POD TROMI KORUNAMI - DOM 4 s pozemkom 676 m2

Rodinný dom na predaj, Miloslavov, ponuka č. ZR-KM-87

POD TROMI KORUNAMI predstavuje nový projekt jedenástich samostatne stojacich rodinných domov, ktoré svojím technickým a dispozičným riešením spĺňajú najprísnejšie kritériá na vysoký štandard nízkoenergetického bývania. Vďaka inteligentnej elektroinštalácii CPUS a možnosti variability interiérových a exteriérových prvkov osloví projekt aj náročných klientov. Veľkorysé výmery pozemkov zabezpečia svojím novým obyvateľom dostatok priestoru nielen na kvalitné bývanie, ale aj na trávenie príjemných voľnočasových aktivít v záhrade.

"Dom 4":
- 4 alebo 5 izbový variant domu
- celková výmera 148 m2 (dom 135 m2 + terasa 13 m2)
- pozemok: 676 m2
- cena: 210.840 EUR s DPH

Dizajn domov je jednoduchý a navrhnutý tak, aby ani časom nestratil na aktuálnosti. Domy kopírujú líniu prístupovej komunikácie s vytvorením troch parkovacích státí pred každým domom. Optimálna orientácia domov zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vďaka výmerám pozemkov od 616 m2 do 775 m2 pôsobí celý koncept vzdušne a ľahko.
Rodinný dom s obytným podkrovím a úžitkovou plochou 135 m2 je riešený ako 4 izbový alebo 5 izbový, podľa preferencií klienta. Vďaka účelnému a funkčnému dispozičnému riešeniu je dom rozdelený na dennú (1NP) a nočnú časť (2NP). Nočnú časť tvorí chodba, tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou.Dennú časť tvorí predsieň, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, priestranná obývačka s jedálenským kútom a kuchyňa so špajzou. (typ A) Z obývacej izby je východ na terasu. V prípade potreby je možné zrealizovať zmenu dispozície (na 1NP) pridaním ďalšej miestnosti, čím vznikne päťizbový variant domu. (typ B)

ŠTANDARDY
V štandarde každého domu je inteligentná elektroinštalácia CPUS systém od spoločnosti eNODE. Všetky funkcie inštalácie sú k dispozícii cez webovú aplikáciu, ktorú spolu s prenosným nosičom (tabletom) dostane každý budúci majiteľ. Zabezpečený vzdialený prístup cez internet do inteligentnej domácnosti je samozrejmosťou.

Výhody CPUS systému:
Vykurovanie: Systém dokáže automaticky regulovať teplotu v každej miestnosti individuálne. Teplomer je súčasťou tlačidla v každej miestnosti.
Chladenie: Komunikácia s klimatizáciou napomáha udržiavať jej optimálny chod vzhľadom na okolité podmienky. Systém zabráni nehospodárnemu chladeniu pokiaľ je otvorené okno alebo je v miestnosti požiadavka na vykurovanie.
Tieniaca technika: Žalúzie môžete ovládať z jedného miesta jednotlivo, po skupinách alebo všetky naraz. Ušetríte tak čas pri nastavovaní. Samozrejmosťou je automatické nastavovanie žalúzií systémom pri zotmení alebo pri nepriaznivých poveternostných podmienkach. 
Osvetlenie: Svetelné okruhy môžete ovládať samostatne aj v skupinách. Samozrejmosťou je ovládanie stmievateľných žiaroviek alebo LED pásov. Použitím funkcie časovača sa svetlá môžu samé vypnúť po nastavenom čase, automaticky zapnúť pri pohybe alebo pri súmraku.
Vzdialený prístup: Všetky funkcie inštalácie sú vždy k dispozícii cez webovú aplikáciu, ktorú otvoríte na ľubovolnom mediálnom zariadení nezávislú od operačného systému. Zabezpečený vzdialený prístup cez internet do Vašej inteligentnej domácnosti je samozrejmosťou.
Meranie a spotreba: Riadiaci systém je skvelý pomocník pre optimalizáciu a úsporu energií. V časovom horizonte viete presne zistiť Vašu spotrebu a porovnať ju s minulým obdobím. Pri prekročení bežnej dennej spotreby Vás systém dokáže automaticky upozorniť prostredníctvom SMS alebo e-mailom.
Počasie: Meteorologické veličiny rozširujú možnosti komplexného riadenia Vašej domácnosti. Úhr zrážok napomáha k efektívnemu zavlažovaniu záhrad. Rýchlosť a smer vetra sa využíva na ochranu zariadení ako sú markízy, žalúzie a pod. Vonkajšia teplota a vlhkosť zabezpečuje optimálne vykurovanie.

Vzhľad každého rodinného domu je realizovaný v súlade so štandardom domu. V prípade, ak si klient záväzne rezervuje dom ešte pred jeho dokončením, má možnosť dotvorenia exteriérového vzhľadu domu podľa svojich predstáv. Klientské zmeny štandardu:
• Zmena farby strešnej krytiny
• Zmena farby okien a dverí
• Zmena farby fasádnej omietky na sokli a strešnom podbití
• Zmena dekoratívnej omietky pri vstupe do domu a na terase

NADŠTANDARDY
Pre zabezpečenie vyššieho komfortu bývania má klient možnosť vybrať si z ponuky exteriérových a interiérových komponentov a prispôsobiť si tak svoj dom nad rámec štandardu. V ponuke sú už nacenené kompletné balíky vrátane realizácie.
• Príprava na krb a krbové teleso (predpríprava a realizácia)
• Zabezpečovací a kamerový systém (predpríprava a realizácia)
• Vonkajšie elektrické žalúzie (predpríprava a realizácia)
• Chladenie (predpríprava a realizácia klimatizačných zariadení)
• Znížený sadrokartónový podhľad so zapustenými led svietidlmi a s led pásom
• Kúpeľne a WC (návrh a realizácia 2 typov kúpeľní na 1NP a 2NP)
• Dvere, podlahy a interiérový nábytok (zľavové vouchery a zľavové balíky u zmluvných dodávateľov)

LOKALITA
Projekt je situovaný v obci Miloslavov s dobrou komunikačnou dostupnosťou, dostatočne odseparovaný od hluku hlavných ciest. V obci je pre pohodlné bývanie obyvateľov zabezpečená široká občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu viaceré maloobchodné prevádzky, dve materské školy, základná škola, športový areál, detské ihriská, komunitné centrum, ambulancia praktického lekára pre deti aj pre dospelých, pošta, kostol.
Prepojenie s Bratislavou a okolitými obcami sa z jednoduchší a urýchli v súvislosti s plánovaným budovaním obchvatu D4 a súvisiacich ciest, s predpokladaným termínom ukončenia v roku 2020. Už v súčasnosti sa približne 1 km od lokality nachádza vlaková stanica Nové Košariská s integrovanou mestskou a medzimestskou dopravou.  

V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom projektu, fázy výstavby alebo štandardov nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu Vám pošleme kompletnú prezentáciu projektu v PDF formáte.

  • Občianska vybavenosť

485 m

485 m

  • Podrobné informácie

676 m²

148 m²

135 m²

4 alebo 5

firemné

aktívne

áno

áno

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

210.840,- €
Cena nehnuteľnosti
1.500,- € 750.000,- €
676 m²
Rozloha pozemku
100 m² 7502 m²
148 m²
Celková rozloha
64 m² 4000 m²
135 m²
Úžitková plocha
50 m² 496 m²
  • Realitná kancelária 66 ponúk

FINEST RESIDENCE s.r.o.

Klincová 37/B
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

0908712152
02 20902565
office@finestresidence.sk
www.finestresidence.sk

  • Realitný maklér 71 ponúk

Mgr. Katarína Marišová, RSc.

0908712152
marisova@finestresidence.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-KM-87? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
0x zobrazená v zozname
340x zobrazená detailne
67x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária MIRABELL SK s.r.o.

MIRABELL SK s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Reality - Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Trnava
Výrobné priestory
299.000,- €

Ponúkame na predaj objekt výrobných priestorov s kancelárskym zázemím a dvoma bytmi vhodný pre jednu alebo dve samostatné prevádzky. Areál sa rozprestiera na rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru s pôdorysom o rozmeroch 50 m * 36 m a celkovou plochou 1 800 m2. Z toho budovou zastavaná plocha je 870 m2 a spevnené vonkajšie plochy určené na manipuláciu s tovarom a parkovanie spolu 930 m2. Nachádza sa v intraviláne obce Jaslovské Bohunice. Bezproblémový prístup zabezpečujú miestne komunikácie s asfaltovým povrchom. Budova bola skolaudovaná v roku 1994 je delená na dve samostatné prevádzky (zrkadlový obraz) pôvodne kamenárstva a krajčírstva, so spoločným prekrytým átriom. Obe prevádzky majú samostatné meranie (voda, elektro, kúrenie). Areál je kompletne oplotený. Pre majiteľov a zamestnancov je vytvorených dostatok parkovacích miest na parkovisku pred budovou. Firemné autá môžu parkovať vo dvore. Dispozičné riešenie objektu je zrejmé z priložených pôdorysov. Celková podlahová plocha prízemia je 753 m2, z toho: • vstupný spoločný priestor pre obe prevádzky a byty 11 m2 • prevádzka č. 1 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • prevádzka č. 2 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • spoločné prekryté átrium (manipulačný sklad) 171 m2 V podkroví budovy, nad administratívno-sociálnou časťou, sa nachádzajú dva samostatné 2-izbové byty, každý s podlahovou plochou 46 m2, vhodné pre ubytovanie zamestnancov alebo majiteľa. Zo zadnej časti na výrobné dielne a uzatvorené átrium nadväzuje uzatvorený dvor spoločný pre obe prevádzky vhodný na skladovanie alebo manipuláciu s tovarom, prípadne parkovanie. Jedna z prevádzok vrátane átria je aktuálne prenajatá za účelom obchodu so stavebným materiálom. Druhá prevádzka vrátane bytov je voľná. Objekt je vhodný pre malú alebo strednú firmu, ktorá potrebuje na jednom mieste sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu a bývanie. Možnosť kúpiť budovy s využívaním len jednej prevádzky a prenajímania druhej, resp. ako investíciu s prenajímaním oboch prevádzok. Všetky ďalšie relevantné informácie Vám radi poskytneme mailom, alebo osobne.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 2

Reality - Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 2

109.000,- €

Bruck an der Leitha
Výstavba bytov

Ponúkame na predaj exkluzívne nové byty v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa s výhľadom na hrad. V jednom bytovom dome na troch podlažiach sa nachádza 21 bytových jednotiek (2 až 4 izbové byty) s rozlohou 46 až 97 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Výhody projektu: - krásne, tiché prostredie s výhľadom na hrad - kvalitná stavba, zateplenie až 22 cm, zvukové izolacie medzi susedmi,... - veľké okná trojsklá, všade vonkajšie rolety, ... - podlahové kúrenie, sprcha aj vaňa, veľké balkóny, ... - výťah, garážové miesta, bezbarierový prístup - v cene bytu je aj pivnica ca. 4m2 Prvých 30 bytov (spolu Stiege 1 a Stiege 2 ) je už predaných. Začiatok výstavby Stiege 1 bol na jar 2017 a byty sú už skolaudované. Začiatok výstavby Stiege 2 bol na jar 2018 a kolaudácia bude v lete 2019. Ceny bytov sú od 109.000€ do 238.000€ podľa výmery a stavu dokončenia. V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieAT.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku. Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Exkluzívny rodinný dom, na pozemku 756 m2, v Cesticiach

Reality - Exkluzívny rodinný dom, na pozemku 756 m2, v Cesticiach

220.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného a praktického rodinného domu v obci Cestice, na slnečnom pozemku o celkovej výmere 756 m2, iba 15 minút autom od nákupného centra Optima za 234 000€ Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť - dobrá lokalita s veľmi dobrou dostupnosťou do Košíc - ľahko udržiavaný, slnečný a rovinatý pozemok, záhrada o výmere 382 m2 - dom bol postavený z kvalitných materiálov a bytové zariadenie je od značkových firiem - súčasťou domu sú zaujímavé, na mieru vyrobené umelecké doplnky ( sklenená vitráž a kované zábradlie) - moderné a praktické usporiadanie izieb v dome zabezpečuje maximálne pohodlie pre majiteľov domu - z prízemia domu je výhľad aj vstup na záhradu, čo je veľmi praktické hlavne pre rodinu s malými deťmi, ktoré sa môžu hrať na záhrade a pritom sú pod kontrolou rodičov - priestranná garáž s priamym vstupom do predsiene - bezproblémové parkovanie aj mimo pozemku Lokalita - dobrá dostupnosť autom do Košíc, nie sú dopravné zápchy a cesta je rovná - autobusové aj vlakové spojenie, z Cestíc na Staničné námestie v Košiciach je to iba 28 minút - po ceste z Cestíc do Košíc sa nachádzajú nové priemyselné parky a US Steel Košice, teda ide o lokalitu s vysokou ponukou zamestnanosti - Cestice sa nachádzajú iba 11 km od hranice s Maďarskom - z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza základná a materská škola, sú tú prevádzky služieb a maloobchodné prevádzky - milí a priateľskí susedia Popis nehnuteľnosti Dom je dvojpodlažný. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do garáže, obývacej izby a prízemnej kúpeľne s toaletou. Obývacia izba je najväčšia miestnosť v dome, nachádza sa v nej krb na drevo a je to priestor, kde pracuje aj relaxuje celá rodina. Z obývačky vedie schodisko na druhé podlažie, cez francúzske okno je výstup na záhradnú terasu. Obývačka je spojená s priestrannou kuchyňou so špajzou, a posuvnými dverami je oddelená od pracovne. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve detské izby, spálňa s priestranným šatníkom a veľká kúpeľňa s WC. Z detských izieb je výstup na spoločný balkón, ktorý je orientovaný do záhrady. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, je postavený z tvárnic Porotherm o hrúbke 44 cm. Strešná krytina je od firmy Bramac. Okná v dome sú plastové, trojsklo od firmy Schüco, a sú orientované na východ, juh a západ. V dome je podlahové kúrenie kombinované s radiátormi, zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm. Dom je napojený na verejný vodovod a vlastnú studňu, odkiaľ voda prechádza cez filtre. Odpad je odvedený do čističky odpadových vôd. Sanita v kúpeľniach je od firmy Villeroy&Boch, sprchovací kút je od firmy Huppe. V kuchyni sa nachádza kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi od firmy Electrolux a firmy Beko. V dome sú pripravené rozvody na rekuperáciu vzduchu a na hornom podlaží je príprava na klimatizáciu. V dome sa nachádza internet od spoločnosti Slovak Telekom a je naň pripojený bezpečnostný kamerový systém.