Ponúkame na predaj atraktívna nehnuteľnosť na Zobore

Štát.: Slovensko
Mesto.: Nitra
Lokalita.: Nitra
Ulica.: Hornozoborská
320 m²
1250 m²
2
7
áno
čiastočne prerobený
verejný vodovod
áno
predaj - Rodinný dom
300.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

10191x zobrazená v zozname / 887x zobrazená detailne / 298x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v lukratívnej časti Zobora. Ponuka je výzvou pre klienta, ktorý hľadá atraktívne bývanie v super lokalite s výhľadmi na celé mesto a Pyramídu, s blízkym dosahom MHD a neďaleko lesa.

Rodinný dom je stavba z roku 1939, to je pôvodný dom, neskôr v okolo roku 1971 bola pristavená klasická kocka, avšak zdravá a atraktívne riešená nehnuteľnosť, 7.izb, nachádzajúca sa na 12,5 ár pozemku, je aj v pôvodnom a aj už prerobenom slušnom stave, menené boli okná za plastové, strecha je po rekonštrukcii, pričom bola v roku 2005 urobená aj nadstavba obytného podkrovia a dom bol zateplený. V dome sú všetky IS, prístup je aj po súkromnej ceste a aj po asfaltovej ceste. Stavebným materiálom nadzemných podlaží je pálená tehla, podzemné podlažie - betón, kameň a zmiešaný materiál, strecha je sedlová, kúrenie je plynové – plynový kotol + radiátory. Pozemok je skoro celý oplotený. Na dvore je samostatná garáž a postačujúce parkovanie pre domácich a aj pre návštevy.

Riešenie RD


– prvé podlažie tvorí chodba ako vstupná hala, WC s kúpeľňou a sprchovým kútom, samostatná kuchyňa so vstupom do pivnice / v ktorej je práčovňa / jedáleň s výstupom na balkón s krásnym výhľadom a obývacia izba; druhý samostatný vstup je prístupom do haly, jednej spálne, kuchynky, zadnej izbičky a kúpeľne so sprchovancím kútom s WC.
– druhé podlažie tvoria 3 menšie izby, samostatné WC a kúpeľňa s rohovou vaňou a s WC a jedna obrovská izba je so samostatným prístupom, ďalej jedna z izieb má výstupom na balkón s výhľadmi;
– podzemné podlažie - tvorí kotolňa a pivnice a práčovňa, či letná kuchynka.

Dom môže byť aj viac generačným bývaním, tak ako mnohé iné RD v okolí, navyše majú možnosť samostatných prístupov, tak aby sa nikto vzájomne nerušil, alebo môže slúžiť ako kombinácia bývania a podnikania. Navyše sa jedná o veľký pozemok a umiestnenie domu je v hornej časti pozemku, preto je celkom reálne v spodnej časti pozemku postaviť novostavbu a využiť potenciál parcely na 100%.

VÝHODY PONUKY


Výhodou ponuky je predovšetkým lokalita, nehnuteľnosť v aj v pôvodnom zdravom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa potrieb záujemcu, prípadne podľa vlastných predstáv, bývanie v oáze zelene v peknom a kľudnom prostredí, výhľady, MHD v tesnom dosahu a výborná občianska vybavenosť aj pre rodinu, neďaleký les, detské ihriská a športoviská, park.

Cena je 300.000 € vrátane provízie RK a odborného hypotekárneho poradenstva. Voľný ihneď kúpou.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku1250 m²
Zastavaná plocha180 m²
Úžitková plocha320 m²
Počet poschodí2
Počet izieb7
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetwifi
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno - 2
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénmierny svah
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--77 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

300.000,- €
Cena nehnuteľnosti 18.298,- € 470.000,- €
1250 m²
Rozloha pozemku 150 m² 10000 m²
180 m²
Zastavaná plocha 42 m² 679 m²
320 m²
Úžitková plocha 1 m² 16576 m²