podnikateľské aktivity s nezávadnou prevádzkou nezaťažujúcou okolitú zástavbu, malé ubytovacie zariadenia, a to o max. podlažnosti 2 nadzemné podlažia a podkrovie resp. ustúpené podlažie do 50 % zastavanej plochy nižších podlaží.

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku239 m²
Zastavaná plocha117 m²
Celková rozloha197.41 m²
Úžitková plocha177.21 m²
Počet poschodí1
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicanie
Postavené ztehla
Klimatizáciaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-MM-410 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.