Polyfunkčná budova s bývaním na hlavnom ťahu do BA
112074x zobrazená v zozname / 12900x zobrazená detailne / 271x zobrazená detailne tento mesiac
Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt v Pezinku časti Grinava, kde môžete spojiť podnikanie s bývaním. Nehnuteľnosť sa nachhádza na hlavnom ťahu na Bratislavu.
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2000, ale postupne sa dobudoval a posledná rekonštrukcia - zateplenie bolo robené v roku 2018. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 1444m2, rozloha prízemia je 172m2 a poschodia 286m2 + balkón a terasa na poschodí.
Spodná časť domu je využívaná ako firma so samostatným vstupom aj meračmi energií - voda, plyn elektrina. Kúrenie je zriadené plynové - radiátormi na celom prízemí.
Garáž je prechodná do dvora je určená na dve autá ale dvor je upravený na parkovanie 7 aút.
V zadnej časti pozemku je možná ďalšia výstavba haly, domu, firmy... resp. ponúka perspektívne využitie.
Elektrina je vedená po celej dĺžke pozemku tiež na polievanie je na záhrade zriadená studňa s viacerými rozvodmi pre uľahčenie polievania okrasnej záhrady trávniku a časti na pestovanie plodín. Za domom sa nachádza murovaný altánok a vytvorená relaxačná zóna s jazierkom a skalkou.
Interiér obytného poschodia ponúka samostatný vchod, 4 samostatné izby a šatník prechodný s jednou z kúpeľní (na poschodí sú dve kúpelky aj s vaňou aj so sprchovým kútom), vychádza sa masívnym schodiskom do kuchynskej centrálnej časti domu spojenej s jedálenskou častou, v priestrannej obývacej izbe je krb a na celom poschodí je vedené podlahové elektrické kúrenie + elektrické radiátory (majiteľ zriadil na dome fotovoltaickú elektráreň 32 panelov), v celom dome je centrálny vysávač, napojenie na alarm, kamerový systém a pri východe na terasu je vybudovaný vnútorný bazén, ktorý je momentálne prekrytý a je z neho zariadená veľká obytná miestnosť s kuchynkou. Celý interiér je zariadený podstivými materiálmi, masívnym drevom a prvkami nábytku vyrábanými na mieru, okná sú drevené tiež aj podlahy drevo + laminát a dlažba. Z tejto vrchnej časti domu je možné spraviť viac bytových jednotiek.
Celá nehnuteľnosť je veľmi dobre a prakticky riešená presvetlená a poskytuje veľa možností využitia budúcemu majiteľovi.
Cena nehnuteľnosti alebo podrobnosti a viac fotiek na vyžiadanie v RK.
Ak Vás naša ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : , prípadne e-mailom na adrese:
Našu kanceláriu ORIN REAL nájdete : Panorama centrum, Moyzesova 4/B v Pezinku.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja budovy v Pezinku na ulici Myslenická
Inzerovaný budovu na ulici Myslenická v Pezinku v cene 630.000,- € je o 772 € drahší ako je priemerná cena budovy v Pezinku. Rozloha je o 165 metrov menšia ako je priemerná rozloha budovy v Pezinku.
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 1444 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 298 m² |
Celková rozloha | 1444 m² |
Úžitková plocha | 458 m² |
Počet poschodí | 1 |
Počet izieb | 10 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Kanalizácia | ČOV |
Internet | lokálny poskytovateľ |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
---|---|
Terasa | áno |
Garáž | áno - 2 autá |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Bazén | interiérový |
Káblová televízia | áno |
Predzáhradka | áno |
Okná | drevené |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |