PODPIVNIČENÝ RD S PRAVIDELNÝM POZEMKOM - aj na VÝSTAVBU BYTOVÉHO DOMU
4362x zobrazená v zozname / 282x zobrazená detailne / 18x zobrazená detailne tento mesiac
Realitná kancelária TIP TOP REAL Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj PODPIVNIČENÝ RODINNÝ DOM S ÚŽASNÝM PRAVIDELNÝM POZEMKOM (39 x 23 m) s celkovou výmerou 909 m2 nachádzajúci sa v tichej lokalite rodinných domov. Na pozemku sa nachádza tá najúžasnejšia KRYTÁ TERASA s kuchykou a spotrebičmi pre tie najlepšie grilovačky.
VÝHODY POZEMKU
- PRAVIDELNÝ OBDĹŽNIKOVÝ TVAR o výmere 909 m2 (rozmery cca 39 x 23 m)
- MOŽNO POSTAVIŤ AJ RADOVÝ DOM, resp. RODINNÝ DOM S BYTOVÝMI JEDNOTKAMI
- MOŽNOSŤ STAVAŤ DO 3 PODLAŽÍ + 1 (STRECHA / USTÚPENÉ PODLAŽIE)
- aktuálna zastavaná plocha je 170 m2, no na pozemku bola ešte jedna stavba o výmere 90 m2, preto je možné zastavať plochu o výmere spolu 260 m2
- na LV je pozemok charakterizovaný ako Zastavaná plocha a nádvorie
- Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok vo funkčnej zóne 102: malopodlažná zástavba obytného územia
Spôsoby využitia funkčnej plochy:
• Prevládajúce: rôzne formy zástavby rodinných domov
• Prípustné v obmedzenom rozsahu: V území je prípustné umiestňovať v obmedzenom rozsahu najmä zariadenia občianskej vybavenosti lokálneho významu rozptýlené v území alebo ako vstavané, zariadenia telovýchovy a vol'ného času rozptýlené v území, soliteme
stavby občianskej vybavenosti slúžiace širšiemu územiu, zariadenia drobných prevádzok služieb, zariadenia na separovaný zber komunálnych odpadov miestneho významu vrátane komunálnych odpadov s obsahom škodlivín z domácnosti
Na pozemku je KOMPLETNE VYBAVENÁ KRYTÁ TERASA S KUCHYNKOU A SPOTREBIČMI na príjemné grilovačky s priateľmi
VÝHODY DOMU
- ZATEPLENÝ A PODPIVNIČENÝ rodinný dom s prístavbou a VŠETKÝMI NOVÝMI ROZVODMI
- zastavaná plocha 17 x 10 m
- plocha pivnice cca 50 m2 + ďalšia pivnica o výmere cca 10 m2
- všetky IS: voda, studňa, elektrina, plyn, 3 žumpy na pozemku (2 x 10 m3 a 1 x 20 m3), kanalizácia hneď pred bránou
- rodinný dom je z roku 1975 a bola k nemu dostavaná prístavba (1998) a súbežne bol dom ZATEPLENÝ a ZREKONŠTRUOVANÝ
- 2 bytové jednotky (pôdorys aktuálnej dispozície je medzi fotografiami):
1. 3 - izbový byt s dispozíciou: vstupná chodba, so vstupmi do samostatnej kuchyne, izby, kúpeľne s toaleotu a do obývačky s prechodom do ďalšej izby
2. 1-izbový byt s dispozíciou: vstupná chodba so vstupom do kúpeľne a prechodnej kuchyne so vstupom do spálne
- mesačné náklady: plyn 100€, elektrina 60€, voda 20€
VÝHODY LOKALITY
TICHÁ PRÍJEMNÁ v zástavbe rodinných domov
MNOŽSTVO PARKOV, LESOPARK A BLÍZKOSŤ MALÉHO DUNAJA - na šport je lokalita ako stvorená
VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - pár krokov od domu supermarket, miestny úrad, základná škola, neďaleko služby, kaviarne, reštaurácie
PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ - rýchle napojenie na obchvat
CENA
469.800€ vrátane kvalitného obchodno-právneho servisu, advokátskej autorizácie zmlúv a zrýchleného návrhu na vklad vlastníckeho práva. Cena je konečná.
Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja rodinného domu v Bratislave - Vrakuňa na ulici Poľnohospodárska
Inzerovaný rodinný dom na ulici Poľnohospodárska v Bratislave - Vrakuňa v cene 469.800,- € je o 49.659 € lacnejší ako je priemerná cena rodinného domu v Bratislave - Vrakuňa. Rozloha je o 34 metrov menšia ako je priemerná rozloha rodinného domu v Bratislave - Vrakuňa. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 4 rodinných domov v Bratislave - Vrakuňa. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421.., uveďte číslo ponuky ZR-11...
Pozícia realitnej ponuky
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 909 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 170 m² |
Celková rozloha | 260 m² |
Úžitková plocha | 160 m² |
Počet poschodí | 1 |
Počet izieb | 5 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | po rekonštrukcii |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | studňa a vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | žumpa |
Internet | optika |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Balkón | nie |
Lódžia | nie |
Terasa | áno - 1 |
---|---|
Pivnica | áno |
Garáž | nie |
Parkovanie | áno |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | Zmiešané |
Zariadenie | čiastočne |
Zateplený objekt | áno |
Strecha | po rekonštrukcii |
Krb | nie |
Klimatizácia | nie |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | nie |
Predzáhradka | nie |
Bezbariérový prístup | nie |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Kontaktný formulár
Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinný dom
155.48 m2
Bratislava - Vrakuňa
230.000,- €

Rodinný dom
313.72 m2
Bratislava - Vrakuňa
799.000,- €

Rodinný dom
197 m2
Bratislava - Vrakuňa
650.000,- €

Rodinný dom
143.87 m2
Bratislava - Vrakuňa
319.000,- €

Rodinný dom
112 m2
Bratislava - Vrakuňa
259.000,- €

Rodinný dom
119.71 m2
Bratislava - Vrakuňa
230.000,- €

Rodinný dom
265 m2
Bratislava - Vrakuňa
850.000,- €

Rodinný dom
180 m2
Bratislava - Vrakuňa
650.000,- €

Rodinný dom
160 m2
Bratislava - Vrakuňa
469.800,- €

Rodinný dom
321 m2
Bratislava - Vrakuňa
339.000,- €