Ponúkam na predaj veľký 4i rodinný dom v tichej slepej ulici
Ponúkam na predaj veľký 4i rodinný dom v tichej slepej ulici (Odporúčam)
Ponúkam vám na predaj veľký rodinný dom po kompletnej technickej rekonštrukcii. Nachádza sa v skvelej a tichej lokalite v novej slepej ulici medzi novostavbami, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokoj.
Výhody domu:
+ Nízkoenergetický dom A1 (Na svoju veľkosť a priestrannosť má vynikajúce mesačné náklady na bývanie 140eur/pri bývaní 4osoby (plyn, elektrina, voda)
+ Výborná dispozícia
Suterén – veľká garáž na dve autá/motorku, práčovňa a ďalšie dve miestnosti (78m2)
1.poschodie – vstupná chodba, veľká obývačka, jedáleň, nová kuchyňa, špajza, Kúpeľňa s WC (cca 85m2)
2. poschodie – 2x izba s výstupom na balkón orientovaný do záhrady, veľká spálňa s výstupom na balkón orientovaný na ulicu, kúpeľňa, oddelené WC, chodba (cca 85m2)
+ Dom prešiel celkovou rekonštrukciou (2017 – 2018)
Plastové okná a dvere Salamander s izolačným trojsklom
Nový špičkový nemecký kondenzačný kotol Viessmann, nový komín a 120l zásobník Viessmann na TUV.
Kompletná nová elektroinštalácia (230/400 V) s prúdovými chráničmi a revíziou
Nové rozvody vody, odpadu aj kúrenia (vrátane nových radiátorov)
Nová garážová brána s elektrickým pohonom
Dve nové moderné kúpeľne a samostatná práčovňa v suteréne
Nové omietky s bielou maľovkou, nové podlahy a interiérové dvere
Zateplená fasáda (12 cm EPS) a nová zámková dlažba Semmelrock
+ Rovinatý pozemok 519m2
+ Radová zástavba v tichej lokalite
+ 2x balkón + terasa
+ Dom má skvelú atmosféru
+ Predáva sa čiastočne zariadený.
Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotná nehnuteľnosť.
Podrobné informácie:
+ Úžitková plocha: 170 m² rodinný dom + 78 m² garáž a suterén
+ Kolaudácia: 1990 (stavebný materiál: suterén a 1. NP pálená tehla, 2. NP Porfix)
+ Inžinierske siete: Napojené na verejnú kanalizáciu, elektrina, plyn, obecná voda
+ Vybavenie: Vypínače a zásuvky Legrand
+ Exteriér: Terasa so schodiskom, zateplenie (12 cm EPS), nová plechová krytina, odkvapy KJG
Cena nehnuteľnosti je 359 000eur
Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú:
Dom sa nachádza v obci Lúčnica nad Žitavou, s dostupnosťou do Vrábel (5km), Nitra 24km, Nové Zámky 32km,Levice 28km, Zlaté Moravce 23km
V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: alebo mailom:
Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.
Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Vajka nad Žitavou v Lúčnici nad Žitavou?
Ulica Vajka nad Žitavou v Lúčnici nad Žitavou je nová slepá ulica medzi novostavbami, ktorá prináša pokojný rezidenčný ráz, minimum tranzitnej dopravy a prirodzené súkromie. Takéto usporiadanie vyhovuje rodinnému bývaniu aj tým, ktorí hľadajú kľud a komorné susedstvo.
Z každodenných potrieb poteší blízkosť autobusovej zastávky Lúčnica nad Žitavou, Jednota vo vzdialenosti 231 m, ktorá zaisťuje spojenie smerom do okolia. Na administratívne záležitosti poslúži kancelária Flem vo vzdialenosti 174 m. Milovníci literatúry ocenia Obecnú knižnicu, ktorá sa nachádza vo vzdialenosti 291 m. Pre rastliny a sezónny sortiment je poruke nákup v záhradníctve Anemonka vo vzdialenosti 320 m.
Voľnočasové aktivity dopĺňa strelnica STASA vo vzdialenosti 639 m, ponúkajúca špecifickú formu športového vyžitia. Slepý charakter ulice pomáha udržiavať nerušenú atmosféru aj pri bežnom chode dňa, čo zvyšuje celkový komfort bývania.
Lokalita prirodzene smeruje na blízke mestá ako Vráble, Nitra, Nové Zámky, Levice či Zlaté Moravce. Kombinácia tichej ulice a dostupnej dopravy vytvára vyvážené zázemie pre každodenný život – od nákupov a služieb po rekreáciu – bez potreby vzdávať sa súkromia.
Okolie ulice Vajka nad Žitavou v Lúčnici nad Žitavou ponúka tieto možnosti:
Administratíva / kancelárie: Flem - 174 m
Autobusová zastávka: Lúčnica nad Žitavou, Jednota - 231 m
Knižnica: Obecná knižnica - 291 m
Obchod: Záhradníctvo Anemonka - 320 m
Voľný čas / rekreácia: Strelnica STASA - 639 m
PONUKU INZERUJE
Bc. Stanislav Repaský
Senior realitný maklér
Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj
| Rozloha pozemku | 519 m² |
|---|---|
| Zastavaná plocha | 143 m² |
| Úžitková plocha | 248 m² |
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 2 |
| Počet izieb | 4 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | aktívne |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné |
|---|---|
| Balkón | áno - 2 |
| Terasa | áno |
| Pivnica | áno |
| Garáž | áno |
| Parkovanie | áno |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | čiastočne |
| Zateplený objekt | áno |
| Strecha | po rekonštrukcii |
| Energetický certifikát | A |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Ďalšie rodinné domy Lúčnica nad Žitavou na predaj
Predaj Rodinný dom
155 m2
Nitra
314.990,- €
Predaj Rodinný dom
154 m2
Nitra
59.000,- €
Predaj Rodinný dom
150 m2
Nitra
326.900,- €
Predaj Rodinný dom
120 m2
Nitra
168.800,- €
Predaj Rodinný dom
154 m2
Nitra
125.000,- €
Predaj Rodinný dom
133 m2
Nitra
360.000,- €
Predaj Rodinný dom
90 m2
Nitra
86.000,- €
Predaj Rodinný dom
96 m2
Nitra
240.000,- €
Predaj Rodinný dom
86 m2
Nitra
204.990,- €
Predaj Rodinný dom
113.3 m2
Nitra
149.600,- €
Predaj Rodinný dom
90 m2
Nitra
93.900,- €
Predaj Rodinný dom
90 m2
Nitra
199.700,- €
Predaj Rodinný dom
155 m2
Nitra
317.000,- €
Predaj Rodinný dom
130 m2
Nitra
174.000,- €
Predaj Rodinný dom
300 m2
Nitra
600.000,- €
Predaj Rodinný dom
147 m2
Nitra
123.600,- €
Predaj Rodinný dom
400 m2
Nitra
253.000,- €
Predaj Rodinný dom
120 m2
Nitra
209.990,- €
Hodnotenie ponuky - Ponúkam na predaj veľký 4i rodinný dom v tichej slepej ulici
Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Lúčnica nad Žitavou, Nitra
V lokalite Lúčnica nad Žitavou, okres Nitra je na ZoznamRealit.Sk 4 rodinné domy na predaj.
Najdrahšia ponuka stojí 600.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Lúčnica nad Žitavou 52.000,- €.
V okrese Nitra pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 16 realitných kancelárií, ktoré sú zároveň Overeným členom ZRKS.
