POLYFUNKČNÝ OBJEKT | CHRABRANY | TOPOĽČANY
Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka:
NA PREDAJ
Polyfunkčnú budovu v obci Chrabrany ( Topoľčany )
- podlahová plocha celého objektu je 773,43m2
- budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + pivnicu + hospodársku budovu
- každé podlažie má samostatný vstup od schodiska
- PIVNICA 44,54m2
- 1NP. 274,64m2
- 2NP. 267,21m2
- 3NP. 187,05m2
- objekt je v zastavanom území obce
- strategická poloha v strede obce
- schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia
- parkovanie vo dvore (spoločné)
- konštrukcia stavby : tehla
- s výplňovým murivom : tehla / sadrokartón
- strecha : betónová škridla BRAMAC
- komín SCHIEDEL
- zateplenie NOBASIL
- eurookná
- podlahy dlažba / laminátové
- kúrenie plynové : plynové kotle
- IS voda, elektrika, plyn
- žumpa
- objekt je čiastočne podpivničený
- vlastná studňa
- úplná rekonštrukcia
POZEMOK:
- výmera pozemku 1677m2 vrátane budovy
- rozmer pozemku 30m x 63m
- mierny svah
- oplotený
SAMOSTATNE STOJACA HOSPODÁRSKA BUDOVA:
- výmera 56m2
- rozmery 14m x 4m
DOHODNITE SI OBHLIADKU:
RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR
MOBIL:
E-MAIL:
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
Aká je občianska vybavenosť na ulici Chrabrany v Topoľčanoch?
Ulica Chrabrany tvorí prirodzené jadro obce, kde sa sústreďuje miestny život. Podľa ponuky sa budova nachádza v zastavanom území a strategicky v strede obce, čo prináša dobrú dostupnosť služieb aj stabilnejší pohyb ľudí počas dňa. Okolie pôsobí kompaktným dojmom a zachováva si nerušivý charakter.
Spojenie s okolím zjednodušuje autobusová zastávka Chrabrany, Jednota vo vzdialenosti 325 m, ktorá uľahčuje presuny do Topoľčian aj susedných obcí. Umiestnenie na hlavnej ulici zlepšuje orientáciu a podporuje prevádzky, ktoré potrebujú byť ľahko nájditeľné aj pre návštevníkov.
Z praktických služieb zaujme autoservis Autoservis vo vzdialenosti 220 m, čo ocení každý vodič pri pravidelnej údržbe či rýchlej oprave. Na obed alebo neformálne pracovné stretnutie poslúži Reštaurácia a pizzeria Chrabrany vo vzdialenosti 392 m, v pešej dostupnosti od ponúkanej budovy.
Centrálna poloha na ulici Chrabrany je preto vhodná pre polyfunkčné využitie – či už pre služby, kancelárie alebo kombináciu prevádzok v rámci jedného objektu. Synergia stredu obce a prítomnosti základných služieb vytvára zázemie, ktoré dáva zmysel podnikaniu aj každodennému fungovaniu.
Okolie ulice Chrabrany v Topoľčany ponúka tieto možnosti:
Obchod: Autoservis - 220 m
Autobusová zastávka: Chrabrany, Jednota - 325 m
Reštaurácia: Reštaurácia a pizzeria Chrabrany - 392 m
Podrobné informácie k budove na predaj
| Rozloha pozemku | 1677 m² |
|---|---|
| Zastavaná plocha | 193 m² |
| Celková rozloha | 816 m² |
| Úžitková plocha | 773.43 m² |
| Poschodie | neuvedené |
| Počet poschodí | 3 |
| Vlastníctvo | firemné |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | žumpa |
|---|---|
| Internet | wifi |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
| Garáž | nie |
| Výťah | nie |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | nezariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Strecha | po rekonštrukcii |
| Energetický certifikát | nie |
Hodnotenie ponuky - POLYFUNKČNÝ OBJEKT | CHRABRANY | TOPOĽČANY
Analýza ponuky budov v lokalite Topoľčany
V okrese Topoľčany je na ZoznamRealit.Sk 4 budovy na predaj.
Najdrahšia ponuka stojí 1.350.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka budovy pre lokalitu Topoľčany 230.000,- €.
V okrese Topoľčany pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 5 realitných kancelárií, z toho sú 3 Overeným členom ZRKS.