POD TROMI KORUNAMI - DOM 1 s pozemkom 775 m2

Rodinný dom na predaj, Miloslavov, ponuka č. ZR-KM-84

Vymodelujte si POD TROMI KORUNAMI dom podľa svojich predstáv!

POD TROMI KORUNAMI predstavuje nový projekt jedenástich samostatne stojacich rodinných domov, ktoré svojím technickým a dispozičným riešením spĺňajú najprísnejšie kritériá na vysoký štandard nízkoenergetického bývania. Vďaka inteligentnej elektroinštalácii CPUS a možnosti variability interiérových a exteriérových prvkov osloví projekt aj náročných klientov. Veľkorysé výmery pozemkov zabezpečia svojím novým obyvateľom dostatok priestoru nielen na kvalitné bývanie, ale aj na trávenie príjemných voľnočasových aktivít v záhrade.

"Dom 1":
- 4 alebo 5 izbový variant domu
- celková výmera 148 m2 (dom 135 m2 + terasa 13 m2)
- pozemok: 775 m2
- cena: 219.750 EUR s DPH

Dizajn domov je jednoduchý a navrhnutý tak, aby ani časom nestratil na aktuálnosti. Domy kopírujú líniu prístupovej komunikácie s vytvorením troch parkovacích státí pred každým domom. Optimálna orientácia domov zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vďaka výmerám pozemkov od 616 m2 do 775 m2 pôsobí celý koncept vzdušne a ľahko.
Rodinný dom s obytným podkrovím a úžitkovou plochou 135 m2 je riešený ako 4 izbový alebo 5 izbový, podľa preferencií klienta. Vďaka účelnému a funkčnému dispozičnému riešeniu je dom rozdelený na dennú (1NP) a nočnú časť (2NP). Nočnú časť tvorí chodba, tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou.Dennú časť tvorí predsieň, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, priestranná obývačka s jedálenským kútom a kuchyňa so špajzou. (typ A) Z obývacej izby je východ na terasu. V prípade potreby je možné zrealizovať zmenu dispozície (na 1NP) pridaním ďalšej miestnosti, čím vznikne päťizbový variant domu. (typ B)

ŠTANDARDY
V štandarde každého domu je inteligentná elektroinštalácia CPUS systém od spoločnosti eNODE. Všetky funkcie inštalácie budú k dispozícii cez webovú aplikáciu, ktorú spolu s prenosným nosičom (tabletom) dostane každý budúci majiteľ. Zabezpečený vzdialený prístup cez internet do inteligentnej domácnosti je samozrejmosťou.

Výhody CPUS systému:
Vykurovanie: Systém dokáže automaticky regulovať teplotu v každej miestnosti individuálne. Teplomer je súčasťou tlačidla v každej miestnosti.
Chladenie: Komunikácia s klimatizáciou napomáha udržiavať jej optimálny chod vzhľadom na okolité podmienky. Systém zabráni nehospodárnemu chladeniu pokiaľ je otvorené okno alebo je v miestnosti požiadavka na vykurovanie.
Tieniaca technika: Žalúzie môžete ovládať z jedného miesta jednotlivo, po skupinách alebo všetky naraz. Ušetríte tak čas pri nastavovaní. Samozrejmosťou je automatické nastavovanie žalúzií systémom pri zotmení alebo pri nepriaznivých poveternostných podmienkach. 
Osvetlenie: Svetelné okruhy môžete ovládať samostatne aj v skupinách. Samozrejmosťou je ovládanie stmievateľných žiaroviek alebo LED pásov. Použitím funkcie časovača sa svetlá môžu samé vypnúť po nastavenom čase, automaticky zapnúť pri pohybe alebo pri súmraku.
Vzdialený prístup: Všetky funkcie inštalácie sú vždy k dispozícii cez webovú aplikáciu, ktorú otvoríte na ľubovolnom mediálnom zariadení nezávislú od operačného systému. Zabezpečený vzdialený prístup cez internet do Vašej inteligentnej domácnosti je samozrejmosťou.
Meranie a spotreba: Riadiaci systém je skvelý pomocník pre optimalizáciu a úsporu energií. V časovom horizonte viete presne zistiť Vašu spotrebu a porovnať ju s minulým obdobím. Pri prekročení bežnej dennej spotreby Vás systém dokáže automaticky upozorniť prostredníctvom SMS alebo e-mailom.
Počasie: Meteorologické veličiny rozširujú možnosti komplexného riadenia Vašej domácnosti. Úhr zrážok napomáha k efektívnemu zavlažovaniu záhrad. Rýchlosť a smer vetra sa využíva na ochranu zariadení ako sú markízy, žalúzie a pod. Vonkajšia teplota a vlhkosť zabezpečuje optimálne vykurovanie.

Vzhľad každého rodinného domu je realizovaný v súlade so štandardom domu. V prípade, ak si klient záväzne rezervuje dom ešte pred jeho dokončením, má možnosť dotvorenia exteriérového vzhľadu domu podľa svojich predstáv. Klientské zmeny štandardu:
• Zmena farby strešnej krytiny
• Zmena farby okien a dverí
• Zmena farby fasádnej omietky na sokli a strešnom podbití
• Zmena dekoratívnej omietky pri vstupe do domu a na terase

NADŠTANDARDY
Pre zabezpečenie vyššieho komfortu bývania má klient možnosť vybrať si z ponuky exteriérových a interiérových komponentov a prispôsobiť si tak svoj dom nad rámec štandardu. V ponuke sú už nacenené kompletné balíky vrátane realizácie.
• Príprava na krb a krbové teleso (predpríprava a realizácia)
• Zabezpečovací a kamerový systém (predpríprava a realizácia)
• Vonkajšie elektrické žalúzie (predpríprava a realizácia)
• Chladenie (predpríprava a realizácia klimatizačných zariadení)
• Znížený sadrokartónový podhľad so zapustenými led svietidlmi a s led pásom
• Kúpeľne a WC (návrh a realizácia 2 typov kúpeľní na 1NP a 2NP)
• Dvere, podlahy a interiérový nábytok (zľavové vouchery a zľavové balíky u zmluvných dodávateľov)

LOKALITA
Projekt je situovaný v obci Miloslavov s dobrou komunikačnou dostupnosťou, dostatočne odseparovaný od hluku hlavných ciest. V obci je pre pohodlné bývanie obyvateľov zabezpečená široká občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu viaceré maloobchodné prevádzky, dve materské školy, základná škola, športový areál, detské ihriská, komunitné centrum, ambulancia praktického lekára pre deti aj pre dospelých, pošta, kostol.
Prepojenie s Bratislavou a okolitými obcami sa z jednoduchší a urýchli v súvislosti s plánovaným budovaním obchvatu D4 a súvisiacich ciest, s predpokladaným termínom ukončenia v roku 2020. Už v súčasnosti sa približne 1 km od lokality nachádza vlaková stanica Nové Košariská s integrovanou mestskou a medzimestskou dopravou.  

V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom projektu, fázy výstavby alebo štandardov nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu Vám pošleme kompletnú prezentáciu projektu v PDF formáte.

  • Podrobné informácie

775 m²

148 m²

135 m²

4 alebo 5

firemné

aktívne

áno

áno

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

219.750,- €
Cena nehnuteľnosti
1.500,- € 750.000,- €
775 m²
Rozloha pozemku
100 m² 7502 m²
148 m²
Celková rozloha
64 m² 4000 m²
135 m²
Úžitková plocha
50 m² 496 m²
  • Realitná kancelária 66 ponúk

FINEST RESIDENCE s.r.o.

Klincová 37/B
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

0908712152
02 20902565
office@finestresidence.sk
www.finestresidence.sk

  • Realitný maklér 71 ponúk

Mgr. Katarína Marišová, RSc.

0908712152
marisova@finestresidence.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-KM-84? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
0x zobrazená v zozname
315x zobrazená detailne
55x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária MIRABELL SK s.r.o.

MIRABELL SK s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

NOVOSTAVBA: 4 izbový byt, Ružinov - Nerudova ul.,90 m2

Reality - NOVOSTAVBA: 4 izbový byt, Ružinov - Nerudova ul.,90 m2

211.500,- €

Bratislava - Ružinov
4-izbový byt

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového bytu v mestskej časti Bratislava - Ružinov na Nerudovej ulici. Nachádza sa na 1.p./3 p. tehlového bytového domu bez výťahu. Celková výmera bytu je 90,15 m2. K dispozícii je veľká pivnica o výmere cca 6 m2 v suteréne bytového domu. K bytu taktiež prislúcha vonkajšie parkovacie státie. Pozemok pod domom je spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Pod bytom sa nachádzajú obchodné priestory. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, 3x nepriechodná samostatná izba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC s umývadlom. Orientácia bytu je. Na poschodí sa nachádzajú iba 4 byty. Vybavenie bytu: - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Elektrolux (umývačka riadu, rúra, digestor, varná doska) - klimatizácia zn. Mitsubishi umiestnená v obývacej izbe, ktorá dokáže vychladiť priestor o výmere 150 m2 - audiovrátnik - bezpečnostné dvere zn. Sherlock Byt sa nachádza v 4 ročnej novostavbe. Bytový dom má vlastnú kotolňu, vchodová brána je na magnetický čip. Mesačné náklady sú 158,- EUR / 4 osoby + elektrina. Cena bytu je 211.500,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo. Kontakt: Anton Krištof, 0948 122 336, info@mirabell.sk. Všetky naše aktuálne ponuky si môžete pozrieť na našej stránke www.reality.mirabell.sk