Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Trnávka

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Trnávka pri Šamoríne, s výbornou dostupnosťou do Šamorína, Dunajskej Stredy aj do Bratislavy.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a veľkým pozemkom.

Dom je postavený na pozemku o výmere 901 m2, so zastavanou plochou 187 m2 a úžitkovou plochou 121 m2.
Postavený je z tehly, čo zabezpečuje kvalitnú a pevnú stavbu.

V posledných rokoch prešiel dom viacerými rekonštrukciami.
- Prístavba, ktorá zahŕňa 3 samostatné izby
- r. 2021 – rozvody vody a elektriny, podlahy, plastové okná, kúpeľňa, samostatné WC
- r. 2023 – rekonštrukcia krovu a strechy

Dom je klimatizovaný, aktuálne vykurovanie je riešené klimatizačnými jednotkami v troch izbách. Novému majiteľovi ponúka možnosť ďalšieho zveľadenia podľa vlastných predstáv.

Náklady na bývanie pre 4 osoby sú približne 170,-Eur/mes. (voda 20,-Eur; elektrina 150,-Eur). Pri platbách za elektrinu bývajú preplatky.
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a dom je napojený na všetky inžinierske siete

Výhody nehnuteľnosti:

- veľký slnečný pozemok
- tehlová stavba
- rekonštruovaný interiér
- nová strecha a krov
- klimatizácia
- studňa na pozemku
- všetky inžinierske siete
- výborná dostupnosť do okolitých miest
- pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie

Lokalita:

Obec Trnávka ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody aj možnosti športového a rekreačného využitia.

Dom je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.

Cena nehnuteľnosti je 255.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000€, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Prečo kúpiť tento dom :

- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- všetka občianska vybavenosť
- dobrá dispozícia domu

Kontakt: Michal Šuchter,