POD TROMI KORUNAMI - DOM 1 s pozemkom 775 m2

Rodinný dom na predaj, Miloslavov, ponuka č. ZR-KM-84

Vymodelujte si POD TROMI KORUNAMI dom podľa svojich predstáv!

POD TROMI KORUNAMI predstavuje nový projekt jedenástich samostatne stojacich rodinných domov, ktoré svojím technickým a dispozičným riešením spĺňajú najprísnejšie kritériá na vysoký štandard nízkoenergetického bývania. Vďaka inteligentnej elektroinštalácii CPUS a možnosti variability interiérových a exteriérových prvkov osloví projekt aj náročných klientov. Veľkorysé výmery pozemkov zabezpečia svojím novým obyvateľom dostatok priestoru nielen na kvalitné bývanie, ale aj na trávenie príjemných voľnočasových aktivít v záhrade.

"Dom 1":
- 4 alebo 5 izbový variant domu
- celková výmera 148 m2 (dom 135 m2 + terasa 13 m2)
- pozemok: 775 m2
- cena: 217.850 EUR s DPH

Dizajn domov je jednoduchý a navrhnutý tak, aby ani časom nestratil na aktuálnosti. Domy kopírujú líniu prístupovej komunikácie s vytvorením troch parkovacích státí pred každým domom. Optimálna orientácia domov zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vďaka výmerám pozemkov od 616 m2 do 775 m2 pôsobí celý koncept vzdušne a ľahko.
Rodinný dom s obytným podkrovím a úžitkovou plochou 135 m2 je riešený ako 4 izbový alebo 5 izbový, podľa preferencií klienta. Vďaka účelnému a funkčnému dispozičnému riešeniu je dom rozdelený na dennú (1NP) a nočnú časť (2NP). Nočnú časť tvorí chodba, tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou.Dennú časť tvorí predsieň, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, priestranná obývačka s jedálenským kútom a kuchyňa so špajzou. (typ A) Z obývacej izby je východ na terasu. V prípade potreby je možné zrealizovať zmenu dispozície (na 1NP) pridaním ďalšej miestnosti, čím vznikne päťizbový variant domu. (typ B)

ŠTANDARDY
V štandarde každého domu je inteligentná elektroinštalácia CPUS systém od spoločnosti eNODE. Všetky funkcie inštalácie budú k dispozícii cez webovú aplikáciu, ktorú spolu s prenosným nosičom (tabletom) dostane každý budúci majiteľ. Zabezpečený vzdialený prístup cez internet do inteligentnej domácnosti je samozrejmosťou.

Výhody CPUS systému:
Vykurovanie: Systém dokáže automaticky regulovať teplotu v každej miestnosti individuálne. Teplomer je súčasťou tlačidla v každej miestnosti.
Chladenie: Komunikácia s klimatizáciou napomáha udržiavať jej optimálny chod vzhľadom na okolité podmienky. Systém zabráni nehospodárnemu chladeniu pokiaľ je otvorené okno alebo je v miestnosti požiadavka na vykurovanie.
Tieniaca technika: Žalúzie môžete ovládať z jedného miesta jednotlivo, po skupinách alebo všetky naraz. Ušetríte tak čas pri nastavovaní. Samozrejmosťou je automatické nastavovanie žalúzií systémom pri zotmení alebo pri nepriaznivých poveternostných podmienkach. 
Osvetlenie: Svetelné okruhy môžete ovládať samostatne aj v skupinách. Samozrejmosťou je ovládanie stmievateľných žiaroviek alebo LED pásov. Použitím funkcie časovača sa svetlá môžu samé vypnúť po nastavenom čase, automaticky zapnúť pri pohybe alebo pri súmraku.
Vzdialený prístup: Všetky funkcie inštalácie sú vždy k dispozícii cez webovú aplikáciu, ktorú otvoríte na ľubovolnom mediálnom zariadení nezávislú od operačného systému. Zabezpečený vzdialený prístup cez internet do Vašej inteligentnej domácnosti je samozrejmosťou.
Meranie a spotreba: Riadiaci systém je skvelý pomocník pre optimalizáciu a úsporu energií. V časovom horizonte viete presne zistiť Vašu spotrebu a porovnať ju s minulým obdobím. Pri prekročení bežnej dennej spotreby Vás systém dokáže automaticky upozorniť prostredníctvom SMS alebo e-mailom.
Počasie: Meteorologické veličiny rozširujú možnosti komplexného riadenia Vašej domácnosti. Úhr zrážok napomáha k efektívnemu zavlažovaniu záhrad. Rýchlosť a smer vetra sa využíva na ochranu zariadení ako sú markízy, žalúzie a pod. Vonkajšia teplota a vlhkosť zabezpečuje optimálne vykurovanie.

Vzhľad každého rodinného domu je realizovaný v súlade so štandardom domu. V prípade, ak si klient záväzne rezervuje dom ešte pred jeho dokončením, má možnosť dotvorenia exteriérového vzhľadu domu podľa svojich predstáv. Klientské zmeny štandardu:
• Zmena farby strešnej krytiny
• Zmena farby okien a dverí
• Zmena farby fasádnej omietky na sokli a strešnom podbití
• Zmena dekoratívnej omietky pri vstupe do domu a na terase

NADŠTANDARDY
Pre zabezpečenie vyššieho komfortu bývania má klient možnosť vybrať si z ponuky exteriérových a interiérových komponentov a prispôsobiť si tak svoj dom nad rámec štandardu. V ponuke sú už nacenené kompletné balíky vrátane realizácie.
• Príprava na krb a krbové teleso (predpríprava a realizácia)
• Zabezpečovací a kamerový systém (predpríprava a realizácia)
• Vonkajšie elektrické žalúzie (predpríprava a realizácia)
• Chladenie (predpríprava a realizácia klimatizačných zariadení)
• Znížený sadrokartónový podhľad so zapustenými led svietidlmi a s led pásom
• Kúpeľne a WC (návrh a realizácia 2 typov kúpeľní na 1NP a 2NP)
• Dvere, podlahy a interiérový nábytok (zľavové vouchery a zľavové balíky u zmluvných dodávateľov)

LOKALITA
Projekt je situovaný v obci Miloslavov s dobrou komunikačnou dostupnosťou, dostatočne odseparovaný od hluku hlavných ciest. V obci je pre pohodlné bývanie obyvateľov zabezpečená široká občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu viaceré maloobchodné prevádzky, dve materské školy, základná škola, športový areál, detské ihriská, komunitné centrum, ambulancia praktického lekára pre deti aj pre dospelých, pošta, kostol.
Prepojenie s Bratislavou a okolitými obcami sa z jednoduchší a urýchli v súvislosti s plánovaným budovaním obchvatu D4 a súvisiacich ciest, s predpokladaným termínom ukončenia v roku 2020. Už v súčasnosti sa približne 1 km od lokality nachádza vlaková stanica Nové Košariská s integrovanou mestskou a medzimestskou dopravou.  

V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom projektu, fázy výstavby alebo štandardov nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu Vám pošleme kompletnú prezentáciu projektu v PDF formáte.

  • Podrobné informácie

775 m²

148 m²

135 m²

4 alebo 5

firemné

aktívne

áno

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

217.850,- €
Cena nehnuteľnosti
1.500,- € 750.000,- €
775 m²
Rozloha pozemku
97 m² 2974 m²
148 m²
Celková rozloha
65 m² 4000 m²
135 m²
Úžitková plocha
50 m² 496 m²
  • Realitná kancelária 49 ponúk

FINEST RESIDENCE s.r.o.

Klincová 37/B
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

0908712152
02 20902565
office@finestresidence.sk
www.finestresidence.sk

  • Realitný maklér 54 ponúk

Mgr. Katarína Marišová, RSc.

0908712152
marisova@finestresidence.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-KM-84? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
0x zobrazená v zozname
132x zobrazená detailne
132x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Plus Nekretnine

Plus Nekretnine

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

4izb moderný bungalov 115m2 TOMÁŠOV pri Bratislave novostavba

Reality - 4izb moderný bungalov 115m2 TOMÁŠOV pri Bratislave novostavba

169.900,- €

Senec
Rodinný dom

PREMIUM REAL Vám ponúka pekný nízkoenergetický 4-izbový bungalov v Tomášove v novovybudovanej lokalite tesne pri Malom Dunaji. Obec Tomášov je dobre občiansky vybavená obec vzdialená od Bratislavy len 10km, nachádza sa tu obecný úrad, občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, lekáreň a ďaľšie. Domček s úžitkovou plochou 115m² má veľmi praktické dispozičné riešenie s tromi samostatnými izbami, obývacou izbou s krbom, kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou, s dvomi samostatnými kúpeľňami a technickou miestnosťou (viď obrázky a podorys RD v galérii pod inzerátom) a stojí na priestrannom pozemku o rozlohe 574m². Záhrada a terasa domu sú orientované na juho-západ. Pozemok je rohový, je teda zabezpečené dostatočné súkromie od susedov. Dom je postavený z kvalitných materiálov za použitia overených stavebných technológií: - 30cm brúsená keramická tehla HELUZ - 15cm obvodové zateplenie EPS, 40cm strešná izolácia knauf - podlahové teplovodné vykurovanie s možnosťou montáže plynového kotlu alebo úsporného tepelného čerpadla - kvalitné 5-komorové plastové okná Salamander s izolačnými trojsklami - vnútorné sádrové-cementové omietky - väzníkový krov s úložným priestorom a strešná krytina Bramac - komín Schiedel - rozvody elektroinštalácie vody a kanalizácie, bezpečnostného systému, príprava pre klimatizáciu a pod. Cena domu v štádiu holodom je 169.900 Eur Cena zahŕňa tiež kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Dom je momentálne vo výstavbe a bude sa odovzdávať v štádiu holodomu, dokončenie 11/2018. www.PREMIUMREAL.sk Ak máte akékoľvek otázky, alebo záujem o obhliadku, prosím neváhajte ma kontaktovať Daniela DUDROVÁ telefonicky 0917 141 141, 0917 131 131 alebo e-mailom premiumreal.dudrova@gmail.com.

Ponúkame pohodový, zariadený prenájom 3-izb. bytu na Bradáčovej ul.

Reality - Ponúkame pohodový, zariadený prenájom 3-izb. bytu na Bradáčovej ul.

630,- €

Bratislava - Petržalka
3-izbový byt

Realitná kancelária A3 REAL Vám ponúka prenájom veľmi príjemného 3 - izbového bytu o rozlohe 54 m2, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Petržalka na Bradáčovej ulici odkiaľ je blízko na Nám. Hraničiarov, Dostihovú dráhu či vyhľadávanú rekreačnú – športovú hrádzu. V blízkosti je dobré dopravné MHD spojenie a pohodlné parkovanie. Byt je v peknom prostredí obklopený zeleňou a nachádza sa na 10. poschodí (k dispozícii sú dva výťahy). Byt prešiel pred dvoma rokmi kompletnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený a vybavený, vymenené stúpačky v celom dome, dom je zateplený a v byte je vymenená elektroinštalácia. Dispozícia je nasledovná: po vstupe cez dvere sa nachádza vstupná hala so stavanou skriňou, z ktorej sa prechádza do novej útulnej kuchyni (elektrický sporák s elektrickou rúrou, digestor, mikrovlna rúra, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica, kávovar). Z kuchyne sa plynulým prechodom dostanete do otvorenej obývacej izby. Cez chodbičku sa prechádza do samostatnej kúpeľni (vaňa, pračka) a samostatného WC. V zadnej časti bytu sú dve samostatné nepriechodné slnečné spálne. K vybaveniu bytu patrí televízor so základným súborom programov a internet s Wifi pripojením. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: Poliklinika, obchody, banky, reštaurácie, školy, škôlky či detské ihriská. Byt je voľný od 01.07.2018 a bude pripravený k pohodlnému bývaniu. Viac informácii Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505360